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林聰麟

清景麟嘉義【Ai世界城】開工動土 捐400萬支持嘉義偏鄉教育

日前華泰名品城Outlet亦宣布落腳嘉義,「嘉義科學園區」成國家半導體、無人機產業重鎮,吸引品牌建商清景麟集團、白天鵝建設機構及泰嘉開發三強聯手,共推長庚醫療縣治特區,超大花園造鎮「Ai世界城」,基地今(5)日盛大舉辦動土典禮,同時舉辦公益捐贈儀式,林聰麟董事長並同步宣布,每售出一戶即捐款5,000元支持在地偏鄉教育,預計將挹注400萬元助嘉縣拔尖扶弱,翻轉教育基金,發揮企業社會責任,嘉義縣政府由教育處李美華處長代表授贈,與會還有多位偏鄉地區校長共同觀禮。

鳳山5億房地交易創區域新高 建商:稅務考量改登記個人

根據最新實價揭露,鳳山區1月時有筆總價高達5億元的交易,是鳳山區史上最高價的房地交易,換算單價每坪48.6萬餘元,實際上該地本來就是建商持有,且在原持有土地又加入新整合的約400坪土地,因稅務考量因此改由公司股東林聰麟持有,未來將推2~3房首購宅。

「房子賣掉才實在」建商認了 南部新案出現讓利價

代銷南霸天上揚創立建設品牌清景麟之後,在高雄、台南都推出建案,甚至找來日本國寶建築師隈研吾合作,不過面對低迷的景氣,該公司董事長林聰麟也決定讓利因應,自建案開案價格就有5~10%的讓利,開出降價第一槍,其他業者則仍在觀望。

每坪比別人便宜5萬 台南預售案改打低價策略收效

房子價格開得再高,賣不掉都是空談,因此台南開始有預售新建案打出「親民價」策略搶客。如「清景麟美學」成交價落在2字頭,與安南區預售屋均價33.88萬元有段差距,此外即將推出的地上權案「艾美新時代」更打出東區2字頭,幾乎是附近所有權建案的6折價。

日本建築大師旋風訪台 親曝:最想在台南蓋房

南部建商近年不惜重金禮聘國外知名建築師規劃設計,尤其日本設計師深獲建商喜愛,清景麟建築團隊就請來日本大師隈研吾為新案規劃設計,今(2)日隈研吾更旋風來台參加個案的全球發表會,他讚揚台灣的建築蘊含自然及人文,可感受到台灣人的溫度。

日本國寶建築師隈研吾 將來台蓋傳世建築

日本有許多馳名海外的建築師,例如安藤忠雄、隈研吾、伊東豊雄、丹下健三等,這些大師的作品都舉世矚目,其中日本建築大師隈研吾以「負建築」的風格聞名全球,由於他的作品往往可以讓人感受到極簡風格,因此被稱為「負建築」,也自成「隈研吾流」這個流派,2021年更是《TIMES》的百大影響力人物之一。

南霸天挺南霸天 高雄「京城天贊」6字頭成交創今年新高

高雄頂級豪宅又有成交紀錄,根據實價登錄揭露,位於農16的「京城天贊」9月時6樓戶以總價1億879萬元成交,不僅是鼓山區今年成交總價第二高,單價63萬元更是今年高雄住宅大樓單價新高,而調閱謄本後發現,買方是代銷南霸天上揚的老闆林聰麟。

9度攜手台糖!上揚借殼上櫃20天 斥10.38億買高鐵台南站旁地

代銷南霸天上揚10月下旬正式入主福裕(代碼:4513)借殼上櫃,立刻就展開獵地計劃,日前砸下10.38億元取得台糖高鐵特區的1942餘坪土地合建案,明年下半年就將推出2~3房產品,而上揚也堪稱「台糖好朋友」,迄今已是第九個與台糖的合建案。

高雄建商歲末拚公益 為下一代捐書、植樹

高雄建商近期公益活動,強調著墨「下一代」。如華友聯集團就與高市圖合作,號召住戶捐款作為購書基金,讓書香傳閱到下一代,清景麟則是發動民眾種下上千棵樹,復育瀕臨滅絕的樹種,為下一代的環境盡一份力。

代銷南霸天入主福裕借殼上櫃 林聰麟出任董事長

高雄又有建商成功借殼上櫃,代銷南霸天上揚成立的清景麟建築團隊,8月時成功公開收購福裕(4513),今(21)日該公司召開股東臨時會,清景麟董事長林聰麟除入選董事,也順利被推舉為福裕新任董事長,他表示除了顧好福裕主業外,也將逐漸帶入代銷、建設業務。

小港2大造鎮案要推千戶 建商預告:將訂「省荷包」價

現在在高雄要找到2字頭的新建案難度相當高,尤其原高雄市的行政區幾乎已經絕跡,不過在小港即將推出的新建案中,還有2字頭的便宜可撿,堪稱高雄市區「最後2字頭」,且皆規劃大型的造鎮社區,鎖定在地購屋族群。

女星代言建案再流行一波 業者吐實際成效

南部的建案喜歡找明星來當代言人,而且愈請愈「大咖」,例如代銷南霸天上揚的建築品牌清景麟就請來「鋼鐵V」徐若瑄擔任年度代言人,而松益發建設則是找來女神郭雪芙擔任品牌大使,而從過去經驗來看,似乎成效都不錯,建商也樂得延續這種行銷手法。

代銷南霸天砸4.6億拿下台糖鳳山合建地 明年推小宅案

代銷南霸天上揚日前表示將全力往建設方向前進果然不假,今(20)日台糖在鳳山保成段的合建分屋案該公司就以襄陽國際的名義標下,擊退永信、隆大等建商,每坪50.69萬元也創下該區段土地新高,上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示明年就將推案,總銷金額約18億元。

購屋客轉觀望 代銷南霸天開第一槍「不接新案」

由於去年高雄房價漲太快、太多,今年新建案市場熱度瞬間冷卻,不過南、北2大代銷因應的方式截然不同,南霸天上揚今年已不再接代銷案,改以自建案作為獲利來源,而北部的海悅則是持續增加代銷個案,但希望推出的價格是可以讓建商、購屋民眾雙贏。

代銷南霸天攜手寶徠收購福裕股權 朝上市邁進

代銷南霸天清景麟建築團隊將上市,清景麟今(20)日發布新聞稿指出,將聯手寶徠建設公開收購上櫃機電股磨床大廠福裕(股票代碼:4513),每股收購價為24.6元,該公司董事長林聰麟則表示未來合作細節尚未規劃討論,帶收購完成後還會進一步與福裕談合作計畫。

腦麻生忘了怎麼說話「只會汪汪」 暖男董仔豪捐1387萬助弱勢

有代銷南霸天美名的清景麟建築董事長林聰麟,出身高雄燕巢農家子弟,事業有成不忘回饋鄉里,自2017年成立清景麟教育基金會,5年多來提供當地學子安心就學。今(30日)再宣布捐贈1387萬元給4個社福單位,希望擴大關懷弱勢家庭、身障青年,預計有3850位燕巢鄉親可受惠,也讓副市長林欽榮大讚是個「暖男」。

嘉義太保投資客也賺翻 中古屋持有半年獲利180萬

嘉義太保房市受到高鐵、嘉義科學園區以及區域新建案帶動,房價不斷上揚,連帶拉抬周邊中古屋價格,房仲統計多個中古社區出現轉手獲利逾百萬元的案例,甚至有民眾投資屋齡25年的中古屋,持有短短半年就獲利180萬元出場,報酬率高達72%。

漲價推手就是他! 1張表看懂房價「怎麼可能不漲」

近期即便政府打房,房價還是不斷升高,很多人就開始找戰犯,更認定就是建商與投資客聯手炒房,不過數字會說話,從最新的營建成本數據可以看出,蓋房子所需的原物料與2年前相比,全面呈現上漲趨勢,鋼筋甚至大漲52%,讓業者大嘆「怎麼可能不漲」。

高雄新站利多迸發 房仲曝:2025年完工再漲2成

高雄目前最重要的公共建設,就是高雄車站的新建工程,預計2025年完工啟用,高雄新站也為周邊房市帶來助益,近2年房價已漲3成,目前屋齡5年內的中古屋房價已站穩3字頭,新建案更要4字頭才買得到,房仲預估到完工前房價保守估計還有2成漲幅。

京城總座陳添進驚傳離世 主動脈剝離送醫不治...享壽68歲

高雄龍頭建商京城建設(股票代碼:2524)今(3)日發布重訊指出,該公司總經理陳添進逝世,遺缺則尚未指派,消息一出震驚高雄房產業界,由於陳添進是公務體系出身,進入業界後作風素有好評,加上個性好、人緣佳,因此也讓許多高雄業者感到惋惜。

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