路上張貼的賣房宣傳,有時候也創意無限,在台中七期百貨聚落周邊停車場,就出現「今年買龍寶、明年生龍寶」的宣傳單,過路人皆會心一笑。也有民眾笑說,這個標語相當天時地利人和,但只能用1年有點可惜。
2023-05-04 16:18內政部最近公布全國新建餘屋報告中,第二季全國新建餘屋量為7萬7454宅,不僅較上季增加2527宅,更是連3季走高,更是10季來新高。目前七都新建餘屋量最多的行政區,以桃園龜山3593宅居七都各行政區新屋餘屋量之冠,台中北屯2580宅次之,中壢2488宅居第三。
2022-12-03 10:00由於4音近於「死」,對傳統買屋族群而言,4樓通常是忌諱的樓層,因此房價往往較便宜。根據《樂屋網》統計,全台六都大樓均價中,北市4樓價差與正常樓層價差最大,平均每坪能便宜5萬元。
2022-06-02 10:39全台房價1年之間突飛猛進引起民怨,也讓政府房市管制措施一再升級,包含實價登錄2.0、預售禁轉售修法、選擇性信用管制等措施,其中「限制換約轉售」預計7月上路,被認為是房市最衝擊的一招,但專家認為,如果想藉機進場搶便宜,可能不會有降大肉的情形出現。
2022-05-06 15:27全台三級警戒持續中,民眾自主性軟封城、減少出門看屋,導致新建案市況急轉直下,來客組數銳減劇烈,但是想撿便宜卻不容易,專家分析,營建成本上漲,沒有出現降價2%、3%的情況。
2021-07-08 11:41疫情期間房市交易量大減,原本的購屋熱區也是如此,很多就期待的房價會下修,不過在高雄大學周邊的狀況並非如此,即便交易量縮水到疫情前的1/10,但價格仍維持穩定,甚至還有新建案價格上漲,加上整體區域的量體仍在安全水位,專家認為房價並無下降的可能。
2021-06-21 15:52這波的新冠肺炎疫情遠比去年嚴重,很多人開始期待房價下跌準備進場撿便宜,不過有專家以去年美國的房價不降反漲為例,指出台灣也會是一樣的情形。業者表示,在短期2~3個月內台灣房價不會有明顯變動,疫情過後更是會恢復漲勢,想要趁這時撿便宜「有難度」。
2021-05-27 13:13台北股市近來波動大,股市下跌會影響房市嗎?不少臉書社團出現「 股市大跌,房地產可以進場撿便宜」言論,不過專家分析,股票市場空頭,房市成交量恐受影響,不過賣房救股,笑笑聽聽就好,因為賣房流程長,應該是來不及。
2021-05-13 18:35房地合一2.0在立法院快速過關,預計7月1日上路,其中持有2年到5年間的屋主影響最大,專家分析,如果要撿便宜,可以挑選持有2年到5年間的物件,賣家在重稅的壓力下,多半願意讓利出售。
2021-04-09 16:38法拍市場隨著不動產景氣波動,2020年國內房市買氣熱絡,也反映在法拍市場,統計六都的法拍拍定單價,紛紛都比2年前成長4~15%,而且平均得標拍次也都減少,顯示買方對法拍物件積極出手,過去可能要等3拍才會有人投標,但如今好的物件,可能2拍就會脫標。
2021-01-29 18:36法拍屋通常比市價便宜,有人會購買法拍屋來撿便宜,不過法拍專家提醒,在購買法拍屋之前,最好先到物件現場實地勘查,了解房屋狀況再來進行投標,而且在買法拍屋時,也要留意相關衍伸費用,都要計算清楚,避免預算抓的不足,另外,在拍賣過程中,也可能會遇到「停拍」狀況,都是法拍屋投標人所要留意的地方。
2020-12-04 18:28近年房價居高不下、租金又持續上漲,一般民眾叫苦連天,可能每個月一半的薪水都拿去繳租金,不過租屋族別灰心,有4小撇步提供無殼鍋牛們,讓大家能租到划算又優質的物件。
2020-11-29 08:00要如何在精華地段尋找便宜房子?根據網路業者統計,六都高房價區都有親民的中古社區可以撿便宜,其中大安、信義區等的精華地段,還能找到4字頭房價,而中南部的台中西屯、高雄鼓山區,部分社區還有1字頭房價,讓民眾可以買到便宜屋。
2020-11-24 09:47今年遇到疫情和利率降至低檔,投資客也虎視眈眈,希望在疫情時能撿到法拍的便宜,統計上半年六都法拍移轉量,新北市拍賣移轉535棟,創下9年以來同期新高,較去年同期大增逾3成,台南則小增1.9%,其他4都都量縮。
2020-07-24 10:27近期法拍市場熱鬧非凡,不時出現多人搶標的情況,林口家樂福附近的大樓「紐約上城」,頂樓出現法拍屋,一拍底價每坪約17萬元,對比周圍市場行情每坪約25萬元,約打7折,所以吸引許多投資人的關注,近日一拍竟吸引22組人馬搶標,最後由張姓自然人加了2百多萬元得標,每坪得標單價22萬元,幾乎是市價的9折價入手。
2020-07-23 15:43北市中正區一處45年公寓1樓遭到法拍,日前執行三拍,竟吸引31組人馬搶標,最後由李姓自然人大手筆加價1千多萬元,總價4380萬元得標,每坪單價約86.5萬元,上演衝上拍戲碼。法拍專家認為,這次的拍定價格比市價約便宜85折,所以就算加價破千萬元,仍然有撿到便宜。
2020-07-20 13:30前身為「無雙」建案的「日升月恆」南港豪宅,去年陸續出現多筆買方撿便宜戶,今年又出現買方買便宜案件,9樓戶前屋主在預售時購入,持有9年後轉手,買方便宜了600萬元買下,單價也從87.1萬元,降至每坪80.2萬元,讓買方大撿便宜。
2020-07-02 17:25疫情迅速擴散全球,帶來經濟風暴,也讓購屋族期待房價下跌,趁此撿便宜,根據屋比房屋統計,今年前3月住宅網路待售降價物件3482件,比起去年同期,年成長6成5,再與降價幅度逾1成以上地區交叉比對,發現桃園、台中、台南、高雄4都平均降價幅度都超過2成以上。
2020-04-10 14:53新冠肺炎疫情嚴重,大師房屋卻逆勢展店,今(27)日仁愛路新店開幕,董事長陳建慶表示,現在租金好談,要趁這個時候,衝刺市佔率,不過民眾想重現SARS傳奇,買到便宜的房子不可能。
2020-02-29 08:30隨著新冠肺炎的衝擊,日本的情況也是相當嚴重,減緩了民眾到日本旅遊的意願,哈日族們可以趁這一波「撿便宜」,也可趁此存日圓為未來到日本旅遊降低成本。專家建議,民眾可以透過銀行的網銀分批換匯、外幣ATM減分優惠以及透過銀行的免手續費等三招,撿便宜的同時還可以省荷包。
2020-02-23 12:32