買新屋跟生小孩,該怎麼選?一名網友最近想入手第三屋,但還在猶豫夫妻倆該不該趁年輕,趕快先生小孩,並認為生小孩算困難模式,於是上網發文請益。沒想到,PO文釣出一票網友一面倒回答「生小孩」,還有過來人叮囑,「人生不是只有上車。」
2024-02-18 16:00今年春節有7天連假,有網友回南部過年,順便返鄉看屋,直接在網路論壇抱怨「回老家看了南部的房真香。」並透露在雙北看了半年房,越看越難過,根本鳥籠,並發問2大2小若住在室內20坪,這樣空間夠嗎?
2024-02-16 08:00許多民眾會在春節期間看屋,但不動產交易金額龐大,尤其預售屋興建期間長相對風險高,基隆市政府地政處長王英哲特別提醒民眾,在購屋前務必冷靜,審慎評估財務負擔能力及居住需求,並善用內政部版定型化契約,以保障自身權益。王英哲表示,常會有和定型化契約規定不符的情形,提醒消費者在簽約前應詳細審閱這些契約內容,不讓自己權益睡著了。
2024-02-12 15:57一般人買賣中古屋,通常會委由房仲來斡旋議價,不過通常都是帶看後,買家有意購後再下斡旋金。就有網友在臉書PO文發問,「想買中古屋,但房仲說要先下斡旋,才能獲得進去看屋的機會,合理嗎?」網友分成兩派戰翻。
2024-01-19 17:44高雄房價近年漲幅快又大,又有升息、各項房市管制等措施,買氣趨冷。不過近來「觀望型」剛需買盤在近1~2個月陸續出籠。信義房屋專家表示,近期科技廠設廠議題退燒,買氣以換屋族為主,市場出現置產、換屋輪動跡象,也帶動總價800~1400萬元物件表現出色。
2023-09-22 11:55買房如何議價最有用?最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯,他指出展現誠意是關鍵,並點出具體的3招,包括帶上信用卡或現金、以及多回籠幾次,勾得銷售人員心癢癢。此外針對成屋聯賣個案,則可使出斡旋價差術。
2023-09-13 10:00海葵颱風強風暴雨來襲,高雄3日、4日一連2天停班停課,不過有接待中心趁風開轉小開門迎客。專家表示,今天民眾樂得多放1天颱風假,接待中心也趁勢營業,就是瞄準颱風天看屋的購屋族多是誠意客,成交率大增。
2023-09-04 18:10對不少租屋族而言,遇到好房子要趕快下訂,以免很快被租走!不過一名房東表示,自己偏向接多組客人來看房,想評估人品和行業後,再決定租給誰,然而常遇到一進門就急著付訂金的房客,讓他不知如何婉拒。對此,其他房東建議「要一次付3個月的錢時,很多人都會退縮了!」
2023-08-16 17:25造型師李明川日前在節目上表示,聽過高雄某豪宅看屋要先付25萬元的訂金,他指的個案就是位於亞洲新灣區的「遠雄THE ONE」,案場表示建案剛成屋時看屋人數太多,只好用此方式篩選真正有意願看屋的客戶,短期實施後就取消,且該筆費用為「保證金」,看屋後就退還。
2023-06-16 10:44第一季高雄預售屋的表現並不理想,不過隨著進入第二季,4月實價揭露的預售屋交易量,在北高如鼓山、左營等精華區已直逼第一季總量,看屋人數也變多,信義房屋專家認為,預售屋規劃坪數符合當前民眾需求,加上付款相對輕鬆,因此買氣有所提升。
2023-06-06 17:08很多人都會透過售屋平台找房子,第一印象大多憑照片判斷。就有買家直嘆,希望照片能誠實揭露屋況,不然是浪費彼此時間。原來是他在平台上看到一個郊區山上別墅,屋況僅有3張外觀照,加上「須整修」等文字,結果他花了半小時前往看房,「到了現場才知道,屋況遠比預想的更糟!」
2023-06-04 11:00買房不只關心地段、樓層和價格,若是自住的話,風水眉角更必須注意。一名網友表示,近期看上一間不錯的物件,不過媽媽認為路沖不好,對內部的格局也挑三揀四,「除了路沖可能沒法處理外,大部份都能後天改善,看房子也會看風水的人多嗎?」文章曝光後,引發眾人熱議。
2023-04-03 17:15買房子是一件大事,但應該先和家人討論嗎?一名人妻透露,婚後一直和老公有買房計畫,也看了很多房子,但對方日前突然一直找理由拒絕。近日才知道,老公相當滿意某個建案,已經花了好幾千萬衝動買下去了,讓她直呼「我聽到瞬間心都涼了」,不知道未來要如何一起走下去,目前已經搬回娘家住了。
2023-03-05 16:55高雄首座新建社宅「凱旋青樹」今(1)日開放民眾參觀,8點出頭就有民眾到場排隊,以年輕族群居多,9點開放看屋後約有40組民眾到場看屋,多數民眾的想法都認為由政府當房東有保障、房子又新是最吸引人的特色。
2023-02-01 10:41「沒有天然氣管線有差嗎?」一名網友透露,最近看房時,房仲特別提醒沒有天然氣,更直言越來越多人煮飯、洗澡都是用電為主,一席話讓原PO感到困惑。文章引發熱議,多數人依舊秒選瓦斯熱水器,「吃電比較貴啊,瓦斯省多了!」信義房屋專家則表示,喜歡大火炒菜、洗熱水很久的人,比較不適合無明火住宅。
2022-12-16 18:59詐騙集團手法層出不窮,近期就有不肖人士以出租屋美價廉的房子吸引租屋族,藉口還有租客居住無法看屋,而且物件搶手,讓心急的民眾先匯1~2個月的租金,結果是騙局一場,已有多人受害,專家則提醒民眾把握一個原則:不能看的房子就不要租,以避免受騙上當。
2022-11-11 17:04該租屋還是買房?這個大哉問困擾著很多民眾,就有人上網詢問網友,擔心自己買房後到了60歲繳不出房貸怎麼辦,鄉民則回「房子賣掉就好」,專家則表示買房不用擔心居無定所,房子增值賺錢的可能性也高,租屋則是經濟壓力較小,各有優缺點,民眾要依自身情況判斷。
2022-09-02 11:53近年來受疫情等因素影響,網路售屋、看屋成為市場主流,不過有民眾因此吃了大虧。一位網友於《批踢踢實業坊》(PTT)發文稱,經由網路看到一間公寓相當心動,但由於屋內有租客不開放看屋,經由熟識仲介了解後下斡旋,最後交屋才發現屋況頗糟。專家建議,若遇此情形先蒐證自保,再與屋主調解賠償。
2022-06-03 12:00近期全台仍受到疫情侵襲,民眾外出的意願明顯降低,不僅電影院、餐廳人潮減少,預售案的接待中心也是門可羅雀,高雄市的預售市場進入5月之後「急凍」,有不少案場每周來人不到10組,受疫情衝擊相當大,此外房價漸高也是消費者不上門的重要因素。
2022-05-31 12:03買房子最怕遇到漏水屋,處理起來費時又傷神,而近期正好進入梅雨季,連續的降雨就是最好看出漏水屋的時間,專家指出包括窗框四周、廁所牆邊、樓上廁所下方的天花板等位置,都是最容易出現漏水的地方,民眾趁雨季看屋鎖定這些地方,就比較不容易買到漏水屋。
2022-05-04 12:37