工業宅
1200萬可入手2房捷運宅 三重三和國中站磁吸首購族
近期北市房價高漲，讓不少首購族往新北第一環包含三重、蘆洲等行政區看房，其中位於三重三和國中一帶，有不少「乙工宅」社區，在地房仲指出，此類產品由於房價僅約5字頭，且室內坪數實在，因此近期消費者接受度頗高。
2023-12-14 08:19
網友誤買商業宅「想申請青安房貸」 房仲澆冷水
商業宅可申請新青安房貸嗎？信義房屋專家表示，國內過去所有政策性房貸，都是針對住宅，舉凡商業宅、工業宅都無法申請。但他也提到，以1000萬元滿額計算，新青安3年下來省11萬元，但商業宅普遍是一般住宅打9折。
2023-10-26 17:52
南港舊公寓無人繼承 法拍引28組人狂搶「創區域新高」
在南港有一處無人繼承的老公寓，屋齡已43年，屋況未經整理，先前流入法拍市場時，卻引起28組人爭搶，最終得加價約439.89萬元、總價約1588.89萬才得標，換算得標金額單價已近62萬元，遠遠高過周遭約4、5字頭的行情。
2023-05-09 10:20
天母「萬象之都」每坪115萬成交 刷新工業宅單價天花板
有全台「最貴工業宅」之稱的天母「萬象之都」，由於緊鄰捷運芝山站，社區又多為低總價套房型產品，受小家庭、年輕族群喜愛，近期社區單價屢創新高，去年12月低樓層6樓戶，更創下每坪114.75萬元的單價新高紀錄。
2023-03-25 15:47
「鑲金工業宅」全年移轉100％獲利 還有屋主10年大賺770萬
位於桃園蘆竹台茂購物中心旁的新古屋社區「宜誠君悅」，雖為「工業宅」，不過觀察其實價，二期與一期社區加起來共11筆移轉，全是獲利出場，其中最賺者持有10年房價增值66％，並為前屋主帳面賺得770萬元。
2023-02-22 16:17
在台日人指定承租 天母「工業宅」逾9成移轉全賺錢
捷運芝山站由於商圈機能蓬勃發展，周邊社區就算為「工業宅」，房價表現仍強勁。位於中山北路巷弄內的「天母樂活」，共13筆移轉中12筆皆賺錢。信義房屋房仲分析，該社區生活機能強，且深受日本租客愛戴，自住、出租兩相宜，因此相當具保值性。
2022-12-29 18:49
29人搶桃園3房工業宅 得標價1508萬「沒比較便宜」
桃園蘆竹台茂購物中心旁的一處「工業宅」，近期登上法拍市場，由於為中大坪數3房產品且含1車位，底價卻僅1216萬元，引起29人爭搶，最終以1508萬元得標，此價格已接近二拍底價，且每坪單價扣除車位約25萬元，已與社區成交均價差不多。
2022-10-14 18:16
沒人敢碰！內湖工業宅一拍底價5660萬 內行看了也搖頭
前高雄市長韓國瑜曾入手的內湖五期工業宅「新潤峰哲」，近期出現在法拍市場。11樓戶總坪數85坪，一拍底價為5660萬元，今（10）日開標後流標。專家分析，該案除總價過高外，還是工業宅，同時周邊機能較差，因此研判約在四拍總價低於3000萬元後，才有可能拍出。
2022-08-10 17:30
8組人搶土城457萬公寓 他加價113萬拿下「有故事的房子」
新北土城慶利街一處屋齡29年公寓社區，3樓戶於2年前曾有對離婚夫妻於屋內輕生，之後該戶淪落法拍市場，四拍底價僅457萬元，於7月拍賣時吸引8組人馬爭搶，最後由李姓自然人以總價570萬元得標，總計加價共113萬元，漲幅約25％。
2022-08-01 12:15
獨／夏克立求售南港92坪愛宅是工業宅 入手5年認賠出場
藝人黃嘉千今（6）拋出震撼彈證實，正與結縭16年的丈夫夏克立打離婚官司，引起世人關注。過去夏克立2018年PO文曾有意拋售南港豪宅，當時媒體盛傳為「溫哥華花園」。不過經《ETtoday東森新媒體》梳理，事實上夏欲拋售的豪宅是工業宅「世界心」，且最後以小虧出場。
2022-07-06 17:53
士林3房景觀宅免900萬！ 開價2字頭「親民價」藏貓膩
台北市士林區還找得到「2字頭」產品？網路售屋平台近期一則資訊顯示，位於士林區社子巷內竟有數件產品，共28至31坪左右，皆為3房格局，開價竟免900萬，其中最低單價甚至每坪約28萬元。不過，經記者實際詢問後，原來該區段地目為工業用，也就是「工業宅」，才會出現如此低總價。
2022-03-17 15:26
商業宅VS.工業宅怎麼選 它市價打7折「居住品質恐較差」
高房價讓不少民眾傾向購買商業宅或是工業宅物件。專家表示，前者大約為一般住宅的8折，而工業宅則有望打到7折之多，不過鄰居可依法規劃輕工業廠房，居住品質恐怕會比較差。
2021-12-01 18:01
柯P為何不爽它？3大工業宅地雷 自住客當心別亂踩
價格比周圍一般住宅產品，約可打7~8折的工業宅，近幾年因為台北市長柯文哲大刀闊斧的整頓，而成為熱門討論的話題。但你知道工業宅的限制是甚麼？二手工業宅其實沒有比較便宜，以及為何專家不建議小資族入手嗎？《地產詹哥老實說》就要告訴你裹著糖衣的工業宅，風險何在。
2021-03-17 10:00
整治前脫手「最貴工業宅」！頂樓屋主持有3個月 轉手賺70萬
被封北市「最貴工業宅」的天母「萬象之都」周邊機能佳、緊鄰捷運站，使得近年重回9字頭高價，而5月頂樓戶屋主僅入手3個月，5月趕在市府鐵腕整治工業宅前夕，以單坪近百萬元行情出脫，仍然獲利70萬元。
2020-12-01 12:07
內湖五期工業宅難解套 二手買家不怕！大砍500萬入手
內湖五期重劃區的「工業宅」爭議不斷，多年來難解，在台北市長柯文哲的堅持下，想要就地合法的機會渺茫，其中「新潤城峰」11樓戶，屋主持有4年，賠售510萬元，專家分析，可能因為工業宅無法合法化，屋主不願意負擔高額稅金，才會賠售出場。
2020-07-21 19:27
影／工業宅身價翻！好野人花億元 一次買西湖站旁「豪工宅」2戶
鄰近捷運站旁、具低價優勢工業宅，能吸引買家目光，除了北市知名工業宅「天母樂活」、「萬象之都」之外，其實捷運西湖站、文湖街周邊機能佳、文教氣息濃厚，也藏著不少高價工業宅，比如「大直之星」、「新鳳翔」、「松隱六禮」以及「赫里翁」等，最高成交達6字頭，其中媲美豪宅規格「赫里翁」近期就有買家一口氣砸了1.11億元買下2戶。
2020-06-02 12:02
影／債務人抬價逾千萬 佛心債主收6200萬新店工業宅抵債
隨著環狀線捷運線第一階段通車，新店雙捷運交會站的大坪林站旁、民權路巷弄一間工業宅，去年3樓以總價6200萬元成交，每坪飆至6字頭，雖特別標明為債務抵償，不過總價與前次交易價相比之下，多了近千萬、漲幅1成6，看來這位佛心債主抵債，還不忘算入增值空間。
2020-03-24 11:53
就是不能住！內湖五期重劃區工業宅 北市確定11/30開鍘：最重斷水斷電
台北市內湖五期重劃區現存400餘戶「工業宅」問題多年未解，北市府現在決定不讓「就地合法」，不讓工業區當住家，該區455戶限期11月30日前必須完成改善，否則將開罰6萬元，若還未改善再罰30萬元，最重斷水斷電。北市都發局長黃景茂表示，下週將做最後商討，研擬對策。
2019-11-21 10:59
江湖一點訣！工業宅轉賣不同命 韓國瑜鄰居轉手賺250萬
國民黨總統參選人韓國瑜陷入豪宅風波，公開歷年買賣房產資訊後，才知其買了內湖「新潤峰哲」工業宅轉手賠了290萬元，但根據實價揭露，同社區鄰居同年交易轉賣，反而賺進250萬元。房仲業者指出，買進時間是決定賺賠的關鍵。
2019-11-18 19:24
買賣工業宅錯了嗎？便宜有風險 使用不符分區恐遭罰
高雄市長韓國瑜的房產爭議一樁接一樁，最新被爆出的房產是位於內湖的「新潤峰哲」，而該建物同時還有備受爭議的背景：工業宅。到底工業宅是什麼？買工業宅和一般住宅又有什麼不同？
2019-11-15 12:18
