社區每坪均價約250萬元的豪宅「台北之星Diamond Tower」,近期周邊中古屋受此案帶動,皆創下房價新高。「正義國宅」近期成交單價衝到9字頭,重回10年前房市高點價位。另外,「武昌大廈」也以每坪102萬元成交,創歷史新高。
2022-12-17 19:00微風信義對面、「勤工國宅」1樓的八方雲集店面以1.3億元交易,每坪358萬元創下近5年信義區店面最高單價。巧合的是,每坪358萬元恰與「最貴菜園」其中1筆地價以及「信義富邦」露台戶的交易單價相同。房仲指出,該店面價格雖看似高,但租金投報仍可達2.3%水準。
2022-11-17 14:15將於329檔期推出的「Diamond Towers台北之星」位於大安區忠孝東路三段,每坪開價上看300萬元,勢必拉抬周圍的中古行情。專家表示,大安區的行政、學區等資源堪稱全台之最,加上政府積極推動都更案,房價支撐強勁,未來展望相當看好。
2022-03-16 15:21新光三越宣布今(8/11)與龍麟建設正式簽訂「Diamond Towers-正義國宅商場租賃案」合約,將共同開發住商共融的百貨賣場,也是新光三越首度進軍東區商圈的敲門磚,預計將引進100家潮流櫃位,米其林餐酒館等話題餐飲,預計2022年開幕。
2021-08-11 17:48台北市指標正義國宅都更案「Diamond Towers」,預計將在6月完工開賣,不過原本住宅規劃150坪的大坪數格局將會有大調整,低樓層將改為50、70坪的中坪數格局,而高樓層則保留一層2戶的150坪格局。
2021-04-09 16:282021年才剛起步,新光三越今(2/4)正式對外宣布,將進駐東區正義國宅都更案Diamond Towers,位置就比鄰SOGO復興館,新光三越Diamond Towers營業面積為4388坪,預計2022年開幕,直接挑戰SOGO百貨旗下忠孝館、復興館2間百億大店。
2021-02-04 12:28全台有15間分店的新光三越,市場傳將進駐東區正義國宅都更案 Diamond Towers,位置就在SOGO復興館旁邊,對此新光三越總座吳昕陽今(1/26)對媒體表示,東區商圈仍有發展空間,坦言過去一年全台就有20幾個案子在評估,並未正面回答是否進駐東區。
2021-01-26 18:54三圓(4416)今日舉辦股東會,三圓建設總經理王雅麟接受媒體訪問時表示,股東會過程順利,而指標正義國宅都更案「Diamond Towers」,預計將於今年底正式推案、明年4月完工,以每戶150坪、單價250萬元推算,每戶售價至少要價3.75億元。
2020-06-18 11:50歷經25年漫長都更,號稱北市三大毒瘤之一的「正義國宅」變身後新案「Diamond Towers」終於在今(16日)舉辦上樑典禮。主導該案的龍麟建設董事長葉松年致詞時,將所有功勞歸於陪伴該都更案25年的地主戶,更透露曾因「關關難過、關關過不了」的念頭,一度認為該案應該完成不了。而高齡90歲的住戶代表則坦言:「都更開始談那年,我70歲,能熬到將搬進新家,真的很感恩。」
2020-01-16 12:57大台北再掀都更熱潮,最新市調指出,至今年5月止,不含危老改建,都更案量已達592億元,平均每月118億元案量,預估全年將破千億,下半年將聚焦於「台北5最都更案」。《住展》雜誌企研室經理何世昌認為,今年都更推量持續放大,不僅如此,危老推案也正在萌芽,雖然老屋整合過程費時,但龐大商機仍舊誘人,「業者雖然嘴巴上喊難整合,但恐怕狠不下心放棄這塊大餅!」
2019-06-13 13:22「忠孝正義案希望9月以後可以銷售,價格部分,瞄準台北市10名內豪宅『規格』。」三圓建設董事長王光祥,針對忠孝正義都更案行情,說得保守,但私下透露,希望可以達到單價250萬元,而全案除住宅外,還包括5千坪商場空間,王光祥表示:「陸續與各大百貨體系都談過,很快會有結果,預計2022年會開幕。」
2019-06-05 12:51上櫃公司三圓建設(4416)今(5)日舉行股東常會,會後董事長王光祥接受採訪時表示,目前持股大同(2371)約10%,強調「還會繼續再加碼」,相信會有越來越多人支持,盼望能將大同這塊招牌擦亮。
2018-06-05 13:43新北市議員李婉鈺在去年11月,到立委張碩文家按門鈴,引發與住戶的衝突並涉嫌毆打轄區員警,挨告妨害公務等罪。台北地方法院開庭審理,李婉鈺否認犯罪,也強調當天沒有喝酒。對於檢察官起訴「強制未遂罪」,李婉鈺有些無奈「難道要將那扇門擬人化嗎?」被問到是否對外表示不會戒酒,她強調是「戒酒醉」。
2018-04-18 19:02新北市議員李婉鈺去年風波不斷,11月更前立委張碩文的住家猛按門鈴,遭到住戶抱怨太吵報警處理,李婉鈺卻出拳歐場員警,被依妨害公務罪依法送辦;今日台北地檢署根據監視器畫面等證據認定,檢方斟酌證據明確李婉鈺卻不認罪以涉妨害公務及強制罪,求刑8月不得緩刑。
2018-03-15 11:35王光祥今年72歲,屏東楓港人,北上投入房地產業逾40年,早年從做水電起家,2004年買下福纖實業股權,順利讓三圓建設借殼上市,2008年又大筆投資國光客運,2009年還買下龍麟建設股權,取得北市忠孝東路正義國宅都更案主導權,成為幕後大金主,全案延宕20年終於在去年動工,今年將開始預售,開發規模超過300億元。
2018-03-03 12:17新北市議員李婉鈺遭控酒後鬧事、打員警,李否認喝酒,反控員警踹她,卻不公布密錄器畫面,雙方各說各話;警方29日公布一段3分多鐘的影片,當時李和正義國宅一名女鄰長先是口角,女鄰長直言「丟不丟人」、「身為一個公眾人物還這樣子玩」,2人發生肢體衝突,員警則隔在2人中間勸阻。
2017-11-30 10:50台北市規模最大的都更案「正義國宅」終於在日前啟動都更,對房產界來說無疑是個好消息,但也僅是個好消息而已。台北市都更在歷經「文林苑」事件後,都更條例進行大幅修正,導致大部分建商縮手、多數都更案陷入停擺,在既有的問題未解決前,絕大部分建商對都更都持保留態度。
2017-02-24 21:21延宕20年,台北市爭議最大、地段最精華的都更案「正義國宅」終於啟動都更,為不景氣的房市帶來新契機,但卻沒有為未來的都更案帶來曙光,學者表示,正義國宅是一個指標案但不會是通案,未來都更還是得靠政府展現公權力。
2017-02-24 14:13號稱是台北市最「難搞」的都更案「正義國宅」,耗時20年之久,總算是露出曙光,昨(22)日聯貸銀行團與建商正式完成逾120億元的合約,三圓建設董事長王光祥表示,「這個案子經歷這麼久,真的非常謝謝大家這麼關心,昨天彭總裁也有打電話來,希望這個案子能有助於帶動內需經濟。」
2017-02-23 19:35位於台北市捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」,號稱是台北市最大指標都更案,但由於產權過於複雜,加上潛在利益高,引起各方介入,甚至還發生過槍殺地主事件,期間都更實施者也經過三次轉手、耗時20年後,昨(22)日終於簽訂高達120.9億元的銀行聯貸案,最快預計在今(2017)年五月取得建照,開始動工。
2017-02-23 17:04