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買下去不後悔!新手購屋「5大必做功課」 掏錢拒被當土豪…先搞清建商來歷

受到新冠肺炎影響,全球房市狀況幾乎都無法達到完美發揮的狀態,許多房仲業者趁勢提出「線上看房」的服務,然而專家就呼籲,若是新手買房,千萬要注意多了解建商來歷、合約內容等,才不會等到交屋時才欲哭無淚,另外預算也需要計算精細,也能避免自己未來經濟負擔過大。

房價合宜、交通建設不斷 桃園三大重劃區成購屋主力

2014年桃園升格直轄市、加上機捷、捷運綠線發展逐步到位,許多福利政策比大台北地區更優渥,成為「雙北移居買家」購屋首選;繼中正藝文特區後,包括中路、經國以及小檜溪等重劃區,訴求位於市中心純住宅、近交流道旁以及綠水河岸等開發特色,成為桃園房市三大主力戰區。

第一次就買台北市!總價1188萬元起 享受最潮大西門商圈

「好想在台北市擁有一個家」是許多年輕人的夢想,但是台北市房價居高不下,到底在哪一區最有機會圓夢呢?東森房屋專案經理林忠南表示,「年輕人如果要買房子,在『萬華』、『西門町」是一個非常好、可以考量的區塊

買二手房好擔心?「6招」輕鬆鑒定住宅品質...滲水漏水是關鍵!

擁有自己的住宅是不少人打拼的目標,二手房比起全新住宅更容易實現,不過要注意,在看屋時記得檢查質量,以免花了積蓄卻買到心酸。《搜狐網》就整理了6招,讓買屋族能輕鬆甄別二手房品質。

親愛的我把房子變大了!

來林口機捷A8生活圈,「樂田田」讓你加倍幸福!同樣價格,2房馬上升級大3房,變魔術般的甜甜成家不是夢,第一次買屋就住時尚前衛重劃區,一開窗就是森態保護區,全新街廓,更好更大的空間,單純菁英社區,一層僅四併,室內雙面採光,超越小家庭的規格,以小豪門的尺度獻上最美生活。

「建築安全履歷」把關住宅品質 桃園安心宅完工熱銷

台灣位於地震活躍區,建築安全成為民眾關注的議題。由桃園在地建商中麗建設推出的新成屋案「中麗璞聚」,10日上午舉辦「建築安全履歷」授證儀式,成為歷年推出的「中麗安心宅」口碑系列建案「磐蒔苑」、「中麗璞遇」、「中麗心閱·三品」後的最新高品質建案。

疫情解封、房市順時鐘 上新莊市區房價站穩5字頭

防疫措施也逐步解禁,近期房市也隨之解封,不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠,看屋人潮、買氣皆大回升3成,建商全力衝刺520檔期,北台灣推案量高達2400億元,其中,新北市更衝破千億元,尤其機捷、環狀線開通,大幅推升新北房市,更讓有「3捷優勢」的新莊區一躍為今年房市黑馬。

35歲前購屋脫魯 專家:有計劃一點也不難

在高房價的年代,當多數人還在抱怨買不起房的時候,卻有一批新世代的年輕人,即便剛出社會薪水不多,仍秉持先求有再求好的精神,早早就擬定購屋計劃,在不仰賴父母金援的情況下,35歲以前就完成購屋大事,成為同儕之中最早「脫魯」的人生勝利組,讓人不禁好奇,他們是怎麼辦到的?

錢放銀行不如再買一間房 換屋族這樣挑好屋

新冠肺炎疫情雖然替今年房市投下變數,但在各國量化寬鬆與央行大降息的支撐下,專家仍看好房地產的保值性能持續吸引高資產族群進場。專家指出,當房貸利率來到歷史新低,代表購屋成本進一步下降,有換屋與置產需求的民眾若能把握時機進場,應不難挑到好地段的優質標的。

無限QE重啟房產投資熱 退休、置產兩大主力進場

新冠肺炎疫情衝擊全球,為恐進一步引發經濟海嘯,美國甚至史無前例啟動「無上限」QE,歐洲、亞太等各國超過14家央行也立馬跟進,降息、購債,動作頻頻。台灣也不例外,在游資充沛、現金變薄、超低利環境等因素下,多數專家認為,對於退休與高端置產族群而言,不動產仍是最佳保值抗跌的投資工具。

利率探底租金飆高! 專家:該告別「租」隊友了

租屋或買房向來是個爭論不休,卻始終難有定論的話題,尤其是在高房價時代,不少人乾脆直接「跳過」購屋這個選項,一輩子當個租屋族。然而,租屋雖然看似負擔比較輕鬆,但長久下來,租屋真的比購屋划算?如果告訴你,租屋40年等於幫房東賺進1千萬,那麼,你還願意當房東的「租」隊友?

買房要趁早 中生代購屋務實為上策

受到高房價的影響,過去傳統定義的首購族如今已延至35~40歲,首次換屋的年紀也隨之推遲到40歲之後,換言之,有相當比例的民眾,往往已屆中年才面臨第一次買房,或第一次換屋的人生重大抉擇。相較於新世代年輕族群,這批具備一定經濟基礎與社會歷練的「買房新手」,購屋時又該注意甚麼?

北部4都5月交易量「倒一片」 台中年減千棟!北屯受創最深

受疫情影響,購屋族轉為觀望階段,造成交易量縮,4都地政局公布5月房屋買賣移轉棟數,與去年同期相較之下,出現1~2成衰退,其中台中年減千棟、減幅近3成,又屬推案量大的平價區北屯減幅最大。房仲業者分析,5月交易量反應3~4月市況,受疫情確診數增加影響,購屋族轉為觀望階段,也影響交易量縮。

影/新美齊「隆記菜飯」都更案推10坪起小宅 帥董座:台商剛需仍強勁

大同公司第四代、新美齊董事長林傳捷今天(28日)出席股東會後受訪表示,公司建設開發著重雙北地區,受疫情影響不大,銷售以台商購屋剛需為主。下半年發展重點除捷運聯開案外,另外包含面中山堂第一排的城中段「新美齊硯」、象山旁「新美齊Jade12」、「士林區天母段B案」、以及南港經貿園區住宅預售案。

未婚先築巢!「現金120萬、不生小孩」買房有壓力?網勸:先結婚再說

一對穩交情侶想購屋,兩人手上現金約有120萬,沒有生小孩壓力,目前身上仍揹有車貸、學貸,便上網問大家,這樣的經濟條件想買850萬的預售屋,是否會造成壓力?多數網友認為「先結婚再買房」。

4月新增房貸平均利率1.381% 續創歷史新低紀錄!

央行今(22)日公布109年4月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.313%,較3月的1.291%上升0.022個百分點,係因週轉金貸款利率上升所致。

黃秋生入籍台灣準備中 !專家:港人來台門檻低 買房更簡單

香港影星黃秋生坦言欲入籍台灣,引起一陣騷動,事實上自從去年香港反送中運動開始,就有不少港人欲來台置產,甚至移民台灣,而且港人來台購屋不像中國人限制多,因此近年港人來台購屋比例也逐漸增加。

興大綠川旁「崛世回興大」 好評受矚目

擁有三十年豐富經驗的崛世建設,南台中全新個案首度登場,選擇自住客心中最宜居、保值的興大文教特區,推出「崛世回興大」,以品牌再出發的全新代表作為期許,希望用不一樣的思考,創作出呼應座落、氣候與在地人文的健康好宅。

撕掉月光族標籤!輕世代想購屋「強迫儲蓄」超理性 7成4想買低總價小宅

2020總統大選催出40歲以下、高達665萬的年輕選票。這群「輕世代」的力量在專家眼中不容小覷,因為他們的投票行為、對各項在地、中央政策的看法,勢必將影響未來台灣發展。富比士網科公司近來即鎖定輕世代族群,展開國內首次《新世代購屋「聲量」》大調查!

Q1購屋力桃園、台中衝第一 每百戶家庭超過1戶出手置產

家戶購屋比是觀察房市買氣的指標,也就是每百戶家庭中有購屋的比例。房仲業者統計今年第1季家戶購屋比,六都中以桃園市及台中市的買氣最強勁,家戶購屋比分別為1.17%、1.06%。業者認為,桃園市及台中市的房價,相對平易近人,因此家戶購屋比表現較佳。

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