增值
年收80萬不願買萬里透天厝 財經專家揭原因竟是「不會漲」
許多準備置產的民眾在購屋時，除了價格、地段與居住品質的考量外，同時也高度關注房產的未來增值潛力，對此財經專家蔡佑駿分享了一個案例，一個年收入80萬的購屋族，批評北市房價過高沒有「居住正義」，卻不願購買總價相點較低的萬里900萬透天，主因卻是「房子不會漲」。
2024-02-08 20:33
南科潛力增值區 「聽心苑2」台南新化動土
2026年南科3期即將完成擴建，預估創造390億年產值，近年來已帶動新市、善化房價高漲7成以上，讓購屋族望之卻步，鄰近的新化區由於交通便利及房價優勢等，許多購屋族看好未來增值潛力，成為潛力增值區，其中新建案「聽心苑2」2日動土，將成為新化買房新指標。
2024-02-02 15:04
何世昌／囤房2.0促買大捨小 4層面證「因小失大」
囤房稅2.0上路 「買大捨小」會成為新趨勢？這可以從開源與節流、投報率與需求度、資金運用彈性、省稅金額4層面分析，結論是「買大捨小」租金投報率雖好，但房價增值報酬反而更差，可能因小失大，不見得更有利。
2024-01-06 10:00
為下一代教育買房設籍先進學區 全台潛力學區宅房市趨勢
許多懂得為下一代規劃鋪路的家長，紛紛化身「現代孟母」搶購明星學區宅。對此現象，財經專家黃世聰表示，熱門學區通常還兼備絕佳地段與生活環境，不只想要設籍的家長搶進，也吸引不少民眾置產，形成穩定購屋需求，進一步讓房價保值抗跌，未來擁有較好的轉手性，可以說好學區是購屋的不敗選擇。
2023-11-03 09:30
松山開發進行式前景看好！「吉美艾麗」輕總價拚未來漲幅
台北市精華地段如生活機能完善、市政機構所在地的大安、信義區，房價屢破天花板，還有近年因交通及產業題材發燒的南港，房價同樣一路狂飆並拉抬漲聲不斷，要想居住都會市中心享受繁榮便利生活，所要付出的成本相當驚人。
2023-11-01 15:52
關渡路豪宅屋主長抱14年 轉手獲利「暴賺20台賓士」
關渡路屋主賣豪宅，長抱14年，獲利3783萬元，相當於20台賓士休旅車。在地房仲表示，區域有一都更案在即，已開到每坪85萬元，本次交易的豪宅雖坪數大、屋齡已達11年，但享有無敵景觀，成交8字頭算合理。
2023-10-17 11:14
小資族理財》胡偉良／通貨膨脹中錢貶值了！誰是贏家？
如今生活中，隨著房地產市場的不斷發展，房價逐漸提升，人們對於房子也越來越看重。很多買房者為了能買得起房，都選擇貸款買房。那些越早買房的人就越能體驗到貨幣貶值、通貨膨脹給他們帶來的好處。
2023-09-01 23:00
年薪百萬男眼看台中房價飆漲 悲吐：1字頭時沒買很後悔
看著房價驚驚漲，究竟要不要出手，一直是準購屋族心中的門檻。在中部工作10年的林先生就親吐真心話：「10年前沒有買房子，就算後續薪資翻倍漲，也追不到房價。」信義房屋專家建議，購屋族可以先秉持「先求有再求好」、「先有再換屋」的觀念。
2023-08-14 12:14
3萬6的緬甸玉會增值40倍 高雄男解定存堅持匯款險遭騙
高雄一名鄭姓男子（60歲）在網路上認識網友，對方介紹他購買緬甸玉「很好賺」，只要投資3萬6000元就可增值40倍以上，獲取百萬的差價，鄭男心動不已馬上跑到銀行要匯款，行員直覺有異提醒，鄭男還是堅持「我要匯」，只好通知警方到場，員警苦勸許久，總算勸服鄭男打消念頭，也保住存款。
2023-07-02 12:17
周昆立／買老屋等都更 必懂三大重點
近年台灣房價高漲，即便老屋常見漏水、壁癌等問題，但在市場中的交易熱度卻有不斷提升的跡象。去年全台屋齡30年以上老屋貸款件數高達4萬463件，佔全年新增房屋貸款總件數22.1%，Q1老屋交易佔比進一步衝高達24.3%，幾乎等於每4間房屋貸款案就有一間是老屋。
2023-07-01 18:00
大安億級豪宅曾淪法拍 屋主持有5年轉手僅小賺165萬
《平均地權條例》修法過後，將限制法人購屋，研判將衝擊豪宅市場，但觀察北市仍有億級豪宅頻繁交易，例如仁愛路老豪宅「仁愛禾康大樓」，過去曾在法拍市場拍出，在4月時又以總價1億7125萬元成交，換算持有約5年，僅小賺165萬元，且備註為關係人交易。
2023-05-15 12:44
25年大樓超中意「長輩嘴2句」不敢買了！內行吐關鍵：比新房好
看到喜歡的房子，結果卻遇到「長輩煞」！一名網友透露，想買一間25年中古大樓，但長輩認為難脫手及無增值空間，一席話讓原PO陷入兩難。文章曝光後，網友認為地點最重要，「增值與否看要看地段位置，屋齡根本不重要！」信義房屋專家則表示，若是自住的話，就別想著增值與賺錢。
2023-05-14 10:31
豪宅鄰居轉手「同層不同命」 他持有10年黯然賠售
早買早吃虧！內湖豪宅高樓層戶持有10年，去年轉手以賠售作收，但鄰居在7年前購入，取得成本低很多，近期轉手大賺1563萬元，漲幅高達29.8％，形同2種命運。
2023-05-02 19:09
今年最賺！ 林俊傑鄰居轉手豪宅增值2102萬
近期雖房市移轉凍結，各界看衰未來市況，但仍有部分個案展現驚人房價漲幅。據台北地政雲，有藝人林俊傑加持的內湖豪宅「長虹天璽」，9樓戶1月以1.51億元成交，對比過去入手總價，換算前屋主持有11年賺進2102萬元，也就是只要睡覺就年賺約191萬元。
2023-03-29 12:59
【廣編】租金、增值兩頭賺 林口指標個案「長耀里」受高端置產客青睞
回歸房市基本面，唯有能坐收穩健投資報酬率的房產，方能在這波競爭激烈的環境中脫穎而出，而林口【長耀里】正挾其「低門檻、高投報」雙重優勢，每週來人近50組，現場賞屋人氣爆棚，深獲雙北高端置產客青睞，甚至連新竹科技新貴，亦因看好林口未來產業發展趨勢，紛紛北上搶進。
2023-03-14 16:34
老公借錢狂買公仔「以後會增值」 妻崩潰求救：房子頭期款要沒了
一名人妻去年在臉書透露，她擅自將丈夫珍藏的哥吉拉送給親戚孩子，引發輿論熱議。不料，現在有另一名人妻求救，稱自從「哥吉拉事件」後，先生變本加厲狂買公仔，不僅買到生活費見底，跟她借錢，還信誓旦旦稱「以後一定會增值」，讓她不禁擔憂「再買下去，連房子頭期款都存不到了...」
2023-01-01 02:23
【廣編】「新潤Double」跟搶ASML最後倒數低首付！結構工程0付款
國際知名半導體大廠ASML（艾司摩爾）強勢宣布入主林口工一科技園區，蓄勢投入300億建立智慧製造中心，並提供近2000名高薪就業機會。「新潤Double」專案經理吳雅斯表示本案因近距ASML勢必受惠未來前景與地段發展，目前邁入個位數最後倒數爭席，加碼推出低首付，結構工程0付款，跟搶增值黃金點就是現在。
2022-11-28 15:14
一表看清「租VS.買」優缺點 鄉民考量「老有所歸」選邊站
該租屋還是買房？這個大哉問困擾著很多民眾，就有人上網詢問網友，擔心自己買房後到了60歲繳不出房貸怎麼辦，鄉民則回「房子賣掉就好」，專家則表示買房不用擔心居無定所，房子增值賺錢的可能性也高，租屋則是經濟壓力較小，各有優缺點，民眾要依自身情況判斷。
2022-09-02 11:53
男友付傢俱家電錢「分手討房子一半所有權」 她崩潰：情侶別買房
「情侶千萬不要一起買房...」一名女網友苦惱直呼，她買新房後，男友也想入住，因此由他負責大型家電傢俱的錢，怎料最近兩人鬧分手，男友獅子大開口要討「房子一半所有權！」文章曝光後，網友建議上法院，「怎麼樣都是妳贏，頂多那些家電都讓他搬走啊」。
2022-08-27 18:46
早10年買便宜500萬↑ 北台灣10區買房賺價差「少奮鬥20年」
桃竹地區近年來搭上房市順風車，部份地區房價迅速飆漲，且據《住展》雜誌觀察，近10年來北台灣新建案房價中，漲幅最多的前10名幾乎都是桃竹地區的蛋殼、蛋白區，其中漲幅最多的新竹新埔甚至超過1倍。
2022-06-23 11:51
