▲信義房屋高雄行政中心據傳將遷移至左營，租金可能逼近30萬元。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
北高雄不僅吸引人口聚集，就連店家也紛紛往北高靠攏，據了解信義房屋在高雄的行政中心就將落腳左營區，正對面就是羽球天后戴資穎的「戴萌TTY」店面，房仲業者分析該店面雖然不集市，但作為簽約及會議使用沒問題，租金研判應有接近30萬元水準。
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信義房屋高雄行政中心原本位於50樓的「長谷世貿聯合國」，但近期市場傳出將遷移至左營區文強路、文奇路口的三角窗店面，特別的是，該店面隔文奇路正對的就是羽球天后戴資穎持有的5樓電梯別墅，1樓目前是她個人品牌「戴萌TTY」的店面。
▲該店面已閒置4年，對面就是戴資穎持有的5樓電梯別墅。（圖／記者陳建宇攝）
根據謄本資料，該店面地坪有213.11坪、建坪則有254坪。住商不動產R15祥富加盟店總經理蔡昆祥表示，該店面已經閒置約4年，過去曾是生技公司的總部，但自2018年起就空租至今，除了因為坪數較大之外，區段不集市也是乏人問津的原因。
不過蔡昆祥指出，信義房屋的行政中心主要功能是行政、簽約、舉行會議等，並不需要有集市效果，這個位置比原本的「長谷世貿聯合國」交通更方便，附近也有捷運站、停車場等，若租金落差不大選擇此處反而更好。蔡昆祥說：「這個店面合理租金行情至少有25萬元，若建物有增建或停車場的空間，租金上看30萬元也不為過。」
而被問到高雄行政中心是否將遷移，信義房屋則不願發表回應。
▲「長谷世貿聯合國」曾是全台最高建築，但近年聲勢不斷下滑。（圖／記者陳建宇攝）
而原本的「長谷世貿聯合國」僅年聲勢持續下滑，台灣房屋愛河之心加盟店店長林家福表示，該商辦30年前落成時是全台最高的地標建築，當時每坪要賣20萬元，但隨著建商長谷建設倒閉，價格也一落千丈，最低時只要每坪4~5萬元就買得到，就算這幾年高雄房市起飛，該商辦要賣到1坪10萬元也很難。
林家福分析，「長谷世貿聯合國」的交通並不方便，而且管理費、水電費都不便宜，陸續有公司行號撤出，信義房屋要把辦公室遷走也合情合理。
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