北漂租屋月付2萬?父母驚醒不如為兒女買間好房

▲▼林口,豐邑氧森,房價。(圖/業者提供)

▲全球性通膨加上房價易漲難跌,不少父母提早為兒女置產。

圖、文/豐邑氧森提供

現代人孩子越生越少,許多人提早幫孩子理財規劃,存下不少教育基金,但是孩子一旦屆而立之年,還沒有完善投資理財概念,究竟該直接贈與金錢或者置產存房,是現代父母的一大難題。其實營建成本上漲、可建土地愈來愈稀少,房價只會愈來愈往上堆高,在高物價的時代,現金反而越存越薄,台灣已經12年租金指數上漲,對於租房付租金的房客更為不利,與其坐等現金「負債」,不如挑選可增值的地段、又可以就近資助子女成家的好產品,讓他們有更好的生活品質。

▲▼林口,豐邑氧森,房價。(圖/業者提供)

▲全台租金連12年上漲,與其幫房東付房貸養房,不如買間好房。

大林口生活機能完整 購屋壓力相對小

近來引起話題的超夯台劇「台北女子圖鑑」就道盡剛出社會的小資族為了房租奔走的困境,每天勒緊褲帶省吃儉用,只是在幫房東還房貸,根本得不到好的生活品質。根據報導統計六都套房租金佔月收的比例,發現台北市的單身租屋族最辛苦,平均租一間套房,需給付近2萬元月租,租金支出佔月薪的35%,生活壓力為六都最大,雙北青年當然加速脫北步調,轉往生活壓力較低的城市居住,如交通建設、產業到位、生活機能完整的大林口特區,若能藉父母之力將這些租金「轉租為買」,加速晉升有殼族,才能提早幫助孩子實現財富自由。

▲▼林口,豐邑氧森,房價。(圖/業者提供)

▲大林口特區目前仍處房價基期較低的地段,成為許多菁英家庭移居、置產首選。

交通便捷房價基期低 年輕人北脫首選

近年來機捷通車後,大林口特區躍升國際新門戶,政府大力投入建設利多,在林口陸續引進智慧物流園區、國際媒體園區、林口新創園區、AI人工智慧園區等重大建設,不僅成為產業齊聚的新廊帶,帶動大量就業人口及居住需求,加上擁有60%高綠覆、低密度的天然環境,隨著大型購物中心陸續進駐,生活機能完整到位,目前設籍人口數已達12萬4千多人,相較於新莊副都心、桃園青埔都站上6字頭,大林口特區目前仍處房價基期較低的地段,成為許多菁英家庭移居、置產首選。

▲▼林口,豐邑氧森,房價。(圖/業者提供)

▲「豐邑氧森」雙塔森活美學,擁有中庭千坪大花園,有如住進自然裡。

大品牌預售屋輕鬆入手 趁客變省裝修費

至於該買新成屋或預售屋?「豐邑氧森」專案廖柏盛表示,2020年疫情影響到公部門審核建照、使照核發速度,造成兩年房市需求集中在2022年銷售,現階段來看,新成屋普遍是尾盤餘屋,可挑選不多,又相較預售當時價格調漲了許多,買起來等於是該建案的最高價格,而選擇大品牌建商預售屋,不但是低風險中的最佳選擇,等到成屋前也是會有幾次的價格漲幅,可說是進場房市的績優股,現在越來越多長輩鎖定預售屋的自備可分期付款方式為子女置產,一方面可以避贈與稅、增值抗通膨,另一方面可以減輕頭期款的龐大壓力,而且現在年輕人居住的想法很多元,趁著客變時還可以依照居住需求提早進行格局、設備、管線配置等客製化的修改,不但省了裝修費,日後入住也舒心!

▲▼林口,豐邑氧森,房價。(圖/業者提供)

▲「豐邑氧森」將每戶開窗面積擴至最大,整體十分強調光線的重要性。

「豐邑氧森」兩房高cp值 高坪效大採光

「豐邑氧森」三房與兩房比例為75%與25%的設計規劃,兩房稀少卻有著高C/P值,整體十分強調光線的重要性,以房子與房子棟距最大化準則規劃,深受小資族歡迎的小坪數房型,不但鄰近雙公園,更堪稱最有坪效價值的兩房格局,將每戶開窗面積擴至最大,享受自然健康採光俱佳、良好空氣對流所帶來的心肺淨化;而開放式餐廚設計,以穿透視野營造放大視覺感受,不管是兩人世界或親友來訪,都有足夠餘裕的空間;同樣價格在北市只能買到舊套房,難怪成為許多父母替年輕子女買房的優先考量!

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關鍵字:林口豐邑氧森房價

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