「新青年安心成家房貸」推出後,不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助,哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成?因為先生明明是科技業,目前鑑價卻低於成交價。不過,信義房屋專家表示,鑑價低於成交價其實是常態,建議多問幾間銀行,畢竟每家銀行對區域和標的,都有各自認知。
2024-03-29 12:1910年前青年(20~35歲)購屋比例有36.4%,如今剩32.2%,且背負房貸上漲280萬元。進一步觀察七都,高雄37%青年購屋最多,平均房貸747萬元最小;北市則只有21%為青年,房貸金額1470萬元,壓力山大。
2024-03-28 11:23台灣央行昨(21日)宣布升息半碼,讓辦理就學貸款學生擔憂可能增加負擔。教育部今(22日)指出,目前超過93%就學貸款學生,在學期間利息由教育部全額補貼,而須自行負擔利息的就學貸款在學學生,也將比照111年及112年共計五次升息做法,由教育部協助補貼因升息所增加利息,在學學生不用擔心升息影響。
2024-03-22 11:28許多人努力工作賺錢,就是希望能買一間屬於自己的房子。日前就有一名女網友發問,如果想要自己買房、負擔所有貸款,「可以請男友付較多的生活費嗎?」貼文曝光後,不少人搖頭指出,這樣的分配並不合理,直言:「房子是妳的,他什麼都沒有。」
2024-03-21 15:20草屯鎮一名農友透過朋友介紹認識一名女子,對方過不久即要求他代為還債「示愛」,但該名農友因曾遭詐騙、帳戶遭警示,竟赴當舖打算貸款3萬元,所幸當鋪老闆機警察覺其神色有異、通報警方到場關心,發現為一起典型的網路愛情詐騙,將農友帶返派出所耐心向其說明,成功阻止農友再陷騙局。
2024-03-19 21:27中國利率持續走低之際,中國人民銀行(央行)公布數據顯示,今年前2月,人民幣貸款增加6.37兆元,雖創同期歷史次高,仍低於人民幣存款增加的6.44兆元,顯示居民投資消費依然保守。
2024-03-17 11:56有網友買了房,但銀行貸款沒過,急的跟熱鍋上螞蟻一樣,原PO透露「仲介說7成沒問題」,沒想到竟然沒過,擔心1成的頭期款有去無回,上網問網友意見該如何是好?
2024-03-10 10:00去年Q4房市交易價量上升,貸款樣本數是近8季來首度破5萬件,平均購屋總價達1344萬元,年增近120萬元,再創新高。另外預售市場也是如此,以新北為例,Q4交易量季增35.8%,價格則以新莊成長9.3%最多。
2024-03-05 17:16一名女網友無奈表示,小姑想開一間手搖飲店,因為缺資金,婆婆不斷情緒勒索,希望她將婚前買的房子作抵押,貸款300萬支援,同時向原PO打包票,未來若有問題,一律她來負責。對此,網友們一面倒搖頭,狂勸「絕對不要,以後慘的是妳。」
2024-03-05 15:08大陸房地產商碧桂園暴雷效應開始蔓延!日前被呈請清算的碧桂園4日發布公告稱,將在稍後階段結合境外重組的進度,考慮是否向香港高等法院申請認可令,並將在適當時間通知股東及投資者。
2024-03-05 10:14想買房但銀行貸款成數不夠,只好努力再存錢!一名網友困惑,不少人遇到房仲掛保證能貸款幾成,一番話讓他感到困惑,因為房仲又不是銀行,於是想問大家怎麼看?文章曝光後,網友直言「這不是疑問,這是常識了,就是沒辦法保證」。信義房屋專家指出,通常只會說「之前客人能貸到多少」的說法。
2024-03-03 13:05高雄一名丘姓婦人(62歲)想炒股賺錢加入股票投資群組,群組內一名老師聲稱投資海外股票,保證獲利20%,丘女深信不疑,竟跑到銀行辦理房屋抵押貸款200萬元,行員驚覺有異報警處裡。警方到場勸說,丘婦還說「沒被騙」,最後員警告知這是慣用的詐騙手法,才打消匯款。
2024-03-01 14:01為降低購屋門檻,不少建商祭出先甘後苦的「優付方案」,有網友上網發問,他想購買的預售屋,推出優付方案,從簽約到交屋只要付10萬元,但屆時交屋後,房貸加上建商貸,合計要付7.7萬元,或是工程期款一次付清,交屋後房貸月付3.5萬元,到底該不該開高槓桿?
2024-02-24 16:00大陸5年期貸款市場報價利率(LPR)今(20)日調整為3.95%,下降25個基點,也是自2023年6月以來再次下降,是歷次LPR降幅最大的一次。由於5年期以上貸款和房貸息息相關,因此,這次大幅調降也被視為大陸在面臨通縮、房地產市場信心萎靡等因素下,整頓經濟救市的一項重大政策。
2024-02-20 11:24買新屋跟生小孩,該怎麼選?一名網友最近想入手第三屋,但還在猶豫夫妻倆該不該趁年輕,趕快先生小孩,並認為生小孩算困難模式,於是上網發文請益。沒想到,PO文釣出一票網友一面倒回答「生小孩」,還有過來人叮囑,「人生不是只有上車。」
2024-02-18 16:00購屋族陷入兩難,不知該選擇新青安寬限期5年、貸款8成,還是其他方案寬限期3年、但可貸85成。地政士專家表示,若在不影響生活情況下,能拿出2成自備,當然建議選前者,此外他也提到,若貸款人條件夠好,有機會拿到寬限5年+貸85成。
2024-02-17 10:53近來中國發生「 爛尾樓 」風潮,政府出手救援問題依然存在,讓許多民眾心慌。有網友在批踢踢發文表示,「在中國買到爛尾樓還要繼續繳房貸?相較來說,在台灣買到爛尾樓,頂多就損失一些前期投入的資金」,引起熱議,許多人指出是制度問題,台灣房貸違約率全球最低,金融及房市體系算是相當穩健。
2024-02-15 17:00大陸去年出台21條對台意見,對於台灣民眾創業貸款也有新政策。大陸廈門銀行推出「台農貸」,營收50萬以上可申請貸款(單位:人民幣,同下)。2022年推出,截至2023年9月底,廈銀服務台農企業228戶,總金額超2.2億元。另外,「台一貸」則是線上申請,15分鐘批准貸款,最高是30萬,換算約130萬台幣,幫助台灣民眾在大陸創業或個人緊急消費有更靈活的空間。
2024-02-14 06:45台灣房價不斷上漲,不少人就算努力工作一輩子也不一定買得起一間房,尤其大台北地區這個現象更為明顯。就有網友在網路上發文指出,在這個房價只跌不漲的年代,能夠趁早買到雙北市的房產算是賺到了吧?文章一出引起熱議。
2024-02-10 14:30英國21歲女網紅貝利(Katylee Bailey)因為在網路上炫耀,年僅21歲的她已經有能力買房,沒想到意外遭來大量負評,被許多網友批評她「炫富」、「有錢了不起」、「不懂現在年輕人的困境」,最後讓她崩潰拍攝影片道歉。
2024-02-09 09:32