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1500萬買林口中古2房 在地:合理開價釋出「根本用搶的」

林口是雙北首購族的「輕移民」熱區,1500萬元就可入手中古大樓2房。在地房仲表示,林口新市鎮為新北建設最豐富的重劃區,人口持續增加,「只要符合行情的中小坪中古屋件釋出,根本是用搶的,2~3天就會賣掉。」

「排3小時馬卡龍」PIERRE HERMÉ在台展店 進駐信義A9一月中開幕

在耶誕節前首度進台灣開快閃店的法國知名馬卡龍PIERRE HERMÉ,即將「正式進駐」新光三越信義新天地A9 1樓開店啦!該店快閃期間創下一天就賣出1萬顆馬卡龍的紀錄,最長等待時間要等上3小時,即便如此仍是天天排出長龍,現在不用怕它「閃走」,因為正櫃將在1月中旬開幕,屆時隨時都能解嘴饞。

林口500坪空地突蓋2棟「黑盒子」 在地喜迎排隊美食進駐

林口「超級巨星KTV」旁500坪地以每月40萬元出租,二房東蓋起2棟黑色建物,一棟租給剛開幕的「壽司郎」,成為全台首間黑色壽司郎;另一棟還在裝潢中,但經查已確定由「貳樓」進駐。

BMW新北最大經銷商斥6258萬 無貸款買林口百坪豪宅

新北市最大BMW經銷商「台北尚德」以投資公司名義,斥6258萬元無貸款買下林口「森聯摩天41」。在地房仲表示,該社區有4大賣點,包括地段、建材、景觀、隱私性,吸引許多名人與中小企業主和退休族青睞。

沈玉琳為女兒買林口6千萬豪宅 在地:大部分「孟母」更喜歡這區

藝人沈玉琳砸6000萬元入手林口豪宅,推測就是A9站旁「森聯摩天41」,購入原因是女兒未來可能念康橋林口分校。在地房仲表示,林口「孟母們」大多會選擇學校周邊的別墅,沈的選擇較特殊,可能因爲是名人的關係,考量爾後的居住隱私性。

4個月漲22%!林口18年社區惹議 在地房仲勸:別只看數字

網友熱議林口18年社區,對比同樓層2戶交易,短短4個月,房價就上漲22%之多,讓鄉民直呼「漲得不講武德。」不過,在地房仲表示,不能只看實登數字,就算先排除屋況,該社區因規劃每戶交錯夾層,也會明顯影響單價。

年輕人輕移民首選林口 在地指:正2房中古大樓最夯

林口人口數不斷上升,是雙北年輕人輕移民的首選之一。在地房仲表示,林口房市供不應求,尤其是屋齡15~18年的正2房+車位,公設比約28~30%,坪數相對實惠,總價1300~1400萬元就有機會入手。

霧沒散「人真的來了」 昔日鬼城翻身!在地:AI人買盤出動

「霧散了,人來了!」是過去1位上市建商董座在林口推案的slogan,多年過去了,林口現在的樣貌如何?最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋文化仁愛店專員林克旭,分析林口的房市現況,包括各區段價格、買盤、利多、當然還有需多留意的地方。

年輕人就愛林口A9! 在地房仲:7成買盤是外來客

林口受年輕人喜愛,甚至被稱為雙北「輕移民」最佳選擇。在地房仲表示,A9生活圈7成買盤為外來客,除了剛性自住,也有收租置產客看好未來人口紅利,雖然目前投報率約2%,但房價具有相當增值潛力。

「森聯摩天41」最後頂樓戶賣了 天母貴婦撒2.2億一次包3戶

有「林口最高樓」之稱的「森聯摩天41」,該社區頂樓最後3戶,近期被一位天母貴婦買下,根據實價,3戶取得總價為2.2億元整,換算單價約55.79萬元。

林口登北台灣「房市潛力區」 代銷、地政士1條件給過

林口發展快速,房價也上漲不少;而展望未來,地政士與代銷業者皆認為,林口是北台灣房市最具備潛力的區域。但林口交通壅塞的問題是否仍為一大抗性?代銷業者表示,目前因有大量人口需前往台北上班,未來隨「在地就業」建設逐漸到位,交通問題肯定改善。

34組人搶2字頭林口名宅 贏家每坪加價16萬才勝出

購屋者撿便宜,將眼光看往法拍屋。但近期新北市林口區知名社區「立軒天美」4樓戶法拍,卻引起34組人爭搶,最終得標人得要加價886.2萬元、總價2650.2萬元才標得。底價從每坪22萬元、飆升至38萬元,甚至創下社區新高價。

交通+學區+產業發展穩定房價!林口「森聯摩天41」豪邸席次倒數

「平均地權條例」修正案通過,預期房市重回自住需求、減少投資客,而蛋黃區因擁有許多生活條件優勢,符合自住需求,若未來區域再享利多,自然能吸引自住客需求族群,無須擔心房價過於波動;像是林口A9三井Outlet生活圈正是林口都會核心商業區、機能強大。

李明川1850萬賣林口「孝親房」 持有6年帳面賺得376萬

知名造型師李明川近年積極涉入房地產,過去最多曾擁天母、林口等4棟房,不過近年來陸續脫手。去年底李明川於臉書上自承,已將林口房產售出。經查,該筆交易不僅創下社區新高,也為其帳面賺進376萬元。

ASML砸300億投資林口 房仲曝2理由「房價難複製去年台積電」

艾司摩爾(ASML)在台最大投資案選在林口工一園區,第一期預估達300億元規模、2000名員工進駐。但此項利多能為林口房市帶來多少幫助?房仲表示,目前房市大盤不甚樂觀,加上林口基期不低,房價恐無法複製去年台積電「一日三市」的榮景。

林口小套房單價逼近6字頭 房仲揪出「備註藏創價細節」

林口A9套房以每坪59.3萬元成交,創下區域住宅新高價。對此,房仲表示,該戶雖然單價直逼6字頭,看起來嚇人,但權狀僅16.8坪,總價不超過千萬元,加上區域少有競品,還是能吸引消費者目光。

蔡詩芸挑戰BALENCIAGA連體衣怕跑廁所 「不靠老公」自己買水晶包

BALENCIAGA台北新光三越A9館專賣店正式開幕,今(27日)請到藝人Dizzy Dizzo蔡詩芸演繹新裝並逛店,她挑戰了從身上包覆到腳尖的連體印花洋裝,直言穿起來很舒服,但上廁所比較困難。

月繳40萬租林口500坪雜草地 在地傳:餐飲業者將進駐

林口A9重劃區開發至今已近30年,目前也有不少建案正在興建、銷售,素地可說是越來越少。然而,民富街、「超級巨星自助KTV」後方有一500坪土地,在6月以40萬元月租金出租。知情人士透露,承租方具有餐飲背景,未來應將開設餐廳。

曾住過A9!科技業夫妻「買房選A7」狂列9優點:不會騎車也能生活

一對科技業夫妻之前曾在林口A9租過房,不過最後選擇在A7重劃區買房,住了一陣子的他們,狂列9大優點,更直呼「這是不會騎機車的人,還能生活的重劃區。」

林口A9雙商圈大計劃 原昕美學建築再進化

林口新市鎮再傳新好消息,「原昕美學建築(力行段610地號)第三號作品」甫於111年5月20吉日吉時動土開工完滿達成,再添區域美居之盛。

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