劉彥君
劉彥君／生前贈與繼承人算遺產嗎
長輩生前贈與部分繼承人財產，這贈與財產可以計入遺產嗎？建議可以找專業律師諮詢，要釐清遺產相關問題，先以專業法律角度將相關問題逐一分析評估，減少紛爭，也避免權利受損。
2021-12-21 12:40
劉彥君／合建契約陷阱多 法律諮詢保平安
「合建合售」仍是一般建案中最常見的模式。但因建商與地主雙方關於財力、法律知識都處於不對等狀態下，也往往糾紛迭起。就相對弱勢之地主而言，對於合建契約內容條款，最好在與建商簽約前，詳細諮詢律師等專業人士，保障自身權益。畢竟事前多分小心，事後少分後悔。
2021-10-15 14:00
【杜絕冤案】日本冤案袴田巌被關46年 起訴狀一本主義應配合證據開示制度
刑事訴訟的程序若設計不良，有可能成為冤案破口！在《行動法庭》節目上，前檢察官陳重言指出，起訴狀一本主義的目的，在於避免法官過早接觸卷證，對被告產生成見。日本在引進起訴狀一本主義後，仍發生袴田巌被關46年的悲劇，陳重言分析說，在實施起訴狀一本制之後，證據開示程序不應只讓一方主導
2021-10-14 01:00
影／杜絕冤案！改採起訴狀一本主義｜行動法庭 第142集 完整版｜陳重言 劉彥君 2021.10.12
杜絕冤案！為何「起訴狀一本主義」能避免法官未審先判？《行動法庭》邀請前台北地檢署檢察官陳重言律師、劉彥君律師探討：「起訴狀一本主義」是什麼？為何朝野要倡導？卷證是否併送，對判決結果有什麼影響？「起訴狀一本主義」真能杜絕冤案？國民法官將採「起訴狀一本主義」，會帶來哪些變革？
2021-10-13 01:00
劉彥君／股市老師帶頭衝，賠錢會退嗎？
投資人聽信網路上投資老師之言，不論是「沖沖樂」或其他投資股市方式，都宜三思而後行。如果老師真的將學員錢拿去投資股市而大賠收場，老師有可能違反《證券投顧法》第107條，雖有刑事責任，但投資人對「老師」在民事上卻可能求償無門。
2021-07-30 09:48
劉彥君／你的房子不是你的？地上權住宅知多少
政府將地上權住宅列為實現居住正義問題的途徑之一，中央和地方政府應對於地上權住宅制定一個完整配套，盡速推動「定型化契約範本」，並將地上權住宅納入《公寓大廈管理條例》內，避免業者鑽法律漏洞，損害消費者權益，並解決目前亂象。
2021-06-17 11:30
劉彥君／危老改建解決居住安全卻恐破壞城市規劃
危老重建程序簡易、獎勵容積明確，引發一波搶申請潮。危老改建因小面積也能蓋，解決居住安全問題，但都市建築基地碎片化，卻可能傷害都市規劃整體性，不利都市全面更新。
2021-04-30 12:50
劉彥君／內線交易紅線關鍵在於前後18小時
個人買賣自己任職公司的股票會犯法嗎？只要任職於上市櫃公司，因為知道公司有重大消息，在這消息沒有公開前或公開後18小時內買賣任職之上市櫃公司股票，就有可能違反《證券交易法》內線交易構成要件，是有刑事責任。
2021-03-25 10:30
劉彥君／不動產繼承眉角多 生前規畫以免家族鬩牆
許多長輩都會擔心自己辛苦一輩子好不容易買下來的房子，該怎麼傳承給晚輩？家家有本難念的經，若後代晚輩不和，長輩留給後代的不動產反衍生糾紛。建議趁著生前意識清楚時，預先規畫財產分配，透過遺囑、生前贈與或信託等方式，避免晚輩爭產。
2021-02-24 14:51
劉彥君／買預售屋怕被騙？看好契約免觸陷阱
購買預售屋前，一定要確認買了什麼？要付多少錢？房屋何時建好？近年常發生的預售屋法律糾紛，例如車位問題、履約保證機制、建材品質、房屋驗收方式、時程與交屋保留款比例、銀行貸款如有不足如何處理、公設位置、比例約定等，尤須特別注意。
2020-10-21 12:50
劉彥君／零元買房可能嗎？小心最後住進牢房！
臉書或社群網站上常有廣告，有老師說要教你零元買房、集資買房等類似說明會，真的如他們說得如此好康嗎？其實，這些手段多半是哄抬行情、將來賣房節稅或想拿到高額度貸款等因素，蓄意墊高房價登錄金額，造成買賣雙方及地政士都可能背上刑責。
2020-07-20 12:26
劉彥君／錢櫃大火燒出室內裝修公安意識
林森錢櫃KTV發生的重大公安火災事件，追本溯源即是業者室內裝修未遵守相關法規引發一連串疏失，但許多人卻對裝修法令漠不關心或抱持僥倖心態，輕則勞民傷財，重則造成人命枉死，對於室內裝修必須遵守法規，保障自己與他人的公共安全。
2020-05-05 10:00
劉彥君／你的房子其實不是你的？不動產借名登記與洗錢防制
不動產借名登記在台灣很常見，但大多數人可能從未認真考慮過，借名登記的約定是否有效？有沒有可能出名的登記名義人反過來侵占財產？出名的登記名義人在外欠錢，導致財產被查封？建議先諮詢法律人士，免得讓自己惹來官司。
2018-12-03 12:50
