流鶯攬客「一次500元」 台中人小時候景點變鬼樓!

台中中區「千越大樓」曾是台中地標,如今變成廢墟探險景點,注入塗鴉藝術後吸引不少網美、攝影愛好者朝聖,不過裡頭堆滿廢棄家具,連續7年消防安檢不合格,相當危險,不少網友不建議前往。(圖/台中市政府網站、逃亡計劃 Escape PLAN

▲台中中區「千越大樓」曾是台中地標,如今變成廢墟探險景點,注入塗鴉藝術後吸引不少網美、攝影愛好者朝聖,不過裡頭堆滿廢棄家具,連續7年消防安檢不合格,相當危險,不少網友不建議前往。(圖/台中市政府網站、逃亡計劃 Escape PLAN ''X''臉書)

圖文/CTWANT

「城中城」燒出全台老舊大樓危機,各地縣市政府都緊張起來。20日台中市都發局前往關切緊鄰台中火車站的老商圈台中中區,此區老舊大樓群聚,「市府應更積極介入,要不是『城中城』大火,根本沒人會在意。」附近住戶說。

儘管市府2016年即鎖定合作大樓、綜合大樓、原遠東百貨、原永琦東急百貨、千越綠川大樓、原財神百貨、中英育樂大樓、第一廣場(東協廣場)大樓等8棟老舊建築推動都更宣導,但多棟大樓仍處荒廢或雜亂的狀態。

台中中區有許多類似城中城的廢棄大樓,最出名的是「千越大樓」,在藝文團體進駐後老屋活化,成為網美、攝影愛好者朝聖地,台中公園旁的「合作暨觀光大樓」則是昔日台中人上戲院、遊樂場休閒好去處,如今已淪為紅燈區,流鶯站壁攬客,讓居民相當頭痛。當地房仲也透露,「台灣大道一段上的中正大樓及很多規模不大的社區,裡面的屋況環境更糟。」

老台中人都知道「千越大樓」可說是台中昔日繁榮光景的代表,1977年啟用時擁有高檔的超級市場、百貨公司和旋轉餐廳,還有冰宮、舞廳、KTV等娛樂場所,但在歷經3次火災後,外觀焦黑、磁磚剝落、窗戶破損,「千越大樓」從指標建築變成城市毒瘤。

「千越大樓」已連續7年28次消防安檢不合格,累計罰鍰達154萬元,雖然2016年已成立都市更新會,但產權複雜多達400人,目前72%同意都更,但未達80%的門檻,其中又對重建或整建持不同意見,距離都更還有一段時間。

目前「千越大樓」除了一樓店面,部分樓層還有年輕藝術家進駐,將殘破的空間經過塗鴉和廢棄家具點綴裝飾,成為拍片和打卡景點,算是全台老舊大樓裡把缺點變亮點的代表建築。不過對於管委會、藝術團隊向參觀民眾同時收費和權責多有爭議,曾發生民眾因樓地板年久失修踩空受傷,收費方推託環境維護非己之責,在網路上掀起討論。

都市藏鬼樓2/老台中人小時景點全變城市毒瘤 流鶯阿嬤一次500維生

▲台中市光復路、公園路上的合作大樓與觀光大樓,昔日有歌廳、戲院、遊樂場,假日不少民眾到此遊樂,如今蕭條成為流鶯站壁熱點。圖為合作大樓2003年發生火警。(圖/CTWANT提供)

另一棟位於公園路上「合作大樓」及「觀光大樓」又稱「合作暨觀光大樓」,屋齡已有50多年,30年前社區中庭曾進駐知名的聯美歌廳、豪華戲院及金馬遊樂場,擁有不少老台中人兒時回憶。

1992年,一場大火把豪華戲院、聯美歌廳燒了,從此大樓由盛而衰,由於建物占地面積廣,有多個出入口,有利於躲避警察,老公娼慢慢聚集在這裡「做生意」。一位民眾表示,曾經早上7點經過被一位阿嬤攔下,還稱「早上咖新鮮啦!」讓他哭笑不得。據了解,在該處站壁的流鶯至少都有60歲以上,一次只要300~500元,「沒辦法,她們只能靠著這種方式賺錢生活!」

「合作暨觀光大樓」雖然面對台中公園第一排,但產權人數多,整合困難,再加上為風化區,過去幾年還曾出現每坪5萬元的離譜價格。中信房屋台中向上加盟店店長洪順雄表示,中區的成交量向來不多,前幾年中古屋行情約每坪10萬左右,這兩年房價才有些微漲幅。

「30、40年前中區正繁華時,3層樓透天漫天喊價到1、2億元,現在僅剩2000萬上下,要是賣就虧大了,這也是很多老居民不肯搬走的原因。」他解釋。

「我們仲介經常出入這些大樓,這裡有非常多治安死角,平常沒有人關注,只有發生問題了警察才會進去。」洪順雄說,目前都更只有自由路與台灣大道口的綜合大樓及遠東百貨舊址有通過都更,其他若是住宅式的大樓,多半產權複雜很難整合,樓梯走廊擺放很多廢棄物,即便有管委會也都沒在管理,不僅消防安全有問題,還有大樓發生過性侵事件,裡面的住戶沒錢搬走,逐漸被社會遺忘,希望台中市政府能重視中區老大樓的問題。

都市藏鬼樓2/老台中人小時景點全變城市毒瘤 流鶯阿嬤一次500維生

▲在地房仲指出,不只台中市府點名的8棟老舊大樓,中區還有不少喊不出名字的建築,裡面堆滿廢棄物、缺乏管理,成為治安死角。(圖/CTWANT提供、翻攝台中市政府網站)

延伸閱讀
都市藏鬼樓3/林森北路凶宅密度高 亞洲最大百貨變身60間包廂制服店
斷開雙劈紛擾2/嗑完鍋又買宵夜返家 起底荳荳黑帽男新歡
深入鬼樓2/逃生門恐成棺材板 為償前夫百萬債 單親媽攜子居危地

關鍵字:周刊王千越大樓城中城鬼樓合作大樓觀光大樓

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「我們也希望壓低房價!」 議員建商喊話:9成貸款+1%利率

「大家誤會大了!建商不應承受高房價罪過,我們也希望房價壓低,讓大家買得起,但各項成本就是降不下來。」新竹議員建商吳國寶建議,政府應撥用超額稅收,給予年輕人9成貸款、1%房貸利率,創造消費者、建商、政府三贏。

3小時前

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

5小時前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

5小時前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

6小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

6小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

6小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

6小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

7小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

7小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

7小時前

讀者迴響