區分所有權人
管理費按戶計、還是按坪計最公平？ 專家搬法條給合理解釋
多數社區為維持運作，每個月每戶都要繳管理費，但為何管理費的計算是按照住戶持有的坪數大小來計算？專家指出管理費的爭議存在已久，各方說法都有道理，但卻沒有絕對正確的計算方式，因此只能找「相對」公平的方式，就是按照持有坪數來計算。
2023-01-14 16:00
老社區沒設「管委會」下場曝 內行：住戶恐損失很多錢
「社區沒有管委會真的虧大了！」最新一集《地產詹哥老實說》邀請景文物業管理機構董事長郭紀子，闡述管委會成立的條件與流程，此外也分享若社區沒有管委會，將發生哪些「悲劇」。
2022-11-01 19:51
吳子毅／有人的地方就有江湖：直擊公寓大廈規約爭議
《公寓大廈管理條例》正是國家對於住戶團體的重要規範。依條例規定，在公寓大廈裡面，有區分所有權人會議、住戶及管理委員會等不同角色。而公寓大廈的運作方式，則是依照區分所有權人會議共同決議的規約來處理。
2022-01-07 12:40
影／大樓住戶成冤家 不合原因百百種！漏水僅排名第三
大樓社區因為區分所有權人多，相較於透天厝更容易發生住戶間的糾紛，不過很多人都覺得糾紛的原因是因為「漏水」，但根據房仲業者實務經驗，大樓住戶間最常見的糾紛原因，反而是停車問題，此外噪音也是會造成住戶間出現齟齬的原因之一，漏水反而好處理。
2020-08-10 16:31
疏忽！狗奴付訂買房後才知社區「禁養寵物令」 百萬訂金打水漂
別花百萬買教訓！買房除了注意地段、屋況及價錢外，若家中有毛小孩要同住，最好事先了解社區管委會規章，釐清大樓能否養寵物，否則砸了大筆買房，卻無法入住，只能花錢解約。律師建議，依照現行《公寓大廈管理條例》規定，只要經由區分所有權人會議同意，是可以限制住戶不得養寵物，且可以連續處罰。
2020-01-13 16:17
楊冀華／建物外牆面可裝設鐵窗嗎？
為營造社區形象，許多公寓大廈管理委員會開始要求住戶不得變更建築物外觀立面。在集合住宅外牆面設置鐵窗，須受公寓大廈規約或區分所有權人會議決議之限制，住戶若違規設置鐵窗，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者則可依法裁罰。
2018-10-12 13:00
開心買頂樓竟發現基地台在旁 法官：打官司拆掉
頂樓通常因為通風、採光好，價格比起同地段房屋都貴。但如果開心買下頂樓後，發現一旁已經被裝設無線電基地台，管委會還回說前幾屆的住戶大會已同意裝設，那該怎麼辦？法界人士指出，根據《公寓大廈管理條例》、《民法》等規定，可以打官司推翻管委會決議，避免長期暴露在電磁波下。
2018-07-23 10:49
黃大煒護女友心切 告鄰居恐嚇、偽造文書罪
歌手黃大煒的助理女友趙濰佳（Vicky）租借台北信義區某大樓1樓當作工作室，因社區事務與部分住戶發生糾紛，其中有1名謝姓男子，因恐嚇她被台北地院判緩刑2年定讞。而黃又不滿謝男夫婦2人尚未取得區分所有權人身分，就參與大樓管委會委員選舉，再控仇家偽造文書。
2013-08-20 14:48
