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中山北路

士林「西歐加油站」重建沒新進度 大地主先用1.9億買隔壁豪辦

士林中山北路五段、中正路交叉2500坪土地由「萬寶紡織廠」持有,地段精華,2009年還曾與國賓談合建,計畫蓋豪宅和飯店,後來不了了之,最新進度是通過土地變更,但還在跑後續更新流程。最新實價揭露,該公司以1.89億元買下同路段豪辦。

中山北路新「店王」 二手精品租金單價飆破9千元

中山北路新「店王」出現,日系二手精品店以每月24.5萬元,每坪高達9423元承租二段店面,這是中山北路近6年多來最高價,也是實價以來第三高價。信義房屋專家表示,該店面位於晶華商圈,受惠光觀旅遊復甦,周邊租金價碼也有感提升。

淡水鬧區店面租金暴漲165% 新租客賣銅板小吃曝心情

淡水鬧區小店面租金暴漲165%,新租客是烤饅頭店,店長說:「還算可負擔。」在地房仲表示,該區車流、人流量大,是通往新市鎮的主要幹道,空店面少,本次租金價位符合行情,是3年前承租的價碼太便宜。

政府打房思維太單純 代銷董座:一昧墊高成本「苦了消費者」

「政府政策在反其道而行!」創意家董事長王明正表示,一連串打房,不斷墊高業者成本,最終只會轉嫁到消費者身上。此外,副總柯仲武補充,政府政策想法太「單純」,房價不是「賣不好」就可降的,一切關鍵仍取決於成本。

父親遭倒塌路樹砸死!女兒陪同相驗淚控:遺體移二殯都沒人通知

67歲林姓男子,昨(30)日騎車行經中山北路一段時,遭突然倒塌的路樹砸中,當場血流如注,經送醫搶救仍宣告不治,檢警今(31)日下午2時許,會同家屬在北市第二殯儀館相驗遺體,林男女兒難過哭泣表示,事發後沒有任何相關人士協助處理後事,且不解相驗還要對遺體動來動去,「就等於你們一直在別人傷口上撒鹽」。

快訊/北市中山北路路樹倒塌 騎士血流滿地無呼吸心跳搶救中

北市中山區中山北路一段30日上午發生驚悚意外,1名機車騎士行經83巷口時,遭突然倒塌的路樹襲擊,整個人當場昏迷沒有呼吸心跳,現場滿地鮮血,警消到場後緊急將人送往醫院搶救,附近民眾也被巨大聲響嚇到。

中山北路千坪改建核准 地主現亞都麗緻股東

中山北路二段老商辦將改建,連同後排透天占地1142坪,地主包含亞都麗緻周家成員,在地房仲透露,該案已進行一段時間,目前租客已陸續撤出。信義房屋專家認為,該案改建為豪宅的效益較高。

「天母網紅違建」7年前入手價曝光 在地指:土地增值不少

網紅蓓蓓天母透天厝爆出違建,查報7年完全沒有拆除改善,還找來民眾黨議員「學姊」黃瀞瑩致電建管處「關心」。經查該屋土地約19坪、建物31坪,7年前以3200萬元購入,在地房仲推估,當時土地單價168萬元,如今已有200~250萬元行情。

國賓飯店改建豪宅「沒公開悄成交」 每坪飆218萬創新高

台北國賓飯店將改建1棟飯店、2棟豪宅,豪宅尚未公開,但最新實價悄揭露10戶,每坪最高衝上218萬元,創下中山市中心歷史最高價。地政局表示,該案價格高於區域行情,花一些時間進行查證,最後仍認定屬合理範圍。

曾開9.5億賣!優美飯店悄換新房東 再砸1.4億買隔壁海產店

雙連站附近「優美飯店」曾因疫情歇業,並以9.5億元刊售,經查2021年底悄由寶囍公司買下,目前飯店也正營運中。最新揭露,新房東以1.4億元買下飯店旁透天海產店,專家認為,該筆交易就是為了重建、擴大基地範圍,推估住宅推案每坪上看120萬元。

「新光一號」標案開紅盤 傳產砸72億入主6千坪商辦

全台商用不動產界近期最大標案「新光一號」,今(30)日首宗物件開標即開出好兆頭,坐落在中山北路上的「新光中山大樓」部分樓層,以72億580萬元由金地遠實業標下。

產品定位尷尬!士林屋主賣房賠大錢 17台賓士休旅車飛了

士林豪辦價格難回天,中山北路「欣翰士林官邸」中樓層以1.67億元交易,前屋主持有近6年,慘賠3216萬元。在地房仲分析,士林站周圍中古商辦每坪約70~80萬元,而「欣翰士林官邸」未達百萬元,其實頗實惠,但產品定位確實是有些尷尬。

中山北豪宅慘賠售4400萬! 在地房仲揭背後主因

中山北路豪宅賠售,前屋主慘賠4442萬元,且進一步發現,本次新買家多購了4個車位,也就是說前屋主實際賠售金額更高。在地房仲透露,本次賠售是因前屋主個人資金周轉問題,但不諱言,據當前經濟環境,未來可能會有越來越多屋主有急售需求。

網美打卡沒用! 林森北「得獎豪宅」首次轉手就賠售

林森公園旁豪宅「富富話合」外觀特殊,得過建築相關獎項,1樓還開設咖發廳,吸引許多網美拍照打卡。而該豪宅近期出現第一次轉手,低樓層戶以6068萬元交易,卻以賠錢作收。在地房仲分析,坪數定位尷尬是賠售的主要原因之一。

正妹過馬路驚魂!PO網控「風衣男亮刀欲行刺」 士林警回應了

有名正妹在臉書社團PO文指出,昨(23日)下午與友人在中山北路、中正路口過馬路,前方穿著黑風衣男子突回頭,拿出1把水果刀想行刺,所幸她與友人即時閃避沒有受傷。對此,士林警方表示,目前已全力調閱監視器追該名男子,並釐清案情。

晶華商圈「精品一條街」洗牌 PRADA空5年換它進場

晶華酒店旁「精品一條街」沒落多年,許多品牌在過去都相繼撤離,其中「PRADA」1樓店面閒置至少4.5年以上,不過近期該店面以每月30萬元出租,傳新租客是照相館業者。在地房仲指出,該區畢竟曾經輝煌過,屋主普遍對租金抱有期待,也連帶影響空置期偏長。

新案單價動輒3位數! 士林舊市區VS.北士科保值性看供需

士林市區新案供給稀缺,具有一定規模、銷售中的預售案僅「圓山富璟」和「築觀」。這2案基地都在600坪以上,規劃中坪數產品,主打景觀視野。專家表示,士林鬧區的換屋需求強,以供需法則來看,房價保值性優於推案熱鬧的北士科。

主播前夫「億級條通店面」不保 入手價打7折法拍

昔日知名主播薛楷莉的前夫、資深媒體人顏冠得,曾因與前妻的家暴爭議上媒體版面,近期其名下資產淪落法拍。該案為條通店面與車位,底價8669.6萬元,過去購入價為1億2200萬元,專家認為,此案至少底價約5500多萬元,才有機會拍出。

高攀得起!天母也有4字頭房 在地人駁鄉民刻板印象

天母被鄉民封為天龍國之中的天龍國,那房價也同樣高不可攀嗎?最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋天母七段店專案經理鄭如芳,她指出天母仍有5~6字頭、甚至4字頭的物件可買,2千萬元就能入手好房子。此外,她也指出會到天母買房的3種主要客群。

南西首飾店付租6年 阿莎力砸8千萬「自己當房東」

在各大百貨都設有專櫃的首飾業者VA Vendome Aoyama,其位於中山北路二段的門市已承租6年多時間,近期以公司名義總價8050萬元買下該店面。對於此類私法人買賣店面是否將消失,信義全球專家認為,若為正常營運需求,應不至於會遭到禁止。

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