當把房屋、土地等不動產過戶給子女時,必須注意贈與稅的計算。南韓在統計時發現,最近5年以來,選擇將不動產過戶給孫子女的祖父母有增加的趨勢,靠爺嬤獲得不動產贈與的直系卑親屬案例高達1萬451件,而其實這種「隔代贈與」的方式,可以免除贈與給子女時所需承擔的贈與稅。
2023-12-06 21:02台北國稅局表示,時序進入11月民眾善用年度免稅額辦理贈與財產之旺季即將來臨,遺產及贈與稅法施行細則第19條規定,不動產贈與移轉所繳納的契稅或土地增值稅可以從贈與總額中扣除。但是值得注意的是贈與不動產所應繳納「土地增值稅及契稅」由誰繳,贈與稅計算大不同,千萬不動產移轉,價差可差逾21萬元。
2023-11-21 00:06子女刷爸媽副卡,銀行扣款也會有稅務問題!台北國稅局表示,近來有查獲民眾以自己的銀行帳戶代扣繳子女之信用卡費,代繳之信用卡費已超過贈與稅免稅額卻未申報贈與稅,遭國稅局追出近6萬元贈與稅待補繳。
2023-09-26 16:52不少人以為保險給付免繳所得稅,可以視為良好的節稅工具,不過台北國稅局指出,近期有民眾變更子女年金險的要保人,遭核定漏報18萬元,未來還要面臨罰鍰裁處。
2023-08-17 00:01新北市石碇區前區長李浩榕於,因涉嫌接受飲宴、餽贈等不正利益,洩漏天災搶修標案底價、協助廠商圍標,台北地檢署日前發動首波偵查,聲請將李浩榮羈押禁見,被法院裁定15萬元交保,新聞曝光後,有民眾檢舉,李浩榕另涉濫開「農業使用證明」協助逃漏稅捐,檢察官17日再次發動搜索約談,依圖利等罪諭令李12萬元交保。
2023-07-18 12:16台中市一名賴姓高三男學生獲父親等人過戶獲5億房產,會計師試算,價值5億房產公告現值約3億餘元,以3億元做為贈與行為共18年計算基礎,換算此高中生從出生至高三估可從獲爺爺奶奶、爸爸媽媽4個人每年以持分方式獲贈房產價值約1700萬元,而爺爺奶奶、爸爸媽媽4人扣除免稅額(以目前贈與免稅額244萬計算), 4人18年共只要繳一千多萬贈與稅,即可在18年期間完成市值5億房產過戶。
2023-05-19 18:53今(14日)為西洋情人節,近年來夫妻為表達感情上的互相支持,或達到節稅功用,夫妻贈與房產情形越來越常見,根據房仲業者觀察,2022年夫妻贈與棟數近1.4萬棟,創近7年新高。
2023-02-14 12:03威力彩已連槓19期,明(6)日開獎,不少人集資買彩券想衝一波好手氣,不過國稅局提醒,集資買彩券要保留4大證據,才能避免遭課徵贈與稅。
2023-01-05 10:18送錢給孩子,沒依遺產及贈與稅法規定辦理贈與稅申報損失慘重。財政部北區國稅局表示,日前查獲轄內民眾110年度將出售土地款分別存入3個兒子銀行帳戶各220萬元,總計660萬元,當年度累計贈與金額超過免稅額,由於沒申報、也沒有透過配偶分散贈與資產,國稅局核定補徵贈與稅44萬元及處罰44萬元,連補帶罰共88萬元。
2022-11-15 00:01父母想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於現金贊助,稅務單位提醒所衍生的贈與稅問題最容易被忽略,不過善用父、母兩人免稅額度,必需繳交稅額會大幅下降。
2022-09-16 17:46不動產贈與、繼承眉角多,若無超前部署,恐怕會多繳給國庫很多錢。最新一集《地產詹哥老實說》邀請文鼎地政士聯合事務所所長鄭志驊,他建議,2016年後應採「逐年買賣」形式來轉移,免得碰上鉅額的房地合一稅。此外,他也提點遺產稅應注意的相關事宜。
2022-09-07 10:12距離所得稅繳交截止日6月30日還有一個多月,但一旦忘記繳納,會被徵收滯納金還加計利息,中央銀行今日在臉書上也幫大家試算,3天一個級距,7月3日前免收取滯納金,但到7月31日之後就會收取固定最高10%滯納金。
2022-05-18 13:16一位長輩為感念媳婦照顧,善用當時每年贈與稅免稅額度(220萬元),分別於2018年12月、2019年12月各匯款200萬元贈與媳婦,當時免繳稅,但結果長輩於2020年6月過世;由於是在死亡前兩年內的贈與,於法為「防止臨終前避稅行為」,長輩贈與媳婦的400萬元要併入遺產稅計稅,如果忘記申報,事後稅務單位查核後都會被要求補繳稅款。
2022-01-24 07:21板橋一名9旬退休老兵過世前,將2戶各20幾坪老公寓贈給兩個女兒(1戶粗估市價700萬起),2戶房屋總現值(土地公告現值及建物現值為準)約500多萬元,當時僅繳10餘萬元土增稅及少數契稅。老兵將房產分配後,再2年1個月過世,因驚險跨過遺產稅2年門檻,這筆贈與免併入遺產稅10%,等於免再補繳40萬元遺產稅。代書指出,今年贈與稅與遺產稅免稅額都調高,再加上房可產壓縮財產價值,及早規劃有機會省下稅金。
2022-01-24 07:20財政部表示,因應消費者物價指數(CPI)連動調整,111年遺產稅和贈與稅的免稅額已達調整標準,遺產稅免稅額從1,200萬元調至1,333萬元、贈與稅免稅額從220萬元調至244萬元,111年發生的繼承與贈與案件即可適用,至於其他項目漲幅未達10%而維持不變。
2021-11-26 13:51威力彩27億頭獎終於兌獎了,超級幸運兒是3位年輕人,有男有女,都在民營企業上班,互為親友關係。對此,律師林智群提醒,他們要先準備好文件,不然在匯錢的過程中,會被國稅局認定贈與,多噴掉2.8億元。
2021-09-29 12:41房價隨著通貨膨脹,一年比一年貴!有能力的父母大多會,早早替孩子買房,讓愛子的人生「超前部署」。然而,若預算只夠入手一間,又有兩個小孩該怎麼做才公平?
2021-08-14 10:00「如果我用400萬元,跟奶奶買她500萬元的新成屋,究竟會不會被徵贈與稅?」有網友日前在臉書社團《買房知識家》提問。對此,地政士林忠彥表示,國稅局判定是否有贈與稅,主要看親屬(買受方),是否具備「穩定薪資」、「還款能力」、「基本存款」等3大要件。
2021-08-01 12:00兆豐銀行宣布推出全台首創「贈與稅」及「遺產稅」刷卡優惠,只要刷兆豐任一信用卡,不限金額可享分6期零利率、免手續費優惠;若需要分期的期數較長,分12期的年利率也僅1.98%,對於想事先規畫安排財產的長者、或是需要處理長輩遺愛的子女,過去只能一次繳清稅款,現在起都能透過刷兆豐信用卡享有分期零利率的彈性,減輕負擔。
2021-04-08 10:31為響應政府2025年行動支付普及率達90%之目標,讓更多民眾體驗台灣Pay的便利,第一銀行、兆豐銀行鼓勵卡友用台灣Pay繳稅,最高現金回饋200元;為了鼓勵民眾刷卡繳納贈與稅、遺產稅,兆豐銀行今(24)日推出全台首創刷卡優惠。
2021-03-24 22:10