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名人社區買賣兩樣情 「心如」刀割!鄰居賣房賠7百多萬

社區若有明星進駐,聲名大噪,但卻不一定替房屋保值,其中北市松山區「國美新美館」及內湖區「長虹天璽」兩社區皆有名人入住,星光熠熠,但名人鄰居轉手卻呈現兩樣情,一邊轉手賺近千萬,一邊轉手賠7百多萬。

不二價?豪宅月賣4戶 樓層不同、單價相同爆「建商定錨論」

根據最新實價揭露,高雄豪宅「高雄HH」去年10月有數筆交易,其中,11、20樓都是單樓層交易2戶,11樓2戶由建商自家宏昇營造購入,20樓2戶則是由張姓自然人以購入,據傳前屋主就是以每坪95萬元購入頂樓毛胚屋的台灣智慧尖端科技,而這4戶單價都在每坪57.5萬元上下,頗有為房價「定錨」的意味。

護國神山加持「西華富邦」 天龍地虎層價差「1間豪宅」

鄰近河岸高樓層景觀無限,居住成本也得參酌「心情價」,其中大直水岸豪宅「西華富邦」2020年累計交易17筆,總銷達38億6618萬元,年度均價158萬元。而今年該社區成交特色,是多半集中低樓層,約占7成。就高低樓層價差來看,總價差近億元,幾乎可再買一間新豪宅。

豪宅客看屋眉角揭密! 房仲老司機:富人跟你想的不一樣

豪宅客買房最重視甚麼?你知道豪宅客出門看屋,可能比你我都還要低調、簡樸嗎?EP12《地產詹哥老實說》下集,將一次揭露豪宅客看屋的排場、以及豪宅客其實被區分成兩大類,一類喜歡公設齊全的大型社區,一類則喜歡單純、低調、隱密性高的產品。

跟張忠謀當鄰居!「西華富邦」月租50萬 登豪宅「租金王」

買不起用租的也很貴!2020年豪宅租賃最高前5名排行榜首位是「西華富邦」月租50萬元,不只鄰近大直水岸、且可享受飯店式服務。

向太選中「琢白」還有一原因 隱私夠!住戶搭電梯不會遇到鄰居

受到「麻吉大哥」黃立成、演員陳怡蓉、新光金吳家第三代、香港娛樂大亨向華強等,所喜愛的信義計畫區豪宅「琢白」,由業者揭開其神秘面紗,電梯設計都顧到住戶的隱私,從停車場搭到樓上住家,中途都不會停到其他樓層,避免住戶之間會搭到同一班電梯,目前可售戶數約7~8戶,以高樓層大坪數的居多。

有錢卻住「公寓式豪宅」不買獨棟別墅!網曝2關鍵:住大樓才真聰明

不少國外明星或有錢人都會住在豪宅別墅,自己家裡就有游泳池、健身房等等,也不用擔心假日開派對會影響到鄰居。藝人羅志祥前陣子被鄰居檢舉頂樓加蓋游泳池,北市建管處要求30日內自行拆除,有網友就好奇,以他的收入明明可以買個獨棟透天,「都已經這麼有錢了,幹嘛還要買一個有鄰居的地方?」

不讓「向太」專美於前 文山區神秘客6億買「琢白」高樓

北市信義計畫區「琢白」超豪宅,因香港娛樂大亨向華強夫婦6億購屋贈兒子媳婦被媒體披露,不時曬出居家照,引起外界關注,實價揭露「向太」又有新鄰居29樓、5樓兩戶是自然人購屋,其中29樓高樓交易總額達6億元,為文山區神秘買方入手。

賣10次賠6次!天母最賠豪宅 唯獨一「黃金樓層」每賣必賺

天母過往豪宅路段,近年屢卻傳賠售,中山北路七段指標豪宅「國泰天母」近年10筆交易「賠多賺少」,唯獨12樓屢賣屢賺,且買賣方也都大有來頭,原先為辜家所有12樓,後來加價236萬賣給地球村美語補習班老闆,去年11月又加價賣給謝姓自然人。

「景觀第二排」每坪掉10萬 阿扁住的高美館生活圈交易正熱

高雄的美術館生活圈一直都是購屋的熱區,根據統計該區段也是2020年鼓山區成交件數最多的生活圈,房仲業者指出美術館生活機能日趨完善,幾項公共建設也在進行當中,推估今年美術館仍將維持旺盛的買氣,住宅均價已接近3字頭,有機會追上農16水準。

陽明山豪宅走下神壇因為她! 富豪買厝專找「一王二后三星」

陽明山一級別墅豪宅區,如何走下神壇?竟與白曉燕事件有關,而現在富豪最在意的豪宅條件,又是甚麼?最新一集《地產詹哥老實說》邀來有30年與富人交手資歷的大師房屋董事長陳建慶,揭密你看不懂的豪宅世界,與「有錢人如何想得和我們不一樣」。

路邊出現黑色紙箱!近看「11字超暖紙條」 網讚:好有愛的里

與動物和平相處的地方就是好地方!高雄網友王思婷與社區居民自組「鳳東里浪浪志工隊」,最近因應霸王寒流來襲,以及即將來的冷氣團,趕緊自製一間又一間的黑色小屋,要給生活在附近的浪浪有個溫暖的家。此舉一出吸引許多網友按讚,直呼「好有愛的里民+里長」。

豪宅賣輸它!中正區12年社區車位430萬 晉升年度「車位王」

北市停車位一位難求,價格自然也水漲船高,根據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄發現,2020年北市獨立交易坡道平面車位總價,最貴的在中正區「一品金華」社區,1樓坡平車位要價430萬元,奪下「車位王」寶座。

無塵室設備廠創辦人遺孀斥3.2億 買2戶7期豪辦

台中房市受惠於台商資金回流、重大建設陸續到位等因素,豪宅聚落七期屢屢出現交易,其中豪宅「聯聚中雍大廈」出現2戶毛胚屋交易,總金額共約3.2億元,單價約68.8~69萬元,且買家是漢唐集成創辦人王燕群遺孀,以中慶投資公司名義買下。

開箱7期2億豪宅 難以想像!一張椅子要價250萬

滿足一般人對豪宅的窺探與好奇,《ETtoday新聞雲》特別開箱台中市的「豪宅之后」「寶璽天睿」2億元實品屋。該案創最高價為頂樓樓中樓戶,成交總價2.6億餘元,單價則突破80萬元。1次僅接待1組客戶,就連公設空間的單人沙發,都上看250萬元。

高雄豪宅公設比31%!他嘆雙北「35%起跳又沒啥設施」 內行揭主因

雙北公設比35%以上幾乎成為常態,但並非全台公設比都這麼高,一名網友最近看到高雄鼓山某豪宅「公設比只要31%」,雖然在當地算是很普通,但至少公設應有盡有又很氣派,反觀雙北很多公設比35%以上的「也沒啥了不起的公設」,很好奇是什麼原因造成此現象?

抗震係數超越核電廠!南港抗震巔峰住宅建案 獲Discovery全記錄

2020年12月10日晚上,台灣發生芮氏規模6.7級強震,突如其來的地牛大翻身,讓許多人回想到921大地震,當時全台灣建築物,有5萬1千7百多間全倒,半倒的超過5萬3千7百間,不僅造成重大傷亡,這一震,也讓位於地震帶的台灣,更加重視建築物的耐震度。

高雄傳統豪宅區讓位 前鎮、亞灣晉身新豪宅聚落

2020年實價登錄揭露,總價4000萬元以上、面積超過百坪的豪宅就有73筆,總銷金額為45億元,如「大船入港」等豪宅建案也出現社區最高價,區域內的豪宅房價至少4字頭,明年超級豪宅「定潮」也完工交屋後可望進一步推升亞灣區的豪宅競爭力。

松山新豪宅王揭露3戶 低樓層擠不上單價「200萬元門檻」

松山新科豪宅王「潤泰敦峰」揭露3戶低樓層成交單價159~176萬元,低於1樓229萬及239萬元,也未擠進兩百萬元門檻,房仲說明,1樓因有專用庭院具稀有性,價格不能與其他樓層相提並論,且現在市場資金充沛、豪宅價量均穩,可見當時買方搶在好時機進場。

免5千萬入主信義區豪宅!大S故居低樓層轉手 屋主小賺百萬

資金狂潮下,房市交易量提升,但豪宅市場多呈現回穩走勢,雖量增但價未升,反而總價5千萬內豪宅物件,小而美十分受寵,以信義區「冠德遠見」2樓轉手交易小幅加價150萬,且價格維持一定水位。

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