囤房稅
囤房稅2.0最衰族群「不是多屋族？」 開徵後當心「便宜有誤區」
最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥，解析囤房稅2.0的最大變革，並點出新法上路後的影響，將使房市供需發生改變，多屋族想汰弱留強，買方就有機會撿到便宜，像是本身體質較差、以及位於大量交屋區的物件。
2024-04-17 10:24
囤房稅2.0恐讓租金「超額轉嫁」 賦稅署長：完全說不通
囤房稅2.0將在7月上路，是否轉嫁租金，一直都是熱門話題，就有學者以研究報告舉例，囤房稅1.0實施後，台北市租金出現超額轉嫁現象。不過，財政部官員表示，囤房稅2.0有調降一般租屋戶稅率，「以囤房稅2.0名義調漲租金，是不當的行為，完全說不通。」
2024-03-23 14:53
囤房稅2.0子法出爐！低價免稅房限3戶 每年3月22前申報擇定
俗稱「囤房稅2.0版」的房屋稅修正條例子法出爐！財政部今（7）日預告「住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」草案，明訂11大類應稅房屋免納入囤房稅戶數計算，明定11類房屋可免納囤房稅戶數計算；另外，適用免稅3戶規定的民眾，須於每年3月22日前申報擇定，若未於期限內擇定，第1年稅捐機關按稅額由高至低從優擇3戶免徵，第2年以後則按取得時間順序擇定。
2024-03-07 21:53
林忠正／「居住正義」是20％的青年對抗中老年人的世代戰爭（下）
民進黨蔡英文執政這8年來的住宅政策比起國民黨的馬政府更為多樣化，基本上是採取漸進式的「柏拉圖改進」的模式來面對高房價所帶來的問題，以住宅補貼以及興建社會住宅的方式舒緩青年的憤怒，但在政策上亦儘量避免傷害到有房者的既有利益，例如避免調高最有效的房貸利率。
2024-03-07 16:44
房市已被打到稀巴爛！ 龍寶張麗莉：2024步步為營
2025年碳費開徵，對房價有什麼影響？龍寶建設董事長張麗莉表示：「說真的我們還在自評，但內政部說的0.9%，應該是低估了。」此外，她對今年房市給出「步步為營」4字，並針對政府政策提出想法，指囤房稅2.0與高價宅信用管制相衝突。
2024-01-09 20:16
專拚首購市場！ 櫻花建2024年瞄準全台推案180億
櫻花建設（2539）2024年佈局曝光，預計將在桃園楊梅、桃園中壢、台中市、彰化市與台南市，一口氣推出9個新建案，其中5案位於台中，總銷金額約達180億元，2024年也首度進軍台南永康區推案。
2023-12-23 18:00
批政府「圍堵式」打房 祝文宇：囤房稅2.0是外行政策
「羊毛出在羊身上是一定的道理！」甲山林集團董事長祝文宇表示，囤房稅2.0將使租金、房價上升，政府打房根本外行，都是用圍堵的方式，建議應改成疏導形式。至於明年市況，他認為供不應求的地區，房價仍會上漲。
2023-12-20 17:01
囤房稅2.0要來了！ 會計師拋4大重點懶人包
俗稱囤房稅2.0，也稱房屋稅差別稅率2.0方案的房屋稅條例今(19日)三讀通過，修正重點為提高非自住住家用稅率，並採全國歸戶，累進稅率課稅，且地方政府「必需」按持有戶數訂定差別稅率。本次修正條文，將於113年7月1日施行，即適用於114年5月收到的房屋稅單，KPMG安侯建業稅務部執業會計師張智揚說明囤房稅制度4大重點懶人包。
2023-12-19 18:30
囤房稅2.0過關 會計師：北市多屋族要多繳1.2萬
立法院於12月19日三讀通過房屋稅條例修正案(囤房稅2.0)，將自113年7月1日起上路。會計師初估，台北市持有5戶以上多屋族應納稅金由3.6萬元拉高至4.8萬元，等於要多繳1.2萬元稅金，不過會計師也觀察，建商對於新法雖有兩年緩衝，但手中餘屋去化勢必造成壓力，須特別注意。
2023-12-19 17:02
囤房稅2.0！一表看懂多屋族稅率 房市大砲轟：根本七傷拳
立法院針對房屋稅條例修正《囤房稅2.0》今（19）日完成三讀，將採「全國歸戶、全數累進」方式，最主要2大項改革，首先是改為全國總歸戶，其次則將現行「非自住」稅率最高調至4.8％。對此信義房屋專家表示，整體而言不至於影響市場供需。
2023-12-19 13:06
囤房稅2.0三讀「租客剉咧等」 北市租服公會反指「是好事」
囤房稅2.0今三讀通過，市場上充斥「推升租金」說法。不過，台北市租服公會表示，租金不會因單一政策就明顯上升，且囤房稅2.0上路後，預期租屋貨源將增加，對租屋族來說是好事情。
2023-12-19 13:00
囤房稅2.0送進立法院審議 六都稅率3.2%起跳
囤房稅2.0將加重多屋族稅負，據財政部目前設計的課徵參考基準，針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋，六都適用稅率擬3.2%起跳、非六都2.8%起跳。
2023-12-06 13:40
囤房稅2.0會讓「房價跌租金漲？」專家分析：對租屋族較有利
行政院2023年9月拍板通過《房屋稅條例修正草案》，也就是所謂的「囤房稅2.0」，未來若三讀通過，勢必對多屋族造成影響，更有不少人擔心，未來房東繳納的稅金變多，恐怕會轉嫁到租屋市場中，變相加重租屋族負擔。
2023-11-21 17:21
囤房稅2.0！六都「新建房屋非自住」平均每戶加稅近8成
立委指囤房稅2.0對多屋族殺傷力不夠，財政部統計，近年各縣市調高房屋稅稅基，加上未來新制調升稅率，以六都地區試算，非自住新屋平均每戶稅額從3.4萬元提高到6.04萬元，增加2.64萬元，平均增幅78%；非六都也成長近翻倍。
2023-11-17 15:48
台北市憑甚麼不會跌？少子化誰買房？ 破解網友房市終極提問
直球對決！《地產詹哥老實說》三週年特別節目邀請《地產秘密客》Ting、Sam，解惑網友提出的市場面6大疑問，其中包括如何買得起房、預售案「5大關鍵人」重要性、增貸、少子化、囤房稅、房市泡沫化等面向。
2023-10-18 10:00
囤房稅2.0明立院攻防！稅率上限喊至10% 財部：措施要合宜
立院財委會明天擬審查囤房稅2.0修法，21案將展開攻防，針對有黨團提案囤房稅率上限應為8%或10%，高於政院版本的4.8%，財政部指出，房屋稅是對財產課徵，稅率訂定需合宜，以避免房屋所有人產生政府透過課稅徵收其房屋的感覺。
2023-10-17 22:32
一表秒懂房市「新三箭」 「囤房稅2.0」進程最明確
適逢大選將至，內政部喊出不少政策呼應「居住正義」，除已上路的《平均地權條例》修正案外，還有「囤房稅2.0」、「虛坪改革」、「預售屋信託擔保機制」等議題被端上檯面。信義房屋專家指出，目前僅「囤房稅2.0」有明確時程表，其餘2案仍尚待社會討論。
2023-10-06 17:14
批「囤房稅就是懲罰稅」 建商大老指：1.5%起跳才合理
「房子賣不掉已經很可憐了，還要被課囤房重稅，這如同就是懲罰稅。」全陽建設董事長、台北市不動產開發公會理事長陳勝宏無奈表示，本以為政府不會再懲罰不動產業，死豬不怕開水燙，沒想到又來囤房稅2.0，他建議待售期2年內課徵1.5%，2~5年課2%，5年以上才2~4.8%。
2023-09-25 13:53
蔡英文連8年幫加薪！基本工資增近7500 囤房稅2.0草案也送立院
行政院會21日通過最低工資法草案，總統蔡英文晚間表示，台灣的基本工資，在她兩任總統任期，已連續8年調漲，從2016年的2萬0008元，2024年將達2萬7470元，時薪也從120元調為183元；同時，俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正草案也將送立院審議。
2023-09-21 22:30
囤房稅2.0、最低工資法、道安基本法列優先法案 柯建銘：拼儘速修法
立法院新會期明（22日）開議，將由進口雞蛋專案報告率先登場，至於民進黨新會期優先議案部分，除明年度中央政府總預算案外，還包含囤房稅2.0、最低工資法跟道路交通安全基本法。民進黨團總召柯建銘受訪時直言，這是本屆最後一個會期，能修的會盡量修、有共識就盡快處理掉。
2023-09-21 19:34
