預售屋適合買幾房怎麼挑?房產知識達人「賣厝阿明」在粉專貼文,分享一圖秒懂「預售屋你適合買幾房」,並分成五個部分說明買房買多大、分別有哪些族群適合1~3房或透天,提供給剛好有想買預售屋的人參考,歡迎大家「對號入座」,找到適合自己的房型。
2024-04-09 15:18中科后里園區總面積225公頃,根據市調統計,中科后里園區截至6月,從業人員已達1萬2458名,是中部科學園區5區中,從業人員排名次高;后科本身優勢加上地理位置與生活機能便利,也讓區域房市有撐。
2023-10-27 09:00買房除了考量價格、地段和生活機能外,在格局和裝潢上也要多下功夫。一名網友表示,時常看到小家庭夫妻們在看三房的物件,「不管生一個還是兩個,甚至生三個,這些家庭幾乎都是買三房格局」,讓他感到不解,「養一個小孩兩房應該就夠了吧?」
2023-10-11 15:13相同的坪數,會選擇三房還是四房格局?有網友表示,最近在看一間四房中古屋,室內含陽台雨遮約30坪,做了功課之後,覺得很多人似乎會選擇把一間打掉,讓公共空間變大,但又聽說四房房價會比較好,「想請問大家,一家四口的話,會選擇保留四房,還是打掉變成三房呢?」話題引發討論。
2023-05-31 17:12「有附家具比較不好租出去?」一名包租公表示,房子鄰近科大與工業區,又是知名建商所蓋,自己還掏腰包買整套家具,無奈招租1個月來,詢問度卻不怎麼樣,反而都是房仲打來比較多,因此讓原PO求問怎麼辦?文章曝光後,超巧釣出同社區的租客,表示原PO租金貴了,「差3000元當然要等有緣人」。
2023-02-10 14:21遇到亂殺價的租客,真的讓人心很累!一名房東透露,最近招租大樓物價,附近行情有到2萬3000元,而原PO只求長期穩定租客,於是只開1萬7000元。殊不知一堆奇葩房客打來,最令原PO傻眼的是,其中有人狂抱怨租太貴,最後還殺價到1萬2000元,氣得原PO神反嗆。
2023-02-04 12:5726坪竟塞得下3房3衛2廚房?北市一名網友透露,看到一間3衛浴的預售屋,家人也頗為中意,雖然主打42坪,但室內只有26坪的空間,「這個格局好嗎?」文章曝光後,網友眼尖一看,除了3衛浴之外,居然還有3房2廚房與2陽台的設計,「這是婆媳宅吧!一個廚房容不下兩個女人?」
2023-01-19 18:24見到13年前的房價,讓他也只能直嘆羨慕!因「城市擴大,都心東移」效應,北台灣人口及產業發展逐漸向東移轉,緊鄰信義計劃區的南港創下住宅成交每坪160萬元,汐止房價也來到每坪55萬元。有網友日前在整理東西時,無意間翻到2009年的報紙,當時汐止的3房加平面大車位只要750萬,話題引發討論。
2022-11-10 12:03售屋廣告百百種,有些文案讓人不禁多看幾眼、捧腹大笑,這一張卻害不少人都默默拭淚了!有網友看到一張「3房捷運宅」的賣屋廣告傳單,上面印著斗大4字「逃離公婆」,結果往下一看價格,只能苦笑「這代價有點高」。照片一出引發熱議,底下網友也直呼,「這種價格,還是忍一忍公婆吧!」
2022-09-11 11:55「最近下訂了一間預售三房,大致上都能接受,唯一不能接受的是……代銷表示沒車位可賣。」有購屋族日前在PTT的home-sale板上請益「預售屋沒車位可賣」,說他得知沒有車位可以買之後,就查了一下戶車比,也看了一下實價登錄,覺得確實好像有車位比較好,就猶豫要不要乾脆放棄退訂,話題引發討論。
2022-09-11 10:58想當包租公,該從哪種物件下手呢?一名男網友困惑拋問,若有套房、2房跟3房的物件,「哪個比較好出租呢?」文章引來內行關注,紛紛認為地點才是關鍵,另外還需看「租金價位、人口結構、看淡旺季!」
2022-06-19 11:17「要我去扮黑臉,自己去跟小姑說嗎?」一名人妻表示,目前的三房兩衛的房子是公婆所買,住了原PO夫妻、一雙兒女與小姑,一家五口相處上非常融洽,但是眼看兒子女兒都長大了,原PO認為孩子該有獨立房間,無奈小姑打算不婚,讓原PO傷腦筋求問怎麼辦?
2022-05-23 16:18「目前房市2房含車稀有?」一名男網友透露,最近想找新店的兩房含車位的物件,無奈房仲直言「很稀有」,讓原PO頓時摸不著頭緒。文章曝光後,內行直呼「土地稀有,車位數量不足時,你覺得車位會優先配給兩房還三房還更多房?」
2022-05-19 17:55近期北市房價飛漲,就連文山區電梯大樓社區也站上9字頭。位於北市文山區汀州路四段上的「台大緣」,屋齡11年,2月11樓戶以總價5110萬元成交,為該社區單價歷史次高交易;同時,該屋主2013年4月以總價3960萬元購入,換算帳面賺了1150萬元。
2022-04-03 12:00房價高漲之外,人口結構改變等因素,讓小坪數住宅成為主流,不過也有很多人怕極了高公設比,畢竟扣一扣,實坪剩不到多少,很不容易規劃空間。就有網友看中25坪的預售屋,扣掉公設剩下16坪,並規劃成三房,讓不少人驚呼「不再看別的嗎?」不過,許多過來人意外地沒有勸退,而是給出增加空間的建議。
2022-03-27 18:10YouTuber「鐵牛」2018年結婚,在老婆婷婷去年11月生下寶寶後,如今已是一家三口的溫馨家庭。不過,最近有網友挖出兩人2021年5月驗屋的影片,當時婷婷傻眼直呼「真的小耶!」因為夫妻倆花2千多萬,買北市28坪2小房1衛浴新成屋,扣掉公設室內大概10幾坪,「鐵牛婷婷一家三口卻買北市小2房,新北市3房不是更好嗎?」
2022-03-19 16:31為了不要未來追不上高漲的房價,不少年輕人開啟了看房之路。就有網友為此拿不定主意,列出4種選擇,發文詢問網友們,如果沒有剛需的人,該怎麼買房?
2022-03-14 10:34現代夫妻只生一孩,也讓1衛浴或1.5衛浴越來越夯!不過有女網友求問,近日看到「兩房兩衛浴」與「三房一衛浴」的物件,讓她猶豫不決。文章曝光後,有的人直指2衛浴比較好脫手,但看在專家來說,認為主要是看家庭人數結構與生活習慣,若只有2大1小同住,反而建議買「三房一衛浴」。
2022-02-19 11:272房或1房1衛的小宅正夯,如今還出現15坪三房的格局!一名男網友透露,看中一間預售屋,扣掉公設僅15坪,但室內卻有3房與1.5衛浴,格局圖曝光後,引發網友朝聖驚嘆「應該是小人國的房子」,此外兩個馬桶的設計也讓人嘖嘖稱奇。
2022-02-17 17:28有網友日前在PTT的home-sale板上發文,說他看到板上有兩房的討論,就好奇其他人心目中三房的完美格局長怎麼樣?並給出4個條件限制,包括「1.室內以28坪為上限」、「2.不可有玄關設計」、「3.三房兩衛」、「4.正三房格局」,發起閒聊「心目中完美三房格局」,話題引發其他人加入熱論。
2022-02-06 17:49