小資最近去看了很多建案,發現大家都開始用所謂的「清水模工法」來制作牆面,「清水模」(或稱「清水混凝土」)是建築物完工手法的一種,是一種精細的木模製造工藝,結構體灌漿拆下模板之後就不再粉刷或貼磁磚石材,散發出混凝土原始的樸質感。
2019-08-10 12:33政府的優惠貸款一向是市場關注的焦點之一,最近政府將「青年安心方案貸款」延長到2020年底,更進一步降低利率。許多首購族很好奇:房價看起來還在盤整,不過,「青年安心成家」好像很優惠,要把握嗎?
2019-08-05 13:45許多人問我:「愛莉,到底應該怎麼樣談價格?一個房子少說上百萬甚至上千萬,為什麼你們都可以談到那麼便宜?到底你們都是怎麼樣找物件,怎麼樣議價的呢?」甚至還有人問我說:「所謂的『議價』,是不是『死不加價』就叫做『議價』?」
2019-06-13 15:12萬事起頭難?我的第一次買房經驗分享 自從家人投資股票失利後,我深刻了解理財的重要。從前的我,一直以為買房的錢,要用「存」的!因為金額太高,反而望房興嘆,乾脆放棄!一直到學習之後,才發現:原來有這麼多資源可以完成買房的夢想,而且自己可以負擔的,不僅僅只有自住的房子,還有機會幫自己打造穩定的「被動收入」!因為看見「可能性」,反而讓自己心甘情願地存起錢來!
2019-06-12 16:12大家好!我是邱愛莉。我是house123的執行長。股神巴菲特的「雪球理論」說:「人生就像雪球,最重要的是找到『濕雪』及一個坡度剛好的『斜坡』」。
2019-04-10 12:00Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。上一篇文章分享了透過增加本業收入來「開源」,這一篇文章我們要來聊聊「節流」。大家對於「節流」的直接印象就是要「省錢」,我覺得對,也不對。
2019-04-08 12:00大家好!我是邱愛莉。我是house123的執行長。昨天講座結束,有一位看起來很年輕的同學跑來問我:「老師,我大學剛畢業,覺得存錢好慢喔!要怎樣做才能加速自己累積第一桶金呢?」
2019-04-07 12:00Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。說到談薪水,尤其是面試時談薪水,就一定要說到高級的人力仲介— 「獵人頭」(Head Hunter)公司。
2019-04-05 12:00大家好! 我是邱愛莉。我是house123的執行長。我之前服務的外商電腦公司,有一個很好的文化叫做「mentor」。所謂「mentor」,可以把它當成是學長姐,甚至是當成一個師父,有可能是同部門或跨部門較資深的同事。
2019-04-04 12:00Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。 有出租經驗的房東都知道,房客的素質對於房東的管理成本與屋況的維護相當重要。有人說,「好房客會讓你上天堂,壞房客讓你住套房」,我說:「如果找到壞房客,你會希望自己住在那間套房,不要出租」。
2019-03-03 12:00Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。 這幾年來,許多外籍的房客來台灣讀書、學中文、或工作,除了少數學校或公司有提供宿舍外,大多需要自行租屋。如果有外籍房客想承租你的房子,應該注意哪些事項?
2019-03-02 12:00大家好! 我是邱愛莉。我是house123的執行長。 最近有一些學員不約而同遇到,承租的房客希望以「公司」作為「承租人」名義簽約。有些是因為承租的空間希望作為「辦公室」使用,有些則是因為公司有補助租金,因此需要以「公司」名義簽約。如果合約上「承租人」是公司行號,要特別注意哪些呢?
2019-03-01 12:00Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。 最近同學來信:「愛莉,我很羨慕妳!有很多人跟妳一樣認真,但是他們卻沒有加薪的機會!」朋友 A 聽了我的分享,語重心長地說。
2019-02-28 12:00Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。 大家知道買房子可以議價,你知道「薪資」也可以「議價」嗎?不過,就跟買房子「議價」一樣,「心法」和「技巧」一樣重要!在分享「技巧」之前的,我們先來聊聊談薪水的「心法」。
2019-02-27 12:00大家好! 我是邱愛莉。我是house123的執行長。 最近收到同學來信:「愛莉老師妳好,我最近看到一間房子很喜歡,因為是屋主自售,所以我直接跟屋主接洽。如果為了表示有購買意願,想先付定金,有沒有特別需要注意的地方呢?」
2019-02-26 12:00大家好! 我是邱愛莉。我是house123的執行長。我的先生在創投業,常常都要拜訪新創公司,評估他們的實力和股票的價值。有一天晚上,他一如往常地在書房裡上網,剛好看到房地產新聞。他轉過頭來問我:「現在房價這麼貴,到底還可不可以買?」
2019-01-15 12:00Hello 我是邱愛莉。我最喜歡的是房子和孩子。有一個初識的朋友跟我說,2 年前,她在新莊看了一間公寓,地點很好,但放棄了沒有出價。現在雖然還有在看屋,當年的那間房子也早就賣掉了,但她還是心心念念常想到那間房子,問我當初放棄是不是很可惜?
2019-01-14 12:00大家好! 我是邱愛莉。我是house123的執行長。上禮拜,有一個讀者來函詢問:「不透過仲介自行買賣房屋時,通常是賣方提供代書還是買方?履保是由代書幫忙做嗎?買方要注意哪些潛在的危險?」
2019-01-13 12:00