台積電先進封裝廠將進駐嘉義太保,帶動區域房價一飛沖天,3字頭已購客甚至被網友笑稱「太保勇士」。根據實登揭露,太保已有社區出現轉售大賺的現象,甚至有屋主當初入手680萬元,今年1月轉手1350萬元,幾乎是買一間賺一間。
2024-04-26 09:58《平均地權條例》7月1日正式上路,內政部明令禁止預售屋轉售,不過上路滿3個月了,就有網友發問「結果就是讓建商多賺一段吧?」有網友直言,有投資客才能撿便宜;也有網友表示寧可給建商賺,給房蟲賺很不合理。專家則認為,減少投資客炒短線換約。
2023-11-15 17:50iPhone 15系列22日正式發售,通訊行、好市多等都出現排隊人潮,不少果粉拿到新手機相當興奮,網路上也出現不少人轉賣,就有網友發現,居然有人降價出售iPhone 15 Pro,原本iPhone 15 Pro 256 GB售價4萬400元,賣家只賣4萬元,而且還是現貨。
2023-09-24 11:23內政部日前通過《平均地權條例》預計7月1日正式上路。據統計顯示,台中預售屋換約待售量約6523戶,其中2房佔比高達4成以上,業者指出2房預售屋出現大量賣壓。而代銷大佬謝坤成更直言:「政策之下房地產接下來就關緊閉!」
2023-06-07 14:39經典賽日本隊上個月在宮崎展開集訓,眾星雲集吸引不少球迷前來一睹風采。但近日教士強投達比修有的簽名球竟出現在拍賣網站上高價出售。對此,達比修有昨(2日)受訪時表示自己並不介意。
2023-03-03 11:23日前《平均地權條例》修正草案三讀通過,先前內政部代理部長花敬群更定調,該法中的預售屋禁止轉售一案,將不會溯及既往,引起各界討論。不過,專家認為,此法若是溯及既往,恐怕會天下大亂。
2023-01-19 08:30今(12日)內政部代理部長花敬群證實,預售屋禁換約將不溯及既往,也就是在法令上路之前,購買預售屋的民眾還是可以轉售。至於該法對房市的影響,他說:「本次政府沒有刻意去干擾市場上其他行為,正常交易還是存在,房價不至於硬著陸。」
2023-01-12 13:10被稱為史上最重打房手段的《平均地權條例》修正草案,其中包括私法人購屋限制,豪宅市場首當其衝,去年境外公司買最大的就是「英屬維京群島」,共計3.95萬坪。信義房屋專家指出,一旦新制上路,可能造成高端市場買氣衰退,甚至近年熱銷的預售豪宅案,交屋時都可能出現爭議。
2022-12-23 12:40被稱為打擊預售屋市場最重拳的「禁止預售屋換約」條款,在民眾預期7月「死線」會上路的前提下,根據業者統計,全國預售屋掛網賣的件數,從去年12月至今年5月,短短快5個月就增加了4171間、50%的待售量,尤其是被點名的中南部,市場面臨賣壓高潮。
2022-05-21 10:00近期政府「打炒房」祭出禁止預售屋換約轉售修法重擊預售市場,許多投資客紛紛加快釋出速度,觀察房屋比價網「實價登錄比價王」的網路待售情況可以發現,作為全台房市一級戰區的台中,目前竟有12個社區的網路待售件數在百件以上。
2022-04-04 10:00在央行日前宣布升息1碼之後,內政部也預計推出預售禁止換約政策,政府各部門為打炒房打出連環拳,驚動預售屋市場。根據房仲調查,全台預售網路轉售量近3月增加23.4%,其中量體最大區域位於台中。專家認為,一旦未來新法通過,對中南部區域的預售市場將拉起警訊。
2022-03-25 14:38振興五倍券紙本預訂昨(25)日開跑,截至目前為止已有超過358萬人預約,超過數位綁定人數。而在紙本預訂開跑前,其實就有不少網友在臉書上「收購」五倍券,價格4500元至5000元不等。至於這些人為何要收購五倍券?原來背後隱藏著超賺內幕。
2021-09-26 12:16房地合一2.0將上路,觀察網路平台銷售物件,發現「換約」物件,台中最高達124件。業者指出,雙北市因客層大多以自住為主,不像中南部比較多投資客,所以也不太會出現拋售潮,觀察近年換約的物件,售屋可賺10~60萬元不等,但仍會被課財產交易所得稅。
2021-05-19 21:34現代網路發達,很多人買房會先透過房屋買賣網尋找物件,也有些長輩至今仍用貼公告的方式找買家。一名網友最近要買房,仲介推薦他一個合適的建案,不過是個「不在網站上出現的物件」,令他有點懷疑,這種房子買了有保障嗎?
2021-05-09 17:40都更名宅穩賺不賠?北市大安區名宅「桓邦翠亨(仁愛翠亨)」,2樓屋主3月在持有12年後轉售,大賺1846萬元;而同一社區,今年初也才有轉手大賺2355萬的案例發生,屋主獲利空間大,令人咋舌。
2021-05-06 18:38房地合一稅再傳調整,買進5年內轉售將重課35%~45%,以買進價2000萬元,賣出2600萬元實算,過去撐2年以上出售,只要繳100萬元;現在5年內都要繳175萬元,一來一往差了75萬元。專家分析,在新制正式上路之前的緩衝期,將會有投資置產者釋出資產,供給增加的狀況下,有機會撿便宜。
2021-03-11 15:15買房看重交通機能,等未來捷運開通,有望撐起房價!不過有人妻透露,6年前在桃園藝文特區買下一間2房的建案,也順利出租,轉眼間租月將在明年到期,一家人也不會入住,因此讓她猶豫是否要賣掉。文章曝光後,網友們則建議別賣,直言「以後肯定後悔!」
2021-02-27 17:50台中七期近期不論是豪宅還是土地,買氣都很熱略,不過竟有豪宅的屋主,轉賣賠售出場,包括「四季天韻」、「聯聚保和大廈」,屋主去年售屋,分別賠掉400萬元、329萬元。
2021-02-08 11:36歷經12年拍賣輪迴的「東華高爾夫球場」,在去年11月四拍時,由龍邦國際子公司保勝投資,以18多億元標下,不過近期發現該高爾夫球場被刊登在網路平台上銷售,開價17多億元,竟降了1.5億元賠售,尋找新買主。《ETtoday新聞雲》詢問龍邦集團,該公司卻否認要變賣該地,甚至連網路上的銷售代理人也不認識。
2020-12-01 19:18在疫情趨緩之後,端午連假東部旅運需求大,火車票訂票踴躍,縣府提供台北-花蓮往返共兩列次的返鄉專車,一列次計566個座位,6月17日起分別於台北火車站、民政處辦理民眾取票作業,過程順利圓滿,取票踴躍。返鄉專車候補名單19日公告於縣府全球資訊網首頁,請民眾於時限內完成取票,返鄉與家人共度難忘愜意的假日時光。
2020-06-18 19:49