中科
台積電先進製程園區吸金 中科4大區龍井房價漲幅最驚人
房市票房保證的「台積電」為因應全球對AI晶片需求，在北中南皆佈局先進製程，以中科來說，周邊四大區段，數據顯示龍井房價上漲65.7%，專家表示：「先進製程園區可帶入大量高收入科技新貴，基期低區域都還有一定的補漲空間。」
2024-04-23 12:18
海線生活機能最佳在沙鹿 新青安助攻！房市動能增3成
台中市沙鹿區，近年來因多項利多因素，成為房市熱門焦點之一。據統計，沙鹿在地人口截至3月份，人口數來到9萬9165人，若以流動人口來說就已突破10萬人大關，而其位沙鹿區成為生活機能最佳的區段，加上新青安政策助攻，在地房仲評估，房市動能至少增3成。
2024-04-23 08:00
中科下班不再塞車！ 新科立委爭取98億打通漢翔路、福林路
中部科學園區發展興盛，又於近期核定台積電二期進駐，將帶來大量經濟及消費人口湧入，不少民眾擔心車流壅塞加劇，期盼能盡速打通福林路及漢翔路，降低當地交通負荷。立委廖偉翔今（12日）表示，兩項道路開闢工程共98億元，他向中央爭取的26億元經費已核定通過，有利道路開闢工程早日完成，以解決現行車流壅塞的困境。
2024-04-13 16:14
快訊／台中人注意！西屯等4區將停水36小時 影響破6萬戶
台灣自來水公司第四區管理處公告，4月14日(星期日)上午10時起至113年4月15日(星期一)下午10時止，將進行工程作業，造成台中市包括西屯、南屯、烏日、大雅等台中工業區、中科園區、精密園區等共計6萬2740戶停水，提醒這些區域住戶要特別留意。
2024-04-08 09:44
市政路plus漢翔路打通 共伴效應「福星匯」原地出道
號稱是打通中市經濟動脈的市政路延伸開闢工程在1月底開工，市政路打通後可作為台灣大道替代道路，在市政路打通議題後，另一條工程總經費概估為74億元以上的「漢翔路至東大路新闢工程」即將接棒市政路，成為中科至水湳的重要建設之一。
2024-03-28 08:00
中科外溢第一圈房市受惠 1500萬內新2房買氣最旺
台中海線受惠於台積電中科擴廠帶動，房市交易持續熱絡，市場觀察，科技族群愛好新屋，也因此預售及新成屋需求節節攀升，其中鄰近西屯中科的「龍井區」，去年第四季以總價1000~1500萬元的新屋交易最為熱絡，而預售交易則共累積131筆。
2024-03-15 18:26
中科二林園區磁吸科技大廠進駐 維瓦第插旗推案「中科101」
中部科學園區在三大科學園區中，營業額最快破兆，全球第三大半導體封測大廠在二林園區投入生產，預計將創造上萬個就業機會。
2024-03-13 09:00
工程師買盤強硬 代銷曝：上午發獎金、下午點鈔機
科技業買盤對房市的衝擊有多大？日前位於橋頭新市鎮的預售新案「橋科大極」，僅短短4個月賣破500戶，引起討論。在中部地區，也有代銷業者私下透露，在科技業發放紅利時也同時成為房市戰場，形成「上午發獎金、下午現場一定要準備點鈔機」的盛況。
2024-03-09 15:00
3把烈火點燃海線房市 在地曝：沒有理由不選沙鹿
大台中分為山、海、屯區，近期中部熱話題則是行政院拍板定案「台中捷運藍線」與「台鐵海線鐵路雙軌化」可行性研究。其中，台中捷運藍線預估核定後10年、也就是2034年通車，計畫從台中港行經沙鹿、西屯到市區，這也替海線地區房市點亮第一把烈火。
2024-03-05 09:00
擴廠利多刺激中科房市 預售新案一口氣65筆實登揭露
中科房市除台積電（2330）台中園區擴建二期計畫，預計6月交地，眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定，再加上市政路延伸工程動工，3大利多帶動下，預售新案最高價衝破7字頭。
2024-02-21 11:39
橫跨筏子溪繞過高鐵 高難度「市政路延伸」月底動工
被視為疏通中科與七期間的市政路延伸工程，一直是中市府重點工程之一，全案分2標施作，第1標預計2024年底完工，而因需橫跨筏子溪、繞過高鐵、國道一號、台74線，技術難度高的市政路第2標工程（安和路至環中路）歷經3次流標，終於有好消息。
2024-01-29 18:12
西屯區中古屋釋出大減4成 房仲曝屋主惜售主因
台中市西屯區除了有七期豪宅聚落，還有12期重劃區與未來水湳經貿園區加上中科特區撐盤，預售屋滾動式拉抬成交價，據房仲業者經驗，以大西屯來說成屋、中古屋滿滿惜售氛圍，主因就出在新稅制，資深房仲建議購屋族，可用居住時間去攤提居住成本。
2024-01-26 08:00
首購族再被邊緣？科技業買盤湧入 沙鹿5大新案站4字頭
科技業買盤外溢效應明顯，替衛星城市房市帶來不小效益，以中科來說，除西屯區，買盤更一路外溢到鄰近的沙鹿區、大雅區，促使沙鹿區近期新案單價紛紛站上4字頭，具備品牌及特殊型產品更出現單價5字頭，也創下歷史新高。
2024-01-23 12:35
台積電帶頭！中科吃下3顆定心丸 預售衝7字頭
「台積電到哪裡房市就漲到哪！」不少房地產業者都相當有感科技買盤實力，而中科生活圈因吃下3顆大型定心丸，讓過去單價2字頭的新成屋，如今轉售單價都達5字頭，距離中科西屯一步之遙的龍井新預售案，也開出5字頭價碼，西屯中科更是創下7字頭高價。
2024-01-18 18:30
台中預售豪宅成交量比成屋高2.7倍 單價最高95萬
台中4000萬元為豪宅限制令的天花板，從實際數據來觀察，台中總價逾4000萬元的預售住宅交易，在2023年前11月達404筆，但反觀成屋市場目前揭露2023全年僅148件，預售交易量拼過成屋2.7倍。
2024-01-18 12:59
中科生活圈房價大比拼 后里購屋幸福指數最高
全台科學園區房價猛漲，中科二期擴廠近日決議通過，區域房價早已率先反映，中科西屯7字頭單價交易頻傳，反觀尚處低基期3字頭房價的后科，園區內百萬年薪產業比比皆是，購屋幸福指數成為中科生活圈中首選。
2024-01-16 10:44
中科二期擴建案都審過關！ 周邊房價預噴2成
中科台中園區二期擴建計畫塵埃落定，中科管理局預計明年6月底前交地給台積電，並與園區公共工程同步動工，對中科爭取台積電最先進製程將有加分效果。信義房屋專家認為，台積電消息明確，房價2年來漲幅達2成。
2023-12-27 10:25
晚買1年多付128萬 彰化二林透天厝總價年漲19%
中科四期二林園區發展迅速，吸引半導體封測大廠矽品精密、成運二林電巴園區等眾多國內外知名廠商的進駐，帶來區域產業發展的同時，也讓園區周邊的房市交易量能加速升溫。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，前3季二林透天厝的平均成交總價高達805萬元，寫下歷史同期新高，年漲幅接近2成。
2023-12-21 09:02
中科二林帶旺！ 溪湖房市科技族搶進後來居上
中部科學園區位於彰化二林的四期廠商進入進駐高峰，包括半導體封測大廠矽品精密、成運汽車二林電巴產業園區等紛紛進駐，帶來上萬工作機會，加速園區周邊房市升溫。在地房仲指出，大樓華廈案增加，新案逼近3字頭，新屋轉手釋出量更是稀少。
2023-12-16 08:00
護國神山中科再擴「最高規」基地 沙鹿房市4優勢拔得頭籌
台積電(2330)中科園區擴建二期計畫都審過關，預計於明年5月底正式交地，而西台中沿線除了中科還有台中工業區、精密機械園區，三大區塊組成的中部科技走廊，不僅吸引就業人口，也讓沿線房市熱度不墜，其中沙鹿區具備4大優勢，成為科技族首選。
2023-12-12 09:32
