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高雄6大人口紅利里 鼓山龍水里每坪37萬最貴

人口紅利容易助長區域房市發展,全台10大里,就有6里在高雄市,甚至全台人口前3大里都由高雄包辦,根據實登統計,高雄6大里大樓房價以鼓山區龍水里最高,均價達37萬元,漲幅則是楠梓區清豐里上榜,高達48%。

「園區」加持 仁武房價首站3字頭

近2年高雄房價上漲明顯,北高雄外圍的行政區如橋頭、楠梓、仁武,受園區議題、台積效應影響,房價出現大幅飆漲,不過旁邊的仁武,成為價格凹陷區,吸引自住客關注,今年預售均價也首度站上3字頭。

橋頭房價最高39.8萬勇士遲疑 楠梓漢開始發力

台積電進駐帶動高雄房市持續延燒,楠梓、橋頭房價漲幅堪稱驚人,已購客被網友稱為楠梓漢、橋頭勇士。2區以往都是1字頭的首購天堂,不過近年房價紛紛站上3字頭,橋頭甚至奔4,最高出現39.8萬元,近期買氣開始轉往楠梓移動,房價逐漸追上。

快訊/高雄農田驚見焦屍!彩虹橋旁剛滅火 男子藏身亂草堆中亡

今天(24日)中午12時34分左右,有民眾報案高雄市橋頭區橋新二路以及成功南路彩虹橋墩旁的農田,發生雜草火警,出動消防車4車9人前往搶救,但是火滅之後,現場發現1名72歲的男子民眾已經成為焦屍,明顯死亡。目前這名男子身份以及死亡原因,警方正在釐清當中。

【廣編】台積電來高雄威力太強 楠梓建案實登19天熱賣137戶

受惠於台積電串聯各大科學園區建設發展,北高雄成高雄房市暢旺區,而身處在S科技廊帶正核心的楠梓已成為最熱門區域,其中尤以台北建商南下推案吸引眾多購屋置產客群注意,12月22日公開短短19天從實價登錄就可發現已銷售137戶。

帝王玉遭兒賤賣150萬 共犯同學捲款落跑!苦主多加10萬買回

高雄市一名販賣玉石的賴姓老闆擁有一塊市價高達300萬台幣的玻璃種帝王玉,但沒想到卻被兒子的黃姓國中同學給騙了,黃姓同學帶著賴老闆的兒子到銀樓以150萬的價格賤賣,事後還沒把款項給賴的兒子,玉財兩失, 賴老闆氣得向警方報案,要黃姓同學出面講清楚。

橋頭勇士縮手? PO網求助:每坪35萬還可以買嗎?

台積電傳出要在高雄設置第3廠,不少原本買在高雄新市鎮的橋頭勇士大為振奮。不過還是有勇士相當煩惱是否買在高點,在PTT發文:「已下訂位於新市鎮的預售案,猶豫該退訂還是簽約?」引出網友正反兩派意見。

快訊/高雄楠梓加工區「槽車鹽酸外洩」 消防緊急射水戒護中

高雄楠梓加工區驚傳鹽酸外洩!今(7日)上午8點54分,警消獲報,內環北路發生槽車洩漏鹽酸,一部貨車載送過程中,不明原因發生洩漏意外,消防局派遣8車21人騎往戒護,現場立即佈水線射水防護,目前了解無人受傷。

台積電附近買小兩房「打成大套房」更好租?專家搖頭:反而多花一筆

台積電宣布進駐高雄楠梓產業園區後,帶動周遭房市,房價屢屢創新高。一名網友看中台積電效應,想在高鐵左營站附近買一間小兩房,不過好奇如果把小兩房改成大套房,會不會比較好租?對此,信義房屋專家指出,如果以投資角度來看,建議維持原樣,因為兩房比較好脫手,也很好出租。

盾牌都出動!高雄桌遊店「有人亮槍」真相曝 超派鐵拳毆少年落跑

有民眾在臉書社團《我是楠梓人》當中po文詢問,今天(28日)下午4點左右,藍田路某一家雞排前面,不知道怎麼了,出動了大批警車,就連盾牌都出動了,疑似二樓的桌遊店有狀況,網友眾說紛紜,還說有有人持槍,最後釣出轄區的加昌派出所出面留言表示:「店內顧客與酒後路人徒手衝突,未持器械」。

高雄租屋族也陷悲情一族 平均租屋面積5年縮水14坪

高雄近年房價水位升高,加上物價通膨等因素,支撐房租呈逐年緩漲趨勢,根據統計,高雄2023年對比2019年的租金平均單價,上漲逾1成,不過平均租屋坪數,卻逐年縮水,2019年平均租屋坪數還有43坪,到2023年只剩29坪,大幅縮水14坪,租屋族只能愈租愈小。

新興區地價腰斬「交易量大減6成」 內行指關鍵

近年高雄地價只聞漲聲,不過根據實價登錄統計,2023年高雄新興、楠梓、鼓山區土地均價均出現下跌,最高有56%跌幅。專家指出,影響土地價格的因素很多,包括位置、使用分區等,均價下跌不見得是該區地價下跌,只是剛好當年度成交的土地價值較低。

台積電高雄第三廠有譜? 網友開酸:致敬30不買的魯空

台積電18日舉辦法說會,總裁魏哲家表示,所有AI業者都和台積電合作,為因應此情況,有意在高雄廠再新增第三座晶圓廠,用於生產2奈米,引發陣陣熱議。就有網友開酸:「致敬30不買的楠梓橋頭魯空。」

快訊/國1北上楠梓段「2車追撞」2人輕傷 後方紫爆回堵7km

國1北向353.1k楠梓段,今(18)日下午1時33分發生大貨車+聯結車事故,占用外側車道,後方回堵約7k,造成2人輕傷送醫,詳細事故原因仍待調查釐清。

高雄2023年預售交易3大熱區出爐 1區首進榜

高雄近年受惠台積電話題,不少新案趁勢推出,買氣也集中在北高。根據實登統計,2023年高雄預售3大熱區分別是三民、橋頭、楠梓,橋頭首進榜房價就直衝3字頭,甚至超越台積電所在的楠梓區。專家認為,北高有產業題材、交通建設等利多,因而交易量噴發。

快訊/國1楠梓段「小貨車+槽車」追撞 占2線道回堵5km

國道1號南向354.6k楠梓段,今(10)日15時50分,發生小貨車和槽車追撞交通事故,占用中間與內側車道進行處理,後方車流回堵約5公里,詳細事故原因仍待調查釐清。

三民區預售屋庫存逾4千戶 業者坦承:有價格優勢才賣得好

2023年打炒房一波接一波,根據高雄市市調協會最新統計,目前三民區預售庫存高達4068戶,為全市預售案庫存量最大區域,其次為楠梓2218戶、左營區2091戶,分居庫存量前3名,專家分析,楠梓、左營受惠台積電效應,雖然推案量大,但去化速度也快。

一張照曝台積電高雄廠進度! 網酸AI繪圖...民眾直擊證實是真ㄟ

台積電在高雄落腳?到現在還是有民眾質疑,不過現在就有山友分享了一張從半屏山拍到的台積電興建照片,畫面顯示台積電的廠房鋼骨已經完成,同時這張山友所拍攝的照片也直接打臉網友在PTT分享「台積電高雄廠建廠照片是AI繪圖」的酸言酸語。

快訊/楠梓5779戶大停電「原因曝光」 有人慘困自家電梯

高雄市楠梓區今(21)日晚間8點29分傳出大規模停電,5779戶無電可用,更造成有人受困在自家透天民宅電梯內。台電指出,停電原因為電力開關故障造成,現隔離故障準備進行轉供。

快訊/高雄楠梓晚間大停電!逾5700戶陷漆黑…民眾洗澡「被關燈」

高雄市楠梓區今(21)日晚間驚傳大規模停電,5700多戶無電可用,範圍包括高雄大學、中油宏南宿舍、宏毅社區、後援路等地,多處街區陷入一片黑暗。詳細停電原因仍待台電人員調查說明。

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