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買公寓必收10大「停看聽」 房仲揭踩雷悲劇故事

由於坪數實在、價格親民,不少人買房首選公寓,但其中卻有很多地雷、眉角需要注意。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客軍遠,盤點出10大應注意事項,並分享親身周邊遇到的悲劇故事。

頂樓又熱又漏水竟然最貴? 過來人曝1點爽住

買房是人生大事,該選哪個樓層是不少人考慮的重點。南部不少民眾聽到頂樓就會卻步,有網友在PTT發問「有只買頂樓的客群嗎?」雖然頂樓房價最貴,原PO直言,熱和漏水的處理成本比處理樓上鄰居少太多。信義房屋專家表示,頂樓最貴在南部只是迷思。

快訊/大巨蛋漏水「球迷撐傘觀戰」超烙賽!遠雄致歉曝原因

日本職棒讀賣巨人隊訪台賽今天(2日)出戰中信兄弟,現場湧入3萬7890名球迷,締造台灣棒球場史上最多觀眾人數的棒球比賽,不過場內卻傳出漏水情況,導致有球迷必須「撐傘」觀戰。對此,遠雄稍早致歉表示,應是空調負荷較重導致冷凝水漏出,已幫受影響民眾調整座位,等晚間散場後會請檢修人員釐清原因。

21萬義大利住漏水房!黃大米4點反擊「為何變消費者的錯呢」

網紅作家黃大米參加21萬14天義大利團旅,不滿住到偏小又漏水的房間,如今行程已結束,導遊直言情況有出入,「溢水的狀況放大成漏水」,且市中心飯店是古老建物內部裝潢,因此房型「一定比較小」。對此,黃大米再次給予4點回應了,強調「我從頭到尾都沒有對領隊惡言不滿過,並肯定她的認真!」

壁癌刮掉補土再發生 專家:找出漏水或水泥脆化原因才有解

家裡有壁癌怎麼辦?大過年期間家人聚在一塊,看到牆壁上東凸一塊,西缺一片,可以試試幾個方法,提早處理,以壁癌狀況變嚴重。幾個步驟要切記,包括了刮跟磨掉壁癌,接著上底漆、補凹處,再拿批土油漆刷過,幾個步驟連續做,才有辦法稍微改善。

黃大米噴21萬「跪浴室擦地」!女導遊出聲了:溢水放大成漏水

網紅作家黃大米抱怨,義大利14天團旅花了21萬,卻住到「浴室會淹水的房間」,洗完澡變成「灰姑娘」跪在地上擦地。如今14天行程已結束,保持靜默的導遊在今(12日)發聲,先是無法認同「溢水的狀況放大成漏水」的話,以及各界以為導遊無所作為,她表示深感遺憾。

泥水狂湧畫面曝!台中自來水爆管2小時 居民曝:路面會晃

台中市北屯區今(2)日12時許傳出管線破裂,現場多處排水孔、馬路縫隙冒出大量泥黃色土水,且持續時間已超過2小時,但都不見相關單位前來處理。附近民眾透露,事發第一時間就已打給水利處,但至今都未見到人,隨著時間過去,漏水處開始出現地層下陷,車子經過時「馬路還會晃」,十分危險。

台南新化區中山路2000公厘自來水管漏水 南水六區處:今晚搶修完成

台水公司第六區管理處表示,12日下午約3時許接獲通報,新化區中山路穗芳橋旁2000公厘水管橋焊道漏水,台水六區處接獲通報後即派員30鐘內到達現場搶修,並配改由1750 公厘複線供水而不會停水,惟降壓區域為關廟區及新化區台19甲線以東約1萬8千戶,台水六區處指出,預計12日晚至13日凌晨可恢復正常供水。

遭報復漏水鑽破天花板!鄰居控家裡現「瀑布」 男判囚5月再賠錢

高雄一名謝姓男子不滿樓上張姓鄰居長期漏水,13年前曾提告求償7萬元修繕費,遭判決敗訴,2021年謝男為了讓對方嚐到漏水的痛苦,用電鑽鑽破水管及天花板,使張男家中也開始漏水,結果遭判刑5月,張再提告求償修繕費、家具受潮與精神撫慰金等,高雄地院判賠8萬5574元為適當。

頂樓戶=漏水悶熱?他一參觀傻了 狂曝4優點:打趴其他層

頂樓雖有無敵視野,也不必擔心樓上鄰居吵鬧,可也因「漏水、氣溫、耗能」3大抗性,令不少人不敢入手頂樓戶。就有網友表示,看到很多人批頂樓戶會漏水、夏天悶熱,「那些出問題的地方,不是住頂樓加蓋,就是住在老舊公寓頂樓。」說朋友住電梯大樓頂樓戶,根本沒有這些問題,話題引發討論。

13樓比頂樓每坪貴5萬 鄉民:怕吵還是怕漏水

13樓比頂樓(15樓)每坪貴5萬元,猶豫該買哪一間,對此網友意見兩極。專家表示,原則上樓層越高,價格越貴,估該案應無具備景觀條件,至於該選哪一間,可從噪音、體感溫度、漏水、中繼水箱4面向判斷,但關鍵還是看個人偏好。

裝潢打破灑水器害豪宅淹水電梯壞 馬光中醫被控不面對提4回應

北市信義區緊鄰101大樓的豪宅管委會出面指控,新進駐的馬光中醫診所於裝潢期間,不慎打破消防灑水器,造成大淹水,對此馬光中醫4點回應。

等了32年還是要淋雨?台北下大雨「大巨蛋下小雨」 遠雄曝漏水原因

1991年中華職棒總冠軍賽下起大雨,看台民眾高喊「我們要巨蛋」,進而使行政院規劃興建不受風雨影響的室內體育館,但當等了32年的台北大巨蛋正式啟用、3日進行亞錦賽開幕賽後隔一天,卻發生「台北下大雨,巨蛋下小雨」狀況,讓網友相當傻眼。

TOYOTA日規Sienta召修逾57萬輛 台灣約4.6萬輛受影響和泰將處理

日本TOYOTA大規模召修Sienta,主因是Sienta的足踏式手煞車及A柱飾板固定釦瑕疵,恐有手煞車螺絲鬆動脫落、以及A柱漏水/電動滑門無預警開啟等疑慮,受影響的Sienta多達571,294輛,同樣被召修的還有JPN Taxi(9,498輛)。台灣市場方面,總代理和泰也會針對A柱飾板固定扣進行召回,預計近期就會公布。

頂樓夏天超熱「為什麼是最貴的?」 內行人曝:這件事無價

通常買房的時候,都會聽到「大樓頂樓最貴」,但一名網友好奇,明明頂樓在夏天的時候,是最熱的一層樓,且下雨時漏水風險也很高,感覺缺點不少,「為何有人要高價買頂樓?」文章曝光後掀起討論,不少人紛紛點出頂樓的優點,還有人大讚「安靜是無價的!」

1樓天花板漏水像瀑布 2樓拒檢修嗆「老公是法學專家」判賠13萬

北市1名房東將1樓店面租給咖哩餐廳才半年,天花板開始滴滴答答滲水,房東請2樓女屋主協助修繕被拒,還遭對方嗆聲「我先生是知名法學專家」,結果滲水惡化成有如小瀑布,房客解約閃人,最後查明果真是2樓專用給水管破裂造成,1樓房東怒提告求償屋損與租金損失,台北地院認為2樓女屋主不理性溝通,判她須賠償13萬餘元,可上訴。

水費飆250萬!女住處漏水一看帳單嚇壞:差點心臟病發

英國26歲女子歐絲曼(Chantelle Osman)住處管線故障出現漏水問題,沒想到卻因此收到總金額6.3萬英鎊(約新台幣250萬元)的水費帳單,讓她直呼「差點心臟病發作」。儘管她事後被告知不用繳納這筆費用,但整起事件耗時6個月才解決,擔憂樓下鄰居連帶受到影響。

找亮點!施工到一半驚見「暗黑老闆來監工」 還撂同伴來盯人

「貓:不准偷懶!」宜蘭網紅飼主王玉玨21日在臉書貼出3張逗趣照片,並幽默寫下「今天的工地有點可愛」。原來仔細一看,先生阿昌施工到一半,驚見自己「被監工了」,發現窗戶裡竟藏著一隻黑貓老闆,而且黑貓看了一陣子,還跑去叫另隻三花貓過來,兩隻貓就這樣「眼神緊盯」阿昌,害他瞬間背脊發涼。

「水費1萬2642元」妹子嚇到閃尿:比房租還貴!網見帳單1處喊狠人

一名在高雄租房的女網友表示,收到9月份應繳的水費單,一看金額嚇傻,居然高達1萬2642元,上期指針數14,本期指針數727,實用度數714度,崩潰直呼「比我房租還要多」。貼文曝光掀起熱論,網友認為抄錯水表的可能性很大,也有可能是大樓公用水管破了,或是內部漏水。

中古頂樓「漏水又熱」不能買!過來人曝1優點:住得很爽

買房難以十全十美!一名網友困惑直呼,近日想買一間頂樓物件,結果被長輩打槍,認為容易漏水又熱,但原PO仔細評估後,反而認為比起遇到惡鄰居,住在樓上不怕場的優點就大於上述提到的缺點,因此想問大家怎麼看?文章引發討論,網友直呼「我看房只看頂樓,熱跟漏水錢可以解決,吵就沒辦法了!」

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