台南新市受惠南科效應,新案已經飆到4字頭。前幾年爛尾的預售案「COCO嚮家NO.2」,當初開賣時由於開價僅2字頭,不到1年即完銷,近期建商因「清償債務」遭法拍,該物件底價8587萬元,16日舉行一拍,最終因無人投標,以流標收場。
2024-04-16 17:52上月甫接台南代銷公會理事長的佘光宗,朋友稱他為人海派、交遊廣闊、親和力十足,從他身上能感受到廣告代銷人親切的氣息,然在受訪時則能精準指出台南房市現階段與未來預測,絲毫不馬虎。
2024-04-12 10:44台積電成房市票房保證,最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、《樂居網》研究部經理謝銘元,除了回顧南科的發展走勢,也解析近日話題最熱的嘉義市況,並給予是否能進場投資的建議以及應注意事項。
2024-04-03 10:00臺南不只是國際知名旅遊勝地,還有擁有台積電先進製程的臺南科學園區,以及知名棒球選手王建民、郭泓志、胡金龍等人,都令臺南市先後成為國際舞臺上的矚目焦點;集科技、歷史博物館、棒球運動三大園區資源於一身的臺南,其當代價值充滿世界觀。
2024-03-29 09:00在台南科學園區工作的男子洪振凱,不滿胡姓女友與他分手後,轉而與葉姓男子交往,2021年底找葉談判,不僅持刀刺殺葉男再放火燒死他。洪男手段兇殘,檢察官與死者父親均請求判處死刑,但最高法院審理後,28日將他判處無期徒刑定讞,洪振凱確定逃過死刑。
2024-03-28 18:20南科帶動的就業與房市紅利,讓台南房價不斷上漲,根據實價登錄統計,台南2023年最貴的10大購屋路段,以東區文化三街為冠軍,唯一單坪均價站上4字頭,永康區則以數量佔優勢,最貴路段占比高達5成。
2024-03-28 11:17隨著南科快速發展,台南市安定區的發展也越發受到關注!安定區里長張慶財指出,安定區緊鄰南科,隨著南科特定區的開發,許多民眾土地被徵收,從農會之前披露資料顯示,可能有200人體驗一夕致富,這些居民平日務農,並固定參加蘇厝關懷聚點各項課程,過著樂活的生活,外表看不出是身價過億的人,有如「隱形富豪」。
2024-03-25 16:20台灣一姐戴資穎今(23)日出席南科友誼賽,連續7年擔任南科運動代言人,賽前一天她貼出滿是傷痕的左腿,除了膝蓋上有兩個「洞」,整條腿布滿瘀青,讓粉絲看了相當心疼,不過小戴今日還是活力滿滿,帶著些微不適的腳拚戰,「今天貼的肌貼看起來還算OK,也還好今天的球,我還都打得到。」
2024-03-23 15:45全台房市掀起科技園區熱潮,凡是與科技產業相關區域,房價表現皆相當亮眼,像南科就成為房價保證。為打造南科產業生活圈,「台南科技產業專區」位於中西區,2024年啟動開發,定位為南科發展腹地,房價早3年買單坪便宜10萬元。
2024-03-23 14:00世界南科/台積電先進製程領軍,南科躋身AI半導體世界隊之首,突破9.3萬的就業人口,也推升大南科區域房價。新富聚落逐漸成形,位於新市核心的「新和重劃區」,因緊鄰南科3期,環境優質、生活機能到位,被視為南科房市下一個明日之星。
2024-03-20 09:00國道中山高南下373公里,路竹高科交流道路段在今天(18日)下午五點左右,一部大型車輛行經這裡時,突然起火燃燒,整台車陷入火海,車身冒出陣陣黑煙,駕駛緊急將車停到路肩,消防隊也趕往救援當中,但由於火燒車發生時間是在下班時間,因此也造成車流緩慢前進,而詳細起火原因,還需要警方釐清。
2024-03-18 17:17「台積電概念房」已成房價保證,房仲統計台積電電即將、或已經進駐的5大園區,近5年周邊房價漲最大的是台南善化、新市,漲幅超過8成。其次才是新竹寶山,成長78%。
2024-03-14 09:52園區議題帶旺區域房市獲實證!根據《吉家網》統計,不論從2023單一年度的短期、或是2023年對比2019年的5年長期表現來看,包括竹北市、新竹市,及台南市麻豆區、新化區等4區,房價漲幅表現優異。其中,竹北市5年房價漲幅超過118%,更是驚人。
2024-03-11 16:16為加速開發南科特定區,30萬坪的南科F、G區段徵收區(FG特區)今年完成配地,專家分析,最快明年就會有建商開始推案,依目前土地取得價格,預估新建透天總價會落在2500~3000萬元以上、大樓每坪開價則會在35萬元以上。
2024-03-07 15:44買房前要白天、夜晚、晴天、雨天都去看過一輪,是不少人的看屋必備流程,不過台南有一間事故屋,仲介直接表明「帶看時間盡量白天」,並表示「屋主惜售,稀有釋出」,引來網友熱議「屋主惜售就不要賣了吧?」
2024-02-23 12:00台南房市持續看漲,但市中心開發將近飽和房價居高不下,因此受到南科及北外環利多帶動,人口逐漸往「安南區」移動,其中「北安南」位在科技走廊軸線上,備受市場關注。
2024-02-23 09:00親水綠意,愜意又舒服的環境是許多人追求的生活!台南被稱作是「新富人區」的鹽行國中重劃區,隨著東西向的北外環道開通,串連7個行政區,交通紅利與低密度街廓藍圖,更被科技人視為「南科質感第一環」 。2024年各大建商的預售案陸續動工,鹽行國中重劃區正快速發展,躍升台南購屋熱區。
2024-02-20 09:00全台科學園區房價猛漲,南科效應發酵幾年後,區域房價早已率先反應,根據實登統計,南科所在的新市、善化、安定3行政區2023年房價,新市受惠預售案交屋潮,成交、均價都是3區最高,安定還有2字頭價格最親民。
2024-02-17 16:402026年南科3期即將完成擴建,預估創造390億年產值,近年來已帶動新市、善化房價高漲7成以上,讓購屋族望之卻步,鄰近的新化區由於交通便利及房價優勢等,許多購屋族看好未來增值潛力,成為潛力增值區,其中新建案「聽心苑2」2日動土,將成為新化買房新指標。
2024-02-02 15:04南科園慶即將登場,每年南科園慶是南科的重大慶典,2024年將於20日在南科西拉雅廣場熱鬧登場,當天除了集團結婚、美食市集外,勞動部雲嘉南分署永康就業中心更辦理「加入南科、非你不可」擴大徵才活動,邀請8家南科大廠擴大辦理徵才,歡迎想進入科技業的民眾把握機會。
2024-01-18 11:15