近年來新竹房價不斷飆漲,尤其是竹北地區。一名網友就說,最近看上竹北一間小套房,開價8、900萬,考慮買來自住順便投資,好奇這種小套房的增值性?值不值得下手?對此,信義房屋專家表示,如果未來要轉手,可以思考看看適不適合單身族群或做為出租房。
2024-04-06 10:13雙北房價高得嚇人,讓年輕人望而退卻!而一名網友滑購屋網時,赫見新北一間開價不到250萬的小套房,扣掉公設後有3.2坪,讓他笑虧「其實房價也沒有想像中貴吧?」該文曝光後,鄉民卻翻白眼回應「公寓4樓1坪43萬?盤子才買」、「床+廁所沒了」。
2023-12-11 13:00許多工程師到竹科工作,會在新竹或竹北附近買房或租屋。一名竹科工程師透露,最近打算買竹北高鐵附近的房子,預算是1000萬,但看了許久,發現買得起的只有小套房,不知道該不該衝?對此,信義房屋專家表示,建議可以先租屋,然後趁這段時間投資或加班,把錢變大才能更好做決定。
2023-11-17 10:54近年不少小資族想創造被動收入,提早財富自由。就有網友在PTT發問,想以投資的角度,買小套房收租,長期穩收被動收入,不過在A、B物件中考慮,總價分別為30、125萬元,投報率都超過5%,想讓網友幫選,網友直呼「小朋友才做選擇,都買!」
2023-09-17 10:00買房簽約後,最關鍵的步驟就是「驗屋」,如果發現瑕疵,賣方必須修復完畢才交屋。不過一名網友抱怨,近期買了一間小套房,不過業務竟說「驗屋會有敲打行為,未交屋前不可驗屋」,事後卻發現電線燒焦一定要更換,廁所也有漏水狀況,讓他超無奈。貼文一出,就有專業人士給出中肯建議。
2023-05-28 15:03不少房東會把管理費含在租金裡,然而一名租客抱怨,社區管理費存款少得可憐,只要有東西要修要換,就加收管理費,害得原PO曾一次繳4000元。更傻眼的是,有些住戶乾脆不繳,「只要大樓管委會不夠用,就加倍收我們有在繳管理費的住戶」,因此讓原PO萌念搬離,「如果是你會怎樣?」
2023-03-25 15:23房貸比租金貴好幾倍,到底該不該買?一名網友透露,現在在竹科附近租房子,近來看到園區附近有個小套房預售案,覺得有點心動,不過周邊的人都勸阻,加上房貸是房租的3倍,因此讓他猶豫了。對此,信義房屋專家指出,要看他的出發點是什麼,如果以財務或使用考量,租屋會比較方便。
2023-03-24 11:19在房價高漲的時代,買房變得越發困難,有些人會選擇去購買相對好入手的「小套房」,不過理財達人喬王指出,多數人不建議去購買小套房,主要是因為它的流通性較差,當房市變差時可能不易變賣,而且申請貸款也比較不容易,但若要購買就必須注意以下3大重點。
2022-12-30 10:12多少人盼著能趕快財富自由!一名男房東透露,15年前買的6間小套房,單1間就從50萬增值到260萬,如今貸款就快繳清了,原PO選擇重貸1000多萬出來運用,也看中3檔股票,「預計買入600至700張高股息,月收息可達6萬,繳本利還有剩很多!」引發網友驚呼「哇,玩好大!」
2022-12-01 12:56買房是一輩子的事情,在做決定以前,總讓人猶豫不決。一名女子近期動了買房的念頭,但因為頭期款不足,想先購買小套房,再將房屋出租,等換大房時再來增貸,不曉得行不行得通。對此,也有不少人點出套房的2大缺點,勸女子不要衝動。
2022-06-18 20:549個人擠在10坪大小的套房,究竟要怎麼生活?一名女子抱怨,她與丈夫在外租屋,10坪大小的套房月租9,000元,卻有9人住在屋內,她提議換大點的房子,丈夫卻完全沒有改變的打算,無視她與兒子的需求,讓她相當無言,不曉得該如何是好。貼文曝光後,也有網友點出關鍵原因,並非丈夫的問題。
2022-06-02 21:15台灣生育率下降, 1月至11月新生兒登記數約13萬人,但寵物登記數已達21萬隻,毛小孩登記數大幅超越新生兒登記數,家庭成員不同購屋條件也跟著改變。
2021-12-26 17:00台中嶺東郵局擁有50多年歷史,選址重建後蓋成複合式的郵政大樓,一樓是郵局,2到6樓則是88間出租套房,租金落在6,500元至1萬6,000元,鎖定附近的學生、科技園區員工,轉行當包租公,預計2022年2月將公開招租。
2021-12-08 00:13全台租金居高不下,不少人都會選擇一間「麻雀縮小、五臟俱全的」的小套房,既可以減緩租金負擔,也可以滿足生活條件。不過,有知名命理師在臉書發文,室內空間小,尤其要留意「廁所沖床」的格局,會大大影響居住者的健康問題。
2021-11-06 22:03台北市Q3預售建案申報59件,較前一季大幅增加126.92%,以住家用建案戶數以80戶以下小社區為主,計40件,占比67.80%。
2021-11-01 13:24租金開銷是小資族經濟上最大的負擔之一。日前有名網友在臉書粉專《奇葩裝潢分享中心》,投稿一篇堪稱最「小資」的套房。該套房貌似由廁所改造而成,屋內僅有洗手槽、單人床、以及一人寬度的走道。照片一曝光,引發網友熱烈討論。
2021-07-28 17:30百萬買房不是夢?根據《591房屋交易網》六都的確存有百萬元內的物件可選。但以台北市為例,南港區雖有65萬元老公寓可選,卻疑似是法拍物件;新北石門區的「海灣新城」,總價只要80萬元,房仲卻備註存非自然身故事件。低總價想買房,確實不易。
2021-03-08 15:15都市裡寸土寸金,不少人會選擇租套房居住,在房內「沒有隔間」就是進門一覽無遺。知名命理師在網路上直言在套房當中有8大地雷,輕則心情受到影響,重則波及桃花運、財運。
2021-02-16 06:31近期房市熱絡,就連國境之南也躲不過這波熱潮,不過也引發景文科技大學財務金融系副教授章定煊感嘆,恆春百萬套房短短不到半年,原本開價單坪10萬,一路漲到15萬、甚至20萬以上,「自己早已投降不買房、躲到台灣最南端,孤老時只能買舢舨飄在巴士海峽上」。
2020-10-07 18:58