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崔媽媽「免費租屋刊登服務」將終止!3月底清除會員資料

崔媽媽基金會長期致力於居住正義,今(20)日下午4點左右突然發出公告,免費的「房東刊登出租服務」與「房客找屋服務」即將在3月底終止,未來網站將改版為「崔媽媽有搬法」網站,專注致力於提供大眾在租屋、公寓大廈、搬家等居住相關服務之權益保障與義務的法律協助。

租屋補貼糾紛找崔媽媽? 營建署致歉:案量大「將設諮詢專線」

中央推出的300億擴大租金補貼方案日前上路,但有不少民眾因申請遭到房東阻撓,求助無門,甚至致電營建署詢問還被轉介到長期關注租屋問題的民間團體崔媽媽基金會。對此,內政部營建署12日回應,有提供諮詢專線,但因案量大,對於有民眾致電基金會造成困擾表示歉意,並將責成諮詢專線提供各項說明,避免爭議。

台電調漲衝擊租屋族 他提3解方:合理透明電價是基本人權

立法委員何志偉、郭國文、崔媽媽基金會31日召開「合理透明的電價是基本人權」記者會,他們指出,台電漲價後,因租屋用電市場不透明,可能讓房東坐地起價,一度電喊到6、7塊的案例都有,他們也共同提出三主張,包含:台電應主動裝設智慧電錶、用電資訊需透明、限定收取電費「不得超過台電所收取該戶當期每度平均單價」。

北市租金3年漲9.5% 逼迫「北漂族」轉為「北逃族」

近期房價持續上揚帶動租金價格調漲,《樂屋網》統計發現,2019年至今3年租金價格成長9.5%,每坪平均漲170元,若以10坪套房計算,3年租金漲了1700元。專家指出,在租金上漲之下,使購屋族需求遞延,進而壓縮受薪階級租屋市場,「北漂族」逐漸轉成「北逃族」

義務律師涉造假害慘客戶空等 惡行被起訴被害人恐難求償

被暱稱為「崔媽媽義務律師團阮經天」的律師劉亞杰,因涉造假以致2起案件當事人無法獲得賠償,被起訴偽造文書等罪嫌,律師陳銘祥指出,受劉男所騙的當事人遭遇實在可憐,但原本的訴訟程序已因劉男造假舉動成定局,除了提告向劉男求償,遭劉男擅自撤回上訴的當事人,或許可持檢方起訴劉男的起訴書,聲請自身案件的再審。

「有故事套房」月租1萬5!租屋族碰問題 粉專教5招回擊反制房東

對租屋族來說,能遇上一個好房東是一件幸運的事 !不少人都有過許多租屋的NG經驗,譬如說租屋處天花板漏水、浴廁馬桶不通、嚴重壁癌,甚至是房東擅自帶人來看房等等,租屋族苦在心裡,卻有口難言。

【疫情下房客】實習工作臨時喊卡!專家教你怎跟房東協調降租金

疫情衝擊想降房租?若獲房東同意降租,Line記得截圖且將約定註記到契約中!在《行動法庭》,律師施宥宏提醒,若房東同意降租,務必留下書面資料。若是用Line對話,務必截圖存證,並註記到租屋契約中。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠建議,若房東遇到房客租約到期但不敢搬走,一定要簽短期租約

Line成立租約!房客遇到張淑晶「沒做這事」賠8.7萬

約靠Line的對話紀錄也能成立!昨(13)日在蘇位榮主持的《行動法庭》,崔媽媽基金會法務組長曹筱筠提到,有位房客在Line跟房東談好租金和租屋期間後,才發現房東是張淑晶,嚇到離開,未料卻因未跟房東談妥終止契約,後續11個月的租金仍須按約給付。最後房客即使沒住在房間,仍須賠張淑晶8.7萬的房租。

鬼月前夕趕搬家! 崔媽媽基金會讓你秒懂「搬家契約」5大重點

鬼月前夕、農曆春節前為搬家旺季,民眾卻常常忽略搬家也應要簽訂契約,崔媽媽基金會製作5張圖表秒懂一紙契約該掌握簽約重點,如「地點、時間及居家地形」、「需搬運物品」、「計價方式及服務人車數」、「損壞理賠」、「企業經營者基本資料」。

租屋族、房東都要小心 租屋三大糾紛「錢、錢、錢」

租屋族、房東都要小心了!租屋過程時常衍生了不少租屋糾紛,不僅租客、房東也時常受害。崔媽媽基金會,統計了租屋糾紛申訴案件前三名,發現就是押金不退、租金不繳、修繕責任三大項,全都離不開錢、錢、錢。

搬家旺季前必看6個事前功課!

每年農曆十二月是傳統的搬家旺季,對於搬家消費者來說,如何選擇一家優良的搬家公司,是他們共同的煩惱,因為搬家已經是一件非常麻煩又瑣碎的事,如果又遇到服務品質不好的搬家公司,心情不就更鬱悶嗎?崔媽媽基金會告訴您選對搬家公司,可以讓你省時省力又安心,但到底該怎麼選呢?

注意!租賃契約不見得有書面契約才算成立

崔媽媽基金會提醒,租賃契約的成立不以書面為必要,只要雙方談妥就算合約成立,如不承租,則回歸契約提前終止的違約賠償。不過,因為擔心口說無憑,雙方反悔時恐舉證困難,建議雙方訂立書面契約,以免屆時損失恐求償無門。

「老公寓裝電梯」最高補助300萬 都更處:長輩不用爬樓梯了!

全台平均屋齡突破30年,即使中央到地方都持續推動危老、都更政策,但總有現行法律還無法觸及之地,就是「結構良好且面積未達都更標準的老公寓」無無法進行都更,但伴隨著人口也「高齡化」,老人家爬上爬下總是辛苦,所以地方政府就有「老公寓裝電梯」,相關措施!台北市都市更新處指出,成功案例就在今(30)日又增添一例,藉此機會特地再推廣,希望符合條件的公寓可以多多申請,讓長輩們能夠順利走出戶外,不要再因為行動問題,足不出戶!

女房客南漂遭強闖閨房 房東:她恩將仇報,扣2K押金!

原本台中兩位情同姊妹的房客(42歲李女)與房東(許女52歲),卻因房客一句「曾被闖房門」惹怒了房東。而李女在退租時,房東以「工作介紹費、水電費、清潔費」三項名目,將原有的11,000押金扣下3,000元,僅退還8,000,導致雙方堅持不下。

遵守搬運3大原則 冰箱不會壞

在日常生活中冰箱搬運不可避免,也是家中重要的電器之一,而冰箱在搬運過程中的一些細節會影響到冰箱的使用壽命。不管是搬家還是新買冰箱,崔媽媽基金會推薦業者以多年服務經驗表示,冰箱搬運時只要注意以下事項,保證冰箱在搬用後能夠繼續正常使用。

崔媽媽/搬家公司最擔心電子設備「損壞」?

搬家最怕在搬運過程中不慎碰撞而損壞搬運物品,除性質上易受損的木質家具、昂貴家電之外,搬家公司最擔心的就是電子設備的搬運,例如:桌上型電腦主機、筆記型電腦、儲存電子檔案的硬碟……等。因為在一般家具、家電損壞的情況,還可以進行修補或尋找類似替代品作為賠償;但若是電子設備發生損壞,除硬體層面之外,甚至可能導致所儲存的電子檔案一併損毀。輕者可進行檔案還原,但嚴重者恐永遠無法還原!

崔媽媽/找合法搬家公司卡穩

民俗月將結束,接下來會再碰上一小段時間搬家高峰期,搬家最怕遇到搬家公司因良莠不齊,過程坐地起價或損壞後無法理賠,甚至找不到搬家公司進行後續處理…等問題,因此崔媽媽基金會成立「優良搬家評鑑制度」每月篩選與監督業者,且建議消費者應該選擇合法立案公司、確認搬運費、賠償費用,保障自身權益減少糾紛。

崔媽媽/省力搬運這樣做

對於承租套雅房的單身及學生,或想省下搬家費的消費者,自助式搬家也是個好選項,但是一箱又一箱的東西該怎麼搬運才不會弄傷身體?

崔媽媽/違建可以出租嗎?

對於年輕的無殼蝸牛來說,頂樓加蓋雖然「冬冷夏熱」且出入份子複雜,易影響隱私與安全,但受限於租屋預算,常是不得不的選擇。近年來,隨著違建公共安全事件頻傳,政府紛紛祭出拆除令,讓許多租住違建的房客人心惶惶,除了擔心收到拆遷通知來不及找屋搬家,也擔心相關損失求償無門。

崔媽媽/報你知!租賃專法上路後的新改變

《租賃住宅市場發展及管理條例》(簡稱租賃專法)在今年6月27日正式施行了,看著密密麻麻的法條以及各式各樣契約應約定及不得約定事項、契約範本,相信不少房東陷入「滿天全法條,要用無半條」的窘境。

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