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新竹東區購屋需求「源源不絕」 在地:園區客換屋週期僅5~8年

新竹東區有7~8成買盤來自園區客,其中清大商圈中古屋成交單價僅4字頭上下,3房總價1500~1800萬元,頗受年輕園區客青睞。在地房仲表示,園區客薪資調升幅度大又快,換屋週期偏短,平均僅5~8年,也使得購屋需求源源不絕。

快訊/竹科電子廠「晚間爆巨響」!不明白煙外洩漫街道 路人急閃避

新竹科學園區某電子廠今(27日)晚間驚傳爆炸聲響,造成高翠路221巷4弄的街道瀰漫濃濃白煙,路人紛紛閃避。當地里長指出,該廠區疑似管線爆炸,造成氣體洩漏,目前煙霧已經散去,但空氣中仍有說不上的異味,呼籲企業高層能嚴格制定流程,「不要逼我們去你們門口拉白布條抗議。」

屏東翻轉成科技城縣 農科特區靠3大科技園區成低基期的核心蛋黃區

屏東縣近年建設豐富,規劃中的高屏二快、高鐵延伸線、高捷延伸線直接縮短城鄉差距,快速整合為大高屏生活圈,最直接受惠的就是緊鄰屏東市的長治,周邊有3大園區串連南台灣科技S廊帶,讓長治成為最具發展潛力的區域。

鴻海、日月光確定進駐 橋科園區拚2025完工進度曝光

高雄橋頭科學園區開發面積為355公頃,是全台唯一提供營所稅抵減15%園區,預計2025年完工,目前有18家廠商預定建廠,周邊輻射出的15分鐘生活圈,買氣最旺。信義房屋專家指出,區域房價已站上3字頭。

詹順貴/藍綠藉台積電圈地自肥 龍科三期都市規畫失能

這次台積電決定放棄龍科三期,只是再次凸顯園區的規劃,事前沒有詳實調查人文、環境等土地紋理,過程也忽略了有效對話與溝通。這種情況是長期以來政府與社會過度盲目講求快速拍板定案的形式效率、金權結構不斷透過噬地尋租累積資本的沉痾,藍綠政治人物的口水戰不過是卸責與掩飾金權噬地的真相而已。

民眾反對柳營科學園區儲能廠選址送陳情書 黃偉哲:詳閱後再研議

能源公司在台南市柳營選址設置儲能廠,雖在2023年4月招開說明會,卻仍遭附近住戶抗議,17日柳營門面反儲電自救會會長洪潮龍,率近20名民眾,至台南市議會,向市長黃偉哲遞上陳情書,並表達另選適當位址的訴求。

複製竹科!后科千億投資 內行曝:黑馬區成型

科學園區所在之地,就業人口對住的需求造就剛性需求強勁,也成為另類房市黑馬區最大原因,以過去竹科發展的經驗如中科台中園區、南部科學園區,周邊房市相當暢旺,而內行專家則曝,下一個黑馬區,將落腳后里。

南科友達開優離第一槍 在地:有貸款沒工作很恐怖

台南房市受惠科技園區題材,房價瘋漲一波,不過近期受到消費電子需求不振影響,8月面板大廠友達驚爆無預警推優離方案,在地人直言「貸款在繳突然沒工作,很恐怖。」信義房屋專家分析,不少科技廠暫停招募,近期買氣直落。

2年漲近5成! 嘉義太保打「園區牌」助攻房價

嘉義縣近年從農業縣轉變為農科縣,高鐵站周邊因有「園區牌」利多,房市買氣逐漸熱絡,新建案從2年前單價只要2字頭就買得到,近期成交紀錄單坪最高已經站上3字頭,短短2年,漲幅高達近5成,業者預估,未來新案坐2望3可望成普遍現象。

陸敬民/《平均地權條例》上路後 「3科」來人明顯下降

7月1日後,《平均地權條例》全面上路,整個7月竹科、中科、南科的3科房市,來人、買氣出現明顯下滑,甚至呈現停滯,顯示政府打炒房政策的一系列組合拳十分奏效。

不是竹科! 最會漲園區宅5年房價暴增120%

近年科學園區是國內房市發展的熱門題材,統計各區周圍近5年房價漲幅,竹科只排行第三。奪下冠軍的是竹北台元科技園區,漲幅高達120%,從2字頭漲到每坪46萬元。在地代銷表示,該區未來辦公人口將持續增多,持續擁有人口紅利。

嘉義科學園區動土 指標建商成屋單價「免2字頭」

嘉義科學園區日前動土,僅花1年多近進入實質開發階段,將建構為前瞻數位醫療、智慧農業、精準健康及智慧載具等產業聚落,而周邊預售建案已近完銷,未來新建案房價仍會維持2字頭水準,中古屋則相對便宜,最低約16萬元就能入手。

「私校退場後蓋社宅」 業者讚聲:南部3校地可行性高

副總統賴清德日前拋出「私校退場後,校地可作為社宅基地」的意見,許多人都認為其實是不錯的想法,以南部目前可能退場的台灣首府大學、高苑科技大學、東方設計大學3所學校而言,周邊都有科學園區,業者認為確實有住宅需求,蓋社宅會有市場。

建設、開發利多加持 屏東市房價漲勢明顯

屏東市發展日益成熟,生活機能在屏東縣最佳,且2021年開始陸續有建設利多議題,如高鐵南延、屏東科學園區等,推動區域房價上漲,根據房仲業者統計2021年起迄今新建案房價上漲近50%,中古屋也有35%的漲幅。

跟著園區買房穩賺? 在地房仲:矽谷新貴想得跟我們不一樣

「園區宅」是近年的熱門話題,也是房價最會漲的區域。然而放眼全球,最大咖的矽谷也有類似的情況嗎?最新一集《地產詹哥老實說》邀請美國矽谷房地產經紀人Maggie,她分享了矽谷的房價和近年市況,也指出當地購屋族最在意的3件事。

菜鳥工程師買預售等交屋 裁員潮來臨!他自曝:剉咧等

受惠科技園區題材,各地房價瘋漲一波,以台中為例,中科周邊房市至今仍供不應求,多個中古社區創價、新案最高6字頭。另一邊的后科園區也不遑多讓,自2年多前的單價1字頭漲到3字頭。然近期受到整體景氣反轉影響,就有2022年才剛交屋的菜鳥工程師自曝:「剉咧等!」

台北雅房3500元「優質條件全都有」 水電費佛炸!屋況曝光

不少人北漂租屋,光是租金就佔掉1/3薪水,因此感慨存錢好難。不過近日有房東招租雅房,光是月租3500元就很佛心,仔細查看屋況與交通生活機能後,更是讓租屋族眼睛發亮,地點近內湖科學園區附近、水電費依帳單計價,而房間也有室外窗等,可說是租屋優質條件中該有的都有。

首購也規劃獨立會館 「悦讀時代」科技園區圍繞前景看俏

北高雄近年發展迅速,尤其有科技產業加持,外圍區段房市看俏,新案「悦讀時代」就位於橋頭高雄新市鎮,周邊有多個園區圍繞,以及高速公路、捷運等交通設施,未來還有計畫中的捷運紫線行經,預計規劃25~40坪的2~3房,更規劃獨立公設會館、泳池等設施。

ET專訪/打造「2.0科學園區」 謝國樑推2政見:基隆產業大步向前

九合一選舉進入倒數階段,前立委謝國樑積極布局基隆市長選舉,謝國樑接受《ETtoday東森新媒體》專訪時表示,未來想把基隆五堵等地打造出一系列的產業基地,要讓企業家認為,基隆五堵是台北最東邊的區域,而不是一個為縣市,要用這樣的思維來做產業佈局,是南港以東的最新的行政區,而不是外縣市,要讓基隆產業大步向前。

買房該選「台中、台南還是高雄」? 網曝關鍵:找1地點附近就對了

現在房價越來越貴,要投資在哪裡才划算呢?一名網友表示,最近手邊有一筆錢,想要投資不動產,目前鎖定台中、台南和高雄3地,其中對高雄的房產特別有興趣,但還是想參考其他人的意見,因此PO文詢問。文章曝光後,不少網友認為選在科學園區附近就對了。

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