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江子翠

大陸建換跑道! 今年4大案主力低於50坪

受少子化、房價高漲、限貸等影響,不少一線豪宅建商推案也漸縮小坪數。像是大陸建設今年預推4大案,就有8成規劃50坪以下,21~30坪則有2成。另外,值得關注的是,大陸建設推案存量達800億元,其中有6成為都更、危老,也是一項趨勢。

他在系群留言:我去板南線隨機砍人 桃園、新北3個分局動起來

桃園市蘆竹區一所大學畢業的男大生,日前因與爸媽發生爭執,一時情緒失控,在100多人的學校健管系群組傳訊「我去板南線那邊隨機砍人好了!」轄區警方獲報立即介入偵辦,將男大生帶回依恐嚇公眾罪嫌移送偵辦,有網友也在社群Threads發文要大家小心,板橋、江子翠捷運站所處的警方也派員到捷運站巡查加強安全維護。

新北小套房要掏近千萬 他驚喊「跪求勇者挑戰」!網愣:很便宜了

雙北市寸土寸金,房價居全台之冠。一名網友近日看房屋買賣平台,就發現板橋一間小套房要價逼近千萬,一坪高達79萬,讓他看了相當吃驚,好奇這個價錢是喊來殺價的嗎?文章曝光後掀起討論,網友看法不一,但多數人認為以板橋來說,這個價錢算很正常的。

繼預售屋後 板橋2「捷運宅」成交單價也上100萬元

繼預售市場之後,板橋成屋中古市場實價上,近期也出現2筆單價破百萬元的交易,分別是鄰近捷運江子翠站的「三輝玳門」、捷運新埔站共購宅「新巨蛋」。在地房仲認為,2社區有「出站即到家」的優勢,因此較有保值性。

板橋路塌!江子翠站旁建案「基地開挖下陷10cm」 現場封鎖回填

新北市板橋區文化路二段一處建案工地,昨天(24)日晚間9時許進行基地開挖地下室抽水作業時,工地旁的巷道路面出現凹陷情形,範圍大約1公尺見方,凹陷深度約10公分,新北市政府消防局接獲通報後,立即到場封鎖線,並通知相關單位到現場處理,經開挖後排除自來水管洩漏的可能性,即將路面回填,將影響交通情形降至最低。

江翠北側「鑲金路口」 3社區共70筆移轉僅2筆賠售

板橋華江一路、華江九路路口3個社區,屋齡皆在3年之內,近年來共70筆移轉,竟僅2筆交易為賠售。信義房屋專家提到,江翠北側重劃區以D、E區生活機能較佳,因此近期周邊新成屋社區房價漲幅明顯。

看房見門口貼符咒!租屋妹憂凶宅 眾人勸:問「2類人」最準

在外租屋除了考量格局、地段和價格之外,也會留意房子有無「不乾淨」。一名女網友表示,近期和家人看上了一間鄰近江子翠的電梯大樓,整體看下來相當滿意,只是大門和隔壁住戶的門上都被貼有符咒,為求心安上網發問,「這是一般凶宅會貼的符咒嗎?」貼文曝光後,網友們勸問「2類人」一定能得到答案。

房市低谷期推「板橋4字頭」意外爆紅 第一手屋主現況曝光

於2016年下半年推案的「江翠ONE」,當時逆勢推出比中古屋還便宜的親民4字頭,深受消費者青睞,也被專家形容為「倒掛推案」。近期觀察《樂居網》,該案成屋4年來,共有103筆移轉,其中至少84%移轉賺錢,最賺者獲利高達592萬元。

隔一條街每坪價差20萬 江翠北側一設施成房價分水嶺

江翠北側C區重劃區預售案「立信天朗」9月實價,創下每坪約67萬元的高價。不過,區域內相隔一條新月二街的新成屋,由於距殯儀館較近,成交單價僅4字頭。信義房屋江翠重劃店專案經理徐江賢認為,該區域由於鄰近嫌惡設施,可說是江翠房價凹陷區。

江翠北側房價飆7字頭不合理? 在地洩:板橋門牌還有便宜可撿

「板橋江翠北側重劃區剛推出時只賣4字頭,就連同業都默默去排隊。」最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷Nova,他說,2017年大陸實施「肥咖條款」,熱錢開始湧進國內,加上區域自擁的優勢,讓江翠北價格一路從4字頭,上漲到現在的7字頭。

傳「醫生幫」掃貨江翠8字頭新案 內行:特定產品才有的行情

板橋江子翠開價9字頭新案到底誰在買?近期PTT的home-sale版有網友發文,討論目前江子翠開價最高新案「三輝玳門」的主要客群。業者透露,此案除有7成地緣客外,另有「醫生幫」也買不少戶;這樣高資產族群揪團買房,行銷效果甚至比名人代言還好。

晚2年買每坪貴16萬 土城重劃區新案追上6字頭

自去年以來受台商回流等因素影響,國內預售市場表現相當火熱,其中新北勢各大重劃區買氣更是驚人。房仲業者依據實價資料統計,土城暫緩重劃區從2019年3字頭接近4字頭,漲至今年已攀升5字頭,預售屋房價成長40.8%,居所有熱門重劃區之冠。

30年危老談不攏!他提「室內1坪換1坪」 1年內整合成功

位於新北板橋文化路二段上的都更案「雄鋒」,僑蓮建設花費僅1年時間整合成功,今(13)日正式開工。僑蓮建設負責人李勇志表示,因用心傾聽地主戶對新家的規劃,才能由僑蓮建設拔得頭籌,在1年內整合送件,成為新北市危老都更計畫的指標建案。

休旅車逆闖台64快速道路 送雞貨車慘遭撞「駕駛嚇到雙腿發抖」

新北市15日凌晨4時許,一名男子開車逆向上新北環快,還一路接上台64快速道路,在江子翠匝道上對撞一輛小貨車,男子當場被困在休旅車駕駛座內,警消到場協助他送醫救治。警方酒測後,遭撞的小貨車駕駛酒測值0.12mg/l,低於酒駕標準,而肇事男子並無酒駕,警方將依逆向開車開罰,並釐清事故原因。

板橋潮和宮上元天官聖誕 侯友宜贈匾「天官賜福」

2021年2月26日農曆正月15日天官大帝聖誕即將到來,新北市長侯友宜19日特別前往有近160年歷史的板橋江子翠潮和宮參拜祈福,並致贈廟方「天官賜福」匾額,表達對潮和宮長期投入公益付出的肯定,同時祈求天官大帝庇佑疫情遠離、市民健康平安。

「媽袖子上有1坨」母女報警調監視器 揪板南線潑精狼…結果卻是不起訴

71歲簡姓男子被控,涉嫌在搭乘台北捷運從龍山寺站到江子翠站時,對坐在椅子上的一對母女潑精,觸犯性騷擾、公然猥褻等罪,但被潑到的母親已經把沾到袖子上的不明液體清乾淨,簡男到案後又矢口否認,而監視畫面,看不出簡男有任何特殊動作,也沒有碰觸到被害人身體,台北地檢署以罪嫌不足處分不起訴。

「生活機能+未來捷運」沒救?買錯時機 透天厝屋主轉手賠近500萬

新北板橋江翠及捷運新埔站交界的光武街,近年因新增環狀線新埔民生站,許多人看準未來有雙捷運之便,紛紛搶買周邊住宅,其中江翠國中後方的光武街、一間3層透天厝,距離環狀線步行3分鐘,周邊有全聯、麥味登等早餐店便利機能,不過屋主持有5年,仍慘賠近500萬元出場,成為負面範例。

板橋女想學鄭捷!酒後PTT貼文「超想殺人」...警2小時鎖定IP抓人

新北市板橋區一名31歲陳姓女子,在PTT上貼文「我現在超想殺人,有在計畫隨機殺人….」,文章一出馬上引起轄區警方關注,立即成立專案小組,短短2小時循線在她住家將她逮捕,到案時坦承因心情不佳,酒後抒發情緒才會貼文,警訊後依恐嚇公眾罪嫌送辦。

江子翠站每天大爆滿「乘客只進不出」! 通勤男:外地人狂買重劃區怎辦?

板橋一名男網友是標準的捷運通勤族,他每天8點30分都會在新埔站等車,「有時候運氣好直接就能上去,但有時候要等第二輪才能上去」,勉強擠上車以後,「問題在下一站的江子翠捷運站」,列車一停妥,就會看見10至20人在月台等候,而且這一站幾乎沒有乘客下車,只要再進入幾位乘客,整個車廂就會變成大型沙丁魚罐頭,很多人也根本擠不上去。

江翠北側重劃區「沒人住?」 當地人指一條街3異象「生活機能爆棚」

新北板橋江翠北側重劃區新建案多,許多人也將周邊生活機能劃上不成熟的等號,實際上江翠地區仍有熱鬧商圈,以文化路、雙十路二段兩側商家,吸引連鎖餐飲爭鮮、星巴克咖啡店以及美髮店搶插旗,且有「銀行、診所及連鎖餐飲」全擠在一條街的3大異象,令在地居民反問「生活機能哪裡不好?」

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