還沒看到房子,就要先付訂金「才能優先看房」,這絕對是詐騙!一名妹子哀喊,最近在臉書看到一間超美的套房,心動轉了1萬4000元享優先卡位看屋,事後才發現是老套的詐騙手法,報警後,員警表示仍有很多人上當。對此,一名熱心網友曝1招破解,只要打開LINE的手機功能,就能秒確認是否為真實帳戶。
2024-03-19 10:43當你的合作夥伴在對話中總是誇大其詞,你會如何反應?在《從說話洞察人心》一書中,林萃芬,專業諮商心理師,深入探討了這個問題。她提出一個重要的觀點:當某人經常誇大不實地說話,這會如何影響你們之間的關係、信任感,以及情感聯繫?
2023-12-22 22:11「賊賊的」是過去不少民眾對代銷的刻板印象,總提防如何不被話術。最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯,他說,隨法令逐步健全,買賣雙方的信任感已逐漸加深。此外他也針對購屋族常遇到的4大「話術」,建議該如何見招拆招。
2023-04-12 10:00香港網美Suet E靠著火辣身材打出知名度,更開放Onlyfans上傳免費、收費照片吸引粉絲。然而,近日她的一張露點照外流,Suet E不諱言就是她沒錯,坦言當初是因攝影師的話術放下戒心而被拍到露點,對方只說電腦被駭客入侵就不打算負責。
2023-01-21 21:42「房價只會越來越貴」、「現在不買以後會後悔」,想買房或準備買房的人,或多或少都聽過類似的說法,而面對眾說紛紜的建議,除了自己勤做功課來分辨,不想被當韭菜割,購屋話術一定要知道,李昌鵬(Zack)就以房仲過來人身分,出書分享如何掌握買屋、賣屋、換屋的關鍵技巧,其中更破解4大類常見話術陷阱。
2023-01-20 12:11「Cosmo,仲介跟我說屋主沒有1100萬絕對不賣,是真的嗎?」、「Cosmo,仲介跟我說之前有人出價1040萬都被屋主打槍,是真的嗎?」、「Cosmo,仲介跟我說現在有人斡旋1070萬,很可能被搶走,要我趕快加價,是真的嗎?」、「Cosmo,仲介說......」。Stop!如果努力的盤點仲介話術,我相信有上百、上千個,難不成得一一解析嗎?
2023-01-01 17:20目前全球經濟環境前景未明,不少投資賺錢邀約正透過手機網路簡訊散發,警方呼籲這些都是假投資集團慣用技倆;根據刑事局統計今年1至11月的詐騙案類,假投資詐欺案造成民眾財損高達24億,占詐欺案4成,許多民眾在社群網站、交友軟體中遭歹徒搭訕,因此踏入假投資陷阱。
2022-11-27 15:40演員「妙Meow」模仿了直銷團隊打電話給別人聊天時的橋段。其中有句「沒有沒有妳先聽我說」到位的語氣跟話術內容,讓網友們看了笑翻。
2022-10-27 01:30許多人買房都會遇到銷售人員使用「話術」,但這些話術虛虛實實,到底是真是假民眾很難分辨,房市專家陸敬民就列出曾經在接待中心聽過的「房地產謊言」,包括「不二價」、「不賣投資客」、「老闆自己留一間」等全數上榜,讓網友心有戚戚焉。
2022-10-25 20:06推銷或進行商品買賣,切記勿不實宣傳,以免受罰。大陸浙江省一名女直播主,日前在網上直播銷售螃蟹時,因頻頻說出誇大不實的宣傳口號,遭到當地監管部門開罰。消息一出,引發討論。
2022-10-09 23:51想要住新屋,又一次拿不出太多錢,不少人會選定預售屋!一名男網友則好奇拋問,曾見建案主打「自備款30萬」就能買房,讓他困惑「只要30萬代表什麼意思?」文章曝光後,一票網友熱議「總價不變啊,有些人想買但一下拿不出那麼多現金,變相讓你單次負擔少一點」。
2022-10-05 11:21近期隨著實價登錄越來越透明,建案銷售手法也出現轉變,不少案場開始主打「不二價」,節省雙方溝通成本。不過,據《住展》雜誌調查,全台50個標榜不二價銷售新案中,僅4%真正不二價;此外,議價空間最高案場在新竹新埔,成交價與開價相比,約砍78折可入手。
2022-08-18 10:59台南市一名陳姓男子(21歲)聽信詐騙集團投資話術,5日下午1時許前往銀行準備匯款200萬元,警方接獲通報後立即到場攔阻,耐心宣導後陳男才終於打消匯款念頭。警方也公開詐騙集團話術,提醒民眾注意。
2022-08-06 13:42根據內政部的統計,2020年離婚的夫妻竟高達5萬多對,排行亞洲第一。知名律師呂秋遠就在臉書專頁上分享,當離婚危機來臨時,最常聽到的10種話術,並揭開話術背後的真相。
2022-07-13 16:43求職面試是門學問,一不小心就容易踩到面試官的雷區,「三十獨立職場學」講師蔡侑霖分析,面試官最討厭聽到的3句話,分別是「沒問題,我可以學習」、「我可以加班,也願意吃苦」、「職銜不是問題,我可以減薪,配合公司」,大家都自以為這些話很加分,其實反而大大扣分。
2022-06-27 17:29如果有必要,請對方提供更多指教。這麼做可以慢慢建立起共識。這個過程有一點像共同創造一面壁畫──對方畫幾筆,然後換你畫幾筆,對方的老闆畫幾筆,然後你的老闆也畫幾筆。這樣每個參與談判的人都會開始覺得,這篇草稿是他的主意。
2022-06-06 23:30新鮮人剛出社會時,多少都會面臨到許多考驗,不論是工作能力,或是跟同事之間的人際關係,都會比學生時期還要來得更重要,一名網友指出,有個做了20幾年的老員工被公司洗腦,對他說了一句「好好幹,公司不會虧待你」,他聽完後感到很噁心,貼文一出引起多網友共鳴。
2022-05-22 11:045月13日晚間21時35分,林女(32歲)報案表示遭詐騙。被害人表示遭邀約購買虛擬貨幣,從4月21日起以小額匯款、面交方式前後交給不明虛擬幣商約229萬7千餘元,後來她「突然醒悟」發現被騙,請求警方協助,員警到場超商埋伏,逮捕前來收款的施姓車手(29歲、有毒品、詐欺前科)並循線溯源追查。
2022-05-17 12:42新年快樂!最新一集地產詹哥老實說邀請《東森新媒體ETtoday》資深地產記者陳建宇及陳筱惠分享全台奇葩的建案名。此外,他們也提醒讀者3個買房時容易遇到的陷阱,分別是「工程款分期貓膩」、「永久棟距不一定」、「生活圈範圍設太廣」。
2022-02-02 10:00一名男子25日前往某知名賣場,下午2點30分準備離開時,突然有名女子上前,焦急地想借90元,以繳納停車費。男子原先只是順手助人,沒想到一看對方有多名同夥,瞬間感到傻眼,上前想詢問還款方式,才知道可能被騙了,「今年的聖誕劫真是快樂…。」
2021-12-26 00:23