隨著思想進化,許多長輩從「養兒防老」變成「以房養老」。不過一名網友透露,有一名長輩生了2名兒子,喊出4萬要他們回來照顧,但孩子們不願意,因為月薪分別有40萬與9萬元,還想在職場繼續奮鬥。對此,老人把名下4棟房產抵押給銀行「以房養老」,讓原PO感悟「有房子就可以不靠小孩了!」
2024-02-06 15:22遺產繼承問題經常讓許多家庭發生爭執,但如果選擇不留給家人,該如何處理呢?一名網友透露,自己手上有一間房子,但上無父母、下無子女,也不想留給手足,不知道該怎麼辦,於是PO文請教眾人。文章曝光後隨即掀起討論,不少內行人紛紛給出建議。
2023-07-20 12:56本國銀行自2015年11月起陸續開辦以房養老業務,金管會揭露,截至今年5月底,以房養老累計核貸件數及核貸金額均有雙位數年增率,成長最顯著區域為北北基,近一年新增核貸金額占比達66%。
2023-07-09 23:00隨著老年化社會來臨,近年來國內興起「以房養老」等安養信託類型的投資工具,不過據調查,僅有不到5成的家庭對此有了解。專家表示,該信託分為「以房養老」、「留房養老」等型態,各有優缺。
2023-04-28 15:00全國「以房養老」核貸件數累積近7000千件,Q1對比於升息前(2022年Q1)件數成長18.2%。專家指出,此申貸項目的普及率低,原因是核貸需經子女簽名同意,而大多孩子們傾想反對,因為長輩過世後,財產繼承會相當麻煩。
2023-04-21 17:02政府在2015年推出「以房養老」政策,近年雖然件數持續增加,但在南部傳統觀念影響下,成效始終跟不上北部。高市府近期推出「老屋換居」,讓長輩不必賣掉房產,而是換居到有電梯的社宅,原本的房子則交由包租代管業者出租,還能享有租金收入。
2022-08-11 16:26去年全台出生人口再創新低,加上物價上漲,收入未同步上升,能養活自己已不容易,養兒防老儼然成為歷史名詞。也因此,我國申請「以房養老」的數量逐漸增加,但銀行也須考量價跌風險,因此醒購屋人,無論基於何種原因買房,地段、機能絕對是選擇房屋的重點。
2022-03-19 08:18遺產分配的問題層出不窮,常常出現令人不勝唏噓的家人反目案例,也曾聽說子孫拿到遺產後,對長輩再也不聞不問。不過,網上就瘋傳一則故事,一位阿嬤只用一招「以房養老」,就讓子女被蒙在鼓裡、輪流搶著照顧她,分享的網友便不禁直笑「這阿嬤可以喔!」其他人也狂讚高招。
2022-02-13 12:15不論是以房養老、留房養老,皆為國內銀行開發出的產品,適合不同需求的銀髮族,也讓年長者有更多選項。高齡者應善用手中不動產來規劃未來生活,不僅可活化不動產,且能創造穩定的現金流,讓退休生活過得更幸福與安心。
2021-09-25 10:30以房養老制度在美、英等國行之有年,台灣則鎖定60至65歲的有屋銀髮族,為了有更好的推動機制,必須由國家設立信保機制分攤銀行風險,降低銀行房價跌價損失風險,銀行才願意拉高貸款成數,對銀髮族更有幫助。
2021-09-18 18:13老齡化社會來臨,「以房養老」房貸業務卡關!一位知情人士今(30)日向《ETtoday新聞雲》透露,金融研訓院有幫金管會提出幾項議案,包括貸款利息能比照購屋貸款能夠折抵、可提出公益型以房養老貸款信用保證基金,但因內政部、央行、財政部和衛福部有些考量因此沒有最新進度,期盼4大部會可以注重「以房養老」的議題。
2021-08-30 23:14商業型以房養老貸款就是「用房子借錢出來」,作為日後養老費用,但上市幾年,熱度卻逐年降溫,增幅不如前兩年成長都有三成以上,一位銀行主管今(26)日向《ETtoday新聞雲》記者坦言「業務難推,且對民眾來說『誘因不高』」。
2021-02-26 14:02鑑於我國高齡化及少子化之趨勢,逐漸衍生各項老年經濟安全議題,包括因退休後之安老費用、疾病或意外導致之長期看護等需求,近年陸續有銀行推出商業型的「以房養老」,讓有房子且年滿60歲的長者,可向銀行申請逆向抵押貸款。
2021-02-25 18:14買房與租屋派各有優勢,但對於不婚不生的單身貴族,有沒有買房必要呢?一名網友表示,若30歲單身男子沒有結婚生小孩計畫,買一間20年房子住到老屋齡也60、70年了,最後還是得去住安養院請人照顧,「如果獨居就算有自己的房子,看起來對老年生活也沒有比較好?」
2021-01-23 09:25許多人買房是為了和另一半、孩子有個穩定住所,將來房子還能傳承給下一代,也有很多不婚不生族群覺得沒有買房必要。一名女網友表示,她未來不打算結婚生小孩,如果現在買房,將來離世後,「沒子女後代的」房子該歸誰?
2020-08-09 15:28隨著高齡化社會來臨,政府近年來積極推動以房養老,金管會今(28)日公布「以房養老」統計,截至今年3月底核貸4,272件,核貸額度239億元,若以區域來看,其中北北基最熱門,核貸件數占全體件數的5成左右,平均貸款額度765萬。
2020-04-28 19:55台銀宣布,即日起「以房養老」貸款將擴大為全國都可以辦理,未來以房養老不在只限制雙北市,其他地區都可以向台銀辦理,期望可以在高齡、超高齡社會來臨,協助高齡者有有尊嚴、高品質的老年生活。
2019-10-18 11:41台灣人口逐漸邁向高齡化社會,因此「以房養老」成為新興的貸款方案,根據銀行統計,光雙北市申請該專案就佔全台近一半,主要是因雙北地區人口多、不動產較具價值有關,且申請最多的行政區又以人口密集的區域為主。大多民眾對「以房養老」存有誤解,誤認房子會變成銀行的,但其實房子只是抵押給銀行,所有權及使用權都還是借款人的。
2019-10-16 11:15人生下半場仰賴「啞吧兒子」更實際,利用以房養老逆向抵押貸款方式,讓手頭資金充裕、享受退休生活,雙北老屋改建協會理事長、品嘉建設創辦人胡偉良建議,年長者若沒有足夠現金生活,可能因持有房產而不符合低收入戶資格,如果能妥善運用「以房養老」方案,換取現金供日常生活所用,也能達到「在宅老化」的理想。
2019-09-16 16:05根據金管會統計,今年上半年銀行辦理以房養老的件數為3598件,金額為198億元,其中合庫占比達四成以上,合庫董事長雷仲達表示,目前還是雙北、65歲~70歲的民眾以房養老的情況最多。
2019-09-14 10:00