ETtoday > 熱搜關鍵字 > 都市計畫

都市計畫

永康都計變更發佈實施 加速北外環二、四期快速道路開發

南科園區就業人口持續增加,現已超過9萬人,除周邊房價上揚外,也造鄰近地區交通嚴重壅塞,為解決聯外交通問題,台南市府提出都會區北外環道路系統,其一、三期北外環快速道路完工通車,為加速剩下第二、四期道路開發工程,都發局辦理變更永康區都市計畫草案,經向兩側地主溝通協調及審議通過後,全案已於今年1月發布實施。

南台中齊步走!烏日九德區段徵收工程  現正進行中

臺中市烏日區擁有中部唯一三鐵共構的交通優勢,並擔任串連大台中交通網的重要地位,也能說是交通最便捷的行政區,區域內人口早已突破8萬名市民,而開發面積為29.87公頃的「烏日九德區段徵收工程」也正在進行中!

水湳「絕對高度」有望放寬 開發商樂觀其成

被譽為台中市最後一塊精華區的水湳經貿園區,整體都市計畫在2016年辦理第1次通盤檢討,但考量都市計畫依法已屆通盤檢討年限,並因應時代變遷及配合國家氣候政策等發展需求,辦理第2次實質計畫總體檢討,其中對於過去各地段的「絕對高度」限制也有望調整。

捷運新和國小站旁東側、南側新闢道路啟用 通往雙北更便捷

「安坑輕軌新和國小站東側、南側新闢道路」今(10)日開放通行,除了提供捷運安坑輕軌新和國小站更加完善且寬敞的輕軌轉乘設施空間,同時也改善周邊鄰近區域都市計畫道路路網,重新建構區域活動新動線,優化生活環境。藉由兩條新闢道路的開放,新和國小周邊社區居民不必再繞遠路,能更方便、快速的抵達雙北各個地區。

護國神山+國土計畫 龍井8折房價後勢穩健

全台聞「積」起舞,而中部地區則是以中科馬首是瞻,以中科為中心除了西屯的中科特區,房市也外溢至鄰近龍井、沙鹿、大雅等地,其中龍井與大肚區市府積極舉辦計畫說明會,加上捷運藍線交通加持,在地業者認為,龍井區與西屯相較整體房價打8折,未來後勢穩健。

大直土層鬆軟 高風險地帶不該給予更多容積

越來越大的量體、深開挖,甚至是自然環境周邊,都會有更高的不確定性和複雜性。風險管理要從都市計畫著手,不該開發的不要開發,風險越高的地方就不該給予更多容積,引入更多居住人口。風險管理要從都市計畫著手,不該開發的不要開發,風險越高的地方就不該給予更多容積,引入更多居住人口。

台東縣府推出都市計畫UMA圖台

台東縣政府推動都市計畫書圖數位整合平台(簡稱UMA圖台),1日進行成果發表會。縣長饒慶鈴表示,縣府發揮「開放、整合、創新」的精神,清查彙整多時期、多維度都市計畫等資料,建置台東第一個都市計畫3D圖台,不僅大幅降低案件處理時間,也讓民眾能即時查詢取得數位化資料,提升便民服務並加速推動都市智慧治理的成效。

都市計畫區雜草長逾60公分 限期未改善者最重罰6千

夏季雨水豐沛,空地的雜草生長快速且茂密,容易孳生蚊蟲並藏有蛇鼠及遭棄置垃圾,影響環境觀瞻,亦恐危及健康與安全,依據廢棄物清理法公告規定都市計畫區內公私有土地、道路雜草長度不得超過60公分,並由土地、道路的所有人、管理人負修剪改善責任,如經環保局稽查限期未改善者,可罰款1200元至6000元。環保局今年1至7月計受理雜草及限期改善案件計158件,於期限內完成改善計122件,未改善計3件開罰1200元,改善率雖高,但仍呼籲土地、道路的所有人、管理人定期除草及清除垃圾。

特五號道路正式通車 3大受惠區「看得到增值潛力」

台中民眾期待已久的「特五號」中科西南向聯外道路已於本月初正式通車,未來民眾可以直接從沙鹿、龍井、大肚一帶前往西屯、中科等地,也讓以上受惠區的房市能見度快速提升。

土城瀝青廠領「徵收補償」35年拒拆遷闢路 提訴訟還告贏內政部

被新北市府視為陳年超大違建、已領徵收補償費卻拒不拆遷的土城區鴻運瀝青廠,告內政部核定變更當地都市計畫的作法不當,一審大獲全勝!台北高等行政法院審理認為本案存在利益衡量瑕疵,今判決內政部2021年核定的該都市計畫案無效,內政部與新北市府應依本判決見解,踐行「基本調查」與「分析推計」程序後重為通盤整體規劃,可上訴。

台鐵機廠變更送審 高雄將多31公頃文史綠地開放空間

閒置的政府機關用地,未必一定要賣掉充實國庫,例如已閒置10年的台鐵高雄機廠,經歷長時間與文史團體、護樹團體、在地民眾的參與式規劃,日前已通過高雄市都市計畫變更案審議,將送內政部都委會審議,未來將同時兼具文史資產、綠地及公共空間。

台中商辦市場看俏 仲量聯行趙正義提點「三道曙光」

「投資住宅不一定會賺錢,但台中商辦轉型將會是非常大的商機。」近期受到大環境影響,這是不少頂級投資客心聲;台灣仲量聯行執行主席趙正義至台中演講「綠色經濟下的不動產契機」,提到台中具備國際化都市條件,也點名未來的「三道曙光」將影響投資者心態。

南科周邊人口逾16萬 10年內住宅每坪最低34萬起

南科就業人口已超過8萬人,加上眷屬更有超過16萬人在南科周邊生活,為加速提供附近商業服務機能,除已經開發的L、M區,及新和重劃區之外,日前A~E、N、O等7區也已通過內政部都審。信義房屋仲介指出,新建案單價已站穩4字頭,10年內新古屋單價也至少要34萬元。

屏東新園鹽埔漁港公保地還地於民 都市計畫變更完成

屏東縣政府辦理「變更鹽埔漁港特定區計畫(公共設施用地專案通盤檢討)」案,第一階段都市計畫變更審議程序的作業已經完成,後續將由縣府地政處接續辦理第二階段公辦市地重劃作業。

連房仲都喊租不到店面 亞灣2.0過審議「房市熱起來等」

高雄市政府日前審議通過「亞灣2.0」都市計畫變更,將攜手國、公營事業地主,透過獎勵企業進駐、招商融資、租金補貼等方式吸引旗艦中心到亞灣設立據點,此舉也給區域房市打下強心針。房仲業者認為亞灣區房價現在就處於「漲起來等」的狀態。

新北修訂「容積移轉要點」1日生效 加速取得公共設施用地

新北市府城鄉發展局1日表示,新修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」1日起生效;與民眾休閒生活相關的5項公共設施得以優先捐贈,換取容積移轉,以加速取得開放性公設用地。

魚塭大變身!中西區學產地改科技園區 住宅、學校通通有

教育部在全台各地都有「學產地」,原本是作為學校用地使用,但隨著少子化愈來愈嚴重,學校需求消失後,這些學產地也將作他用,台南中西區的30公頃學產地,就將進行都市計畫變更為科技產業專區,其中也有約0.73公頃將變更為住宅用地,可望為附近房市加值。

岡山笑納高捷延伸段 聯開案助攻老國宅行情站上2字頭

高雄招商引資的腳步不停歇,更積極朝捷運聯開方向爭取投資者,其中最集中的區段就是岡山,從岡山路竹延伸線的RK1~RK3周邊就將規劃5個捷運開發區,岡山房價也受區域發展激勵,屋齡15年的國宅成交價已站上2字頭,屋齡20年以上的舊大樓也要每坪15萬元才買得到。

 整合鐵路高架捷運綠線助攻 彰化房市價量齊揚

彰化員林自2009年184公頃市地重劃後鐵路高架化,由鎮升格為市後,生活機能提高,受到房仲地產開發商的青睞,房價頻創新高。反觀彰化市東區都市計畫喊了13年,案子送進內政部後,一度因市地重劃、區段徵收談不攏,歷經8次卡關,中央與地方取得共識朝分區開發辦理,讓彰化市鐵路高架化不再只聞樓梯響!

拚文化觀光!彰化邁入建縣300年 全區開放民宿設立申請

彰化縣即將迎來建縣300年的光榮時刻,為推廣豐富的人文特色及歷史文化,縣政府依相關法規公告「具人文或歷史風貌之相關區域」,讓「彰化縣彰化都市計畫」全區開放民宿設立申請,預估將大幅提昇彰化市觀光產業的經濟效益。

熱門新聞

最夯影音

更多

熱門快報

回到最上面