46年只震過2次！地塊「硬梆梆」 住桃園真的最安全？

圖文／鏡週刊

花蓮2月6日強震過後，「桃園最不會發生地震」的消息盛囂塵上，大家討論度破表，讓許多人萌生要搬到桃園定居的想法，還有人說，「桃園房價要漲了！」如果真的要移居，我們為讀者找到目前桃園的房價區間，以及在地房仲怎麼說。

桃園46年只震過2次！教授率先開了第一槍，中央大學地球科學系系主任顏宏元引用統計調查表示，直指桃園發生只發生過2次規模4以上的地震，分別在1972年與2000年，不只地震少，桃園也沒有土壤液化的問題。

「桃園地塊很硬，穩定性高，加上土裡充斥滿滿的礫岩與鵝卵石，沙子少，土壤相對較不會有中空現象，確實比較安全！」顏宏元說。

房仲證實，花蓮強震過後幾天，桃園房市的詢問度增加逾1成5，可其實在地震前，桃園就被不少人注意到，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園市冠全台淨遷入人數最多的城市，進一步觀察桃園淨移入最多的區域前3名分別為中壢，桃園和八德區。

根據實價登錄顯示，中壢區的大樓平均成交行情落在一坪19.6萬元，主要交易商圈在青埔特區最多，其次是內壢、忠福商圈一帶以及龍岡與平鎮地區，指名度高的社區則有海華商圈與中壢光明公園。

江怡慧觀察，桃園區主要交易商圈在南平路與莊敬路一帶商圈、中正藝文特區、桃園後站商圈、中路重劃區、經國重劃區以及大有、大業商圈一帶，去年整體大樓房價平均一坪21.8萬元。

至於桃園的總價帶是多少？什麼類型最熱賣？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計發現桃園市總價500～700萬元的首購房，與總價1000～1500萬元的換屋物件，是桃園房市交易成長最多的產品。

更多鏡週刊報導
金獎結構技師戴雲發：忽略這件事　就算不偷工減料房子照樣倒
豪宅會館大師用料奢華 瑪瑙入料
【頭家的第一份工】高雄「土地公」蔡天贊　當黑手累百億身家
不幹了！ 逾三成房仲大逃離！