台灣老舊房屋很多,且已是高齡社會,「老屋困老」是一大問題。雖然已有《公寓大廈管理條例》、《建築法》、《消防法》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,而這些法律及相關配套法規,政府在執法方面顯得消極、被動,導致各該法律之立法目的未能完全實現。
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