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大樓物業只收錢不做事!住戶拒絕繳管理費…竟遭「禁止回家」

家住上海市松江區新晟寶邸的顧姓女住戶爆料稱,從2021年6月搬來這個社區,門禁卡只順暢使用了1年,第2年起,社區物業擅自將是否繳納管理費作為開通門禁卡權限和時長的依據,住戶們不得不每個月專門跑一趟,為門禁卡「續命」。

團購主「管理員」當私人秘書!社區變水果行 內行曝大絕反制

消費習慣變化迅速,現團購模式興起,不少人也會自己開團當團購主賺點業外快,不過有網友抱怨,自家社區有團購主住戶利用身分,擅自請物業管理員處理包裹,由於包裹數量過大,讓管理員分身乏術,變相成為該名住戶的「私人秘書」。抱怨文發布後,隨即在社團引發熱烈討論。

「社區公基金剩200萬」他憂破產想賣房 房仲老手則認「其來有自」

買賣房屋的奇耙理由不少,例如近期就有網友貼出自家社區管委會公基金剩下200萬元,憂心幾年後就要破產了,是否要趕快賣掉?信義房屋專家認為,以管委會公基金運作,可以看出社區管理上的積極度,確實可做為參考。

高市豪宅最貴管理費月繳3.2萬 在地人驚呼:1個月薪水

頂級豪宅能有什麼服務?高雄豪宅「遠雄THE ONE」強調結合真飯店式管理,服務品質堪稱高雄第一,管理費每坪180元也是高雄第一,以最大坪數183坪換算,光是每個月管理費就要3.2萬元,相當於高雄人1個月的月薪。

管委會喊卡…晚班保全沒了!住戶愣「缺工?」1關鍵全搖頭

大樓社區通常都會請保全,一名住戶表示,原本社區是24小時都有保全,最近管委會卻通知,以後保全只會上白天班,至於為何不是留晚班?則是因為「白天要代收信件包裹」,他忍不住發問,「連保全都缺工了嗎?有沒有卦?」話題引發討論。

大樓保全「月薪4萬」是爽缺? 過來人哀曝內幕:僅供參考

在不少人的認知裡,保全的薪水雖然普通,但是份輕鬆、能爽賺的工作。就有網友聽聞,大樓保全月薪有四萬,覺得難以置信,「怎麼可能這麼高薪?」「要是保全薪水四萬,誰要去便利商店打工?我朋友幹外送,一天拼得要死才三千」,貼文引發話題。

一堆年輕人搶當保全?眾人狂揭薪水羨慕了:不一定比8小社畜累

在許多人的印象中,保全工作門檻不高,往往連想到退休人士,近年則有反轉,發現很多都是年輕保全。就有網友表示,保全一天值班時間可能長達12小時,月薪扣掉勞健保應該只剩2萬多,換算時薪僅120~130元,怎麼一堆年輕人趨之若鶩?話題引發討論。

管理費指數創新高 物管老闆提3主因「完全不意外」

國內房價、租金指數皆創新高,近月連社區住宅的管理費指數也在2月創下新高。對此,專家認為,管理費逐年上升完全可預期,主要的原因分別是基本薪資提高,相關人事成本有感上升、老社區維護修繕費漸增,且普遍沒預存足夠的公積金、以及新大樓建案不斷產出。

他買房後出去打工!2年後回來「房子被賣」 物業:以為沒人要

大陸一名王姓男子是普通的打工族,2年前全家一起湊了38萬人民幣(約新台幣168萬元)在老家買了一套毛坯房,這套毛坯房是準備給兒子將來結婚用的,交完房款之後王男一家人手裡也沒有多少錢了,他便帶著妻子一起去外地打工賺錢。沒想到,2年後回來,才發現自家房子竟被社區物業管理公司轉賣了。

精緻裝潢新屋才買1年! 她開門驚見「全家泡在糞水中」差點昏倒

上海一名住戶1年前購買了新房,然而近期發生整個家都泡在糞水中的慘劇。汪姓女住戶在打掃時數次乾嘔,崩潰表示,「我的地板、傢具、牆紙等都沒用了,都要更換,甚至可能還要重新裝修一次。」

創「台北信義」最高成交總價 汪月背房貸近110萬「還有14年」

藝人大S徐熙媛與富商汪小菲離婚1年之際,雙方因贍養費問題隔空交火,還爆出汪每月為豪宅付了上百萬元房貸。專家分析,若以當初大S入手「台北信義」的總價試算,其每月房貸約為109萬8424元,汪初期設定房貸應是20年,扣除已繳5年餘,應還要背貸14年。

汪400萬帳單曝光大S豪宅開銷 驚!百萬年薪只夠付管理+水電費

藝人大S徐熙媛與富商汪小菲的離婚風波,至今持續延燒。汪今(21日)還自爆400萬元帳單,其中更寫出大S豪宅「台北信義」的管理費、水電費等資訊。經計算,大S豪宅每月花至少9萬4943元,1年至少花113萬9316元。

「拉花太醜被客訴」豪宅物管眉角多 個資外洩成最大雷區

物業管理公司對社區有多重要?究竟能提供哪些服務?最新一集《地產詹哥老實說》邀請景文物業管理機構董事長郭紀子,他除了介紹物管公司的特性,也針對住戶不繳管理費、個資洩漏疑慮、挑選物管公司的標準等方面進行解說。

「磁扣號碼不算個資?」 物業公司槓上社區居民炒翻天

日前一名網友上網發文抱怨,社區委託的物業公司出大紕漏還不認帳,引發對物業管理公司的質疑。專家表示,物業公司對某些規模的社區來說確實有其必要性,且在選擇方面也是一門學問,可先從優良公寓大廈得獎名單內挑選,再從內部管理層面過濾抉擇。

少林寺19.43億鄭州買地跨足房地產業 規劃建住商娛樂綜合園區

鄭州市公共資源交易中心昨(6)日公告顯示,鄭東新區一塊商業用地以掛牌形式出讓,由河南鐵嵩數字科技有限公司(鐵嵩科技)以底價4.52億元人民幣(約19.43億元新台幣)競得。據了解,鐵嵩科技甫成立兩周,註冊資本正好是4.52億元,由河南鐵投和沅翰實業分別持股51%和49%,沅翰實業持股人正是少林資管及少林寺方丈釋永信。

恐怖房客狂刺孕婦10多刀!辯「神明叫我殺」 女友一句話揭真相

劉姓男子和其女友在台中某處承租房屋,不料2020年劉男竟佯稱浴室蓮蓬頭漏水,向該棟大樓的詹姓女物業管理人求助,趁機從後方勒住詹女的脖子後,再持剪刀朝詹女頸胸等部位瘋狂猛刺,直到詹女向劉男哭喊她已懷孕五周,劉男才罷手逃逸。一審,台中地院依殺人未遂罪,判處劉男有期徒刑8年6月,劉男不服上訴二審;台中高等法院審理後,認為劉男上訴無理由,駁回其上訴。

神人曝畢業當保全月領5萬!網羨慕...內行曝辛酸:要你走、你就走

每個職業都有各自辛苦的地方,所謂「三百六十行,行行出狀元」,不過卻有不少人的刻板印象認為保全工作薪水低,也沒保障,遭到異樣眼光看待,但也有人認為這份工作薪水可達5萬,比起一般行業高出不少,是個不錯的選擇。對此,網友正反意見交戰,引起熱烈討論。

恒大爆昆明項目停工 擬售旗下物業、汽車救債務危機

近年身陷債務問題的中國地產巨頭恒大集團,又傳出新的危機。大陸《央廣》報導,恒大集團於雲南昆明,已經至少有兩個大型房地產開發項目,因商票到期未能兌付問題,被迫停工,金額上億;在此之前,恒大集團已於10日晚間公告,擬出售旗下恒大物業、恒大汽車的部分股權自救。

大樓住戶抱怨「疫情想減收管理費」   總幹事崩潰:看醫生有漲嗎?

5月中新冠肺炎疫情再起,指揮中心宣布延長全國疫情三級警戒至6月14日,希望在這段時間內減少民眾移動風險,不僅小孩在家停課,大人也在家遠距上班。這時有網友在臉書社團上發問,「現在疫情延燒,社區的管理費應該減收或是不收嗎」,這一番言論引來激烈的討論,不少網友都表示,有一種慣老闆「共體時艱」的既視感。對此,也有資深總幹事表明自己的立場,「物業真的很難做」。

租屋啟事主打「飯店式管理」 內行大揭密:多數社區是黃粱一夢

不管是買房還是租屋,每個人要求的條件都不同,其中「飯店式管理」提供收發包裹、控管訪客時間等的服務,讓一些人很嚮往。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他看到有些租屋會主打「飯店式管理」,就好奇這種管理方式到底是什麼,是不是真的跟住在飯店裡一樣,忍不住問卦「飯店式管理是什麼?」

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