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看屋

避人潮看屋去 端午連假高雄建案多賣5成

一般而言連假如果天數較長,對於建案的銷售未必有幫助,不過今年端午節雖然有4天連假,但高雄建案的銷售狀況頗亮眼,業者指出近期的「報復性旅遊」人潮湧進個觀光景點,但不想人擠人的民眾反而趁此機會看屋,成交表現反而比過去的連假提升4~5成。

解封!建案搶回鍋人潮 3倍券買房1000抵10萬

隨著民眾生活大解封,到案場看房子的人也愈來愈多,為了吸引民眾看屋、買屋,各案場也使出渾身解數,各自推出不同優惠吸客,例如高雄有案場推出買屋送精品包的活動,成功拉抬買氣,更有建案搭上政府3倍券議題,推出3倍券變百倍,也確實吸引民眾購屋。

擊敗鬼城!新北市交易黑馬衝出 重劃區房價站穩4字頭

近期疫情趨於緩和,房市也隨之解封,不少觀望的剛性需求逐漸出籠,看屋人潮、買氣回升3成,其中520檔期,新北市建商推案量衝破千億元,尤其機捷、環狀線開通,大幅推升新北房市,更讓有「3捷優勢」的新莊區成為今年房市黑馬,讓鄰近上新莊副都心、頭前重劃區站穩4字頭平均房價,指標新案站上5字頭。

求順銷!中古屋主信心動搖 開價暗自下修1~2成

對房地產市場來說,新冠肺炎疫情尚未落幕,民眾也減少出門看屋意願,但是若有實際出門看屋的買方,大多為誠意買方,有自住的剛性需求。房仲業者觀察,目前中古屋交易量和去年差不多,但是有部分賣房子較久的屋主,對房子開價較有鬆動空間,甚至有屋主讓價1~2成也願意售屋的情形。

突破疫情封鎖 滿足2條件房子一樣賣

近期因為新冠肺炎疫情影響,許多建案的來人都銳減,銷售狀況也直線下滑,但如果是位於首購熱區的低總價產品,可就要另當別論,例如位於高雄鳳山的預售案「棋琴21重奏」2周前進場銷售,已售出約2成,就是因為有龐大的首購剛性需求,以及親民的總價帶。

新冠肺炎遙遙無期!虛擬看房軟體「需求量暴增」 不出門一樣360度看一圈

隨著新冠肺炎蔓延,在醫療上未有突破之前,開始出現對全球經濟的影響,其中在房市上更加明顯,投資客佇足觀望,更擔心未來經濟發展未知數太大。對此房產業者為了突破銷售逆境,開始提供「線上看屋」甚至是線上購屋享優惠的專案,希望可以刺激停滯的房市。

賣屋看屋都安心 房仲推專任委託90天送居家清潔消毒

防疫期間民眾盡量減少外出,多先在網路上挑選好喜歡的物件再直接預約現場看屋,甚至有房仲業者推出,專任委託90天以上就送居家清潔消毒,最高3人4小時價值6000元的清潔消毒,和全台的民眾一起防疫,不論是買屋還是賣屋都安心。

買房找屋一拖10年 耐心房仲陪磨合新家「客戶變朋友」

從菜鳥業務到專案經理經過9年時間,信義房屋南崁奉化店專案經理陳建宇始終不忘初心、秉持熱忱服務顧客,剛入行時接手到桃園黃小姐一家5口的換屋需求,中間歷經將近10年的漫漫「尋屋之旅」,成功感動委託人原本不支持買房的先生,直到今年協助他們順利換新屋,雙方也培養出朋友之間的好默契。

效率!宜蘭轉運站改建刺激買氣 看屋成交1個月內搞定

宜蘭縣政府將斥資4.7億元原地重建宜蘭轉運站,預計2022年完工,建設利多讓宜蘭購屋熱區,近1年來從文化中心周邊,轉移至轉運站與後站生活圈。今年看屋量甚至逆勢增加2~3成,由於敢在疫情籠罩下,出門看屋的都是精準買方,只要賣方開價符合市場行情,1個月內即可成交,相較過去2個月的銷售天數,增快高達1倍以上。

買房剛需不滅!購屋族宅在家找房 網路蒐屋率暴增3成

新冠肺炎疫情升溫,民眾不敢出門看屋,優先以網路找屋及看屋,點閱率暴增3成,根據台灣房屋統計內部交易,2月整體交易量逆勢上揚,較1月成長4成5。其中,住宅搜尋占比約78%、其次則是店面的8.6%。

看屋客銳減5成免驚!高雄建案周賣9戶 「沒有降價打算」

時間已經接近3月,很快就要進入今年房市的329檔期,但是從過年期間爆發的新冠肺炎疫情仍舊揮之不去,讓部分人士對今年329檔期出現悲觀的看法。不過高雄的建商似乎並不在意,甚至在這段期間仍有建案1周成交8~9戶,完全不把疫情放在眼裡。

影/武漢肺炎到!房仲如臨大敵 「帶看四寶」不離身

武漢肺炎讓大家無不嚴陣以待,民眾如果要出門看房子,房仲也做好了萬全的準備,讓大家能夠安心看屋。大多房仲業者表示,會要求業務備好「口罩、酒精、額溫槍或乾洗手」等「帶看四寶」,讓同仁或來店客使用,還有房仲提供現場看屋取代方案,改由視訊或拍影片的方式,讓客戶不用到現場也能看到房子。

720度看屋+即時聊 線上看屋人年增2成!板橋、中和、新莊最熱

今年農曆年節遇到武漢肺炎疫情爆發,加上氣候濕冷,連帶影響民眾出門意願,不少消費者選擇線上看屋,信義房屋官網除提供720度互動看屋、更有「即時聊」功能,讓民眾不出門也能掌握物件資訊,統計今年春節連假線上看屋人數,較去年同期增加2成,實際有購售屋需求的比例也增加約1成6,進一步統計網友熱蒐區域發現,全台前3名行政區依序為板橋區、中和區及新莊區。

斬房刀將落? 業者挑明:應把握短暫買方市場

武漢肺炎疫情持續蔓延,人心惶惶之餘,房市也傳出耳語,部分購屋族看屋、下訂腳步放緩,就怕「買在高點」。對此,業者分析:「首先,房地產不像股市反應快速明顯,接刀前,還是要先判斷,這把刀是不是落得下。」

武漢肺炎突成「黑天鵝」 業者認春節業績降3~4成

新年假期結束,民眾紛紛回到職場開工,但是新型冠狀病毒導致的武漢肺炎疫情仍不斷擴大,導致這個春節假期高雄的房市狀況冷清,不少業者都指出,這個過年的業績,比起原先預期少3~4成,來人狀況並不踴躍,但剛性需求仍在,買氣應會遞延至第2季。

武漢肺炎削弱民眾看屋意願 房仲:「科技」將成助力

今年過年期間武漢肺炎大爆發,台灣雖然病例不多,但面對疫情仍嚴正以待,很多人就擔心房市會不會像過去SARS一樣瞬間急凍,甚至出現崩盤的危機。不過包括房產業者及房仲都認為,此次台灣已有準備,加上科技、配備的進步,衝擊不會太大。

從薪水算出每月租金上限 才能額外擠出錢來儲蓄頭期款

關於購屋,通常有貸款本息不要超過每月薪資三分之一的說法,但如果是租房子,租金應該占薪資多少比例就很少討論了。

租屋族看過來!租金額外費用教你計算 水電、瓦斯費不怕被坑

租房子,除了租金之外,其他的費用怎麼算?像張淑晶就是使用電卡,每次儲值一千元,可是房客老是覺得用不了多久,又要儲值,光電費就花了好多錢,因此衍生了糾紛。所以租屋,水費、電費、瓦斯費怎麼算,也是一門大學問。

買房會挑低樓層?他看屋「高樓層被掃光」超困惑 網:傻傻的

挑房購屋時,許多民眾都會在意該買大樓的低、中、高段,除了想避開風水上不吉利的樓層,也顧慮價格上的高低。有網友表示,他去看房時發現高樓層的物件被搶購一空,這才詢問「有沒有人想買低樓層的房子?」

難得的假期!各大房仲品牌年節放假去 想看屋恐撲空

過年期間想看房子的人要注意!今年過年房仲業大多都放假,其中直營體系全部都不營業,部分加盟體系則可以自行決定農曆春節是否要開店,民眾若想要在過年期間看屋,最好先確認好店家是否有營業,以免撲空。

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