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淡海新市鎮

淡海新市鎮建案主動打9折 宏盛拚去化餘屋「未來5年不推新豪宅」

宏盛(2534)今日舉辦股東會,通過每股配發現金股利0.5元,今年將以淡海新市鎮的成屋銷售為主,大約還有1千多戶餘屋尚待去化,而遇到新冠肺炎,宏盛建設透露,看屋量幾乎砍半,所以在價格也有適度讓利1成左右,每坪單價維持25萬元以上水準。

「淡海1字頭」親戚喊買 他列一串巨雷勸退!當地人曝1點關鍵:以後怨你

「住淡水有什麼缺點嗎?」一名男網友驚呼,親戚有意在淡海新市鎮置產,就怕對方買了會後悔,原PO狂巨雷勸退,更求助板上達人「還有哪些缺點能勸退他嗎?」當地人卻點出,「房價、位置、風景這些,很適合不愛出門的soho族!」

新北「鬼城」3兄弟缺一咖 三峽靠北大特區翻身

房市盤整期間,部分區段較偏建案市況慘淡,被網友譏諷是鬼城,最早鬼城名號從「林青峽」到現在「林三淡」可見三峽都榜上有名,不過新北市地政局數據顯示,三峽靠著北大特區翻身,洗刷汙名,不只單季房價指數創高點,且逐季攀升。

脫離鬼城封號!新北人口最多5大里 前4名都在林三淡

新北「林三淡」過去因重劃區推案量大,被譏是「鬼城」,但是從戶數來看,人氣最旺的里仍在林口、三峽和淡水,依據官方統計,2019年林口區的湖南里為新北市各里當中戶數及人口數最多區域,而且至少已蟬聯5年冠軍寶座。房仲業者指出,湖南里擁有學區優勢,吸引家長購屋,電梯產品房價可見2字頭。

回家散步!淡海新市鎮「將捷之森」 打造生態新人文

看到牆上15個像象形文字的圖案,還以為自己來到的是博物館,但其實這裡是淡海新市鎮主打散步生活學的地標型建案「將捷之森」,位於登輝大道跟新市一路三段的交叉口,信義房屋淡水新市店店長王志維提到,淡海新市鎮有三大區塊,將捷之森位在第一區塊的最後一塊土地,位子是非常好的。

宏泰人壽買地17年才能動工 金管會開罰100萬、禁止不動產投資

宏泰人壽投資不動產卻違反即時利用為限規定,買土地卻預計17年才能開始動工,金管會過去已要求該公司1年內必須積極處分,卻未有積極動作,且是今年查到第4筆違反不合法令規法的土地,因此金管會宣布開罰100萬元外,同時也限制不得再新增不動產投資。

新北市4年房價跌近5% 蛋白區找1字頭房價非夢事

明年初總統大選即將登場,觀察過去總統大選之後,新北市的房價變化,發現屋齡在10年內的成屋房價有逐年下滑趨勢,2016年房價每坪均價32.11萬元,至2019年每坪降至30.65萬元,近4年房價跌幅達4.6%,專家指出,主要是因新北市成交較多為外圍區的1、2字頭物件,拉低平均總價所致。

淡海輕軌V09站藏百年「程氏古厝」 一日走讀探索淡海新市鎮

淡海輕軌通車以後,你的旅行軌跡已經從「淡水」探索到「淡海」了嗎?國立新竹生活美學館指導、新北市淡水休閒農業協會主辦的「佇古厝x編織淡海新城舊識」計畫,將於6月8日、9日、15日、22日、29日等7天,在輕軌V09站附近的百年「程氏古厝」,進行「探索淡海新市鎮的城市軌跡」活動,將有一系列開放性的走溪踏查,包括結合地景導讀、田野踏查、生態觀察與編織藝術手作等,希望蒐集淡海的故事,製作出在地的生活地圖。

買不起房!館長問「囤房稅」 朱立倫答:民進黨取消富人稅

房價高買不起房子是現在年輕人的最痛,身為全台灣最知名租屋族的館長,也利用直播的機會問朱立倫,外國都有設立「囤房稅」,如果擔任總統敢去砍房價嗎?但是朱立倫卻回答,民進黨取消了富人稅,對於囤房稅卻模糊帶過。

【鬼城不鬼3】資深鬼城三峽北大特區 房價連3年上揚

新北市林口、三峽、淡水區域過去因空屋多,遭人戲稱鬼城,但根據新北市地政局最新一期住宅價格指數顯示,三峽北大特區已連續3年上揚,林口、淡海新市鎮也已進入平穩狀態。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,北大特區在造鎮機能到位後,自然穩定上揚,而林口、淡海因推案量大,近期房價下修換成交,房價指數相對走穩。

名軒開發出脫高雄土地 加碼投資淡海新市鎮

加碼投資淡海新市鎮,麗寶集團旗下上市建設公司名軒開發,24日公告出售高雄岡山逾7000坪土地,入帳8.6億元,預計處分利益達1.6億元。名軒今透露,該地塊自去年釋出求售訊息後,受到市場買家相當關注,近期順利去化,名軒表示,今年度最大開工案,為位於淡海新市鎮的大型開發案,總戶數近2000戶,預計2020年Q3開始銷售,總銷金額將達180億元。

329檔期宏盛建設獨推「海洋都心」 1案總銷逾百億

建商大推案的329檔期即將到來,宏盛(2534)建設今(20)日舉辦記者會,宣布今(108)年將主推淡水新市鎮的「海洋都心3」。宏盛建設表示,淡水新市鎮商圈已然成形,輕軌通車、商場營運,生活品質已蛻變提升,而集團今年329推案除了過去餘案外,主推「海洋都心3」、總銷約1百億元。

八年激增近3萬人!淡北道路VS淡江大橋建設利多 吸引雙北七區購屋族

淡水因房價相對雙北來得低,且離雙北40分鐘車程,八年內人口增加3萬多人,多項交通建設為了也因應而規劃、動工,除了玩捷運輕軌外,日前淡江大橋也正式動工,就連延宕23年淡北快速道路近期也再掀話題。當地房仲認為,淡江大橋、淡北道路兩利多建設,會因動線不同,能吸引到的區域買盤也大不同。

淡海新市鎮進度落後 監委糾正行政院、內政部、新北市政府

淡海新市鎮第2期發展區開發計畫由新北市政府接辦事宜,內政部及新北市政府立場迥異,就第2階段環境影響評估作業相互推諉,導致計畫執行進度嚴重落後,監察院7日通過監委陳小紅等人的調查報告,糾正行政院、內政部、新北市政府。

徵才訊息露端倪!美麗華淡海影城 試營運日期曝光

新北市淡海新市鎮影城試營運日期確定了!在3月宣布將進駐淡海新市鎮的美麗華影城,在104人力銀行上公開徵才,並透露試營運日期12月11日。

淡水「帝寶」在這裡!《宏盛新世界》飯店管理宛如度假

淡水擁有宜人的居住環境,過去一年間人口成長超過3,800人,是新北市移入人口最多的行政區。位在淡海新市鎮的《宏盛新世界》一、二佔地8,000多坪,一旁有公司田溪與大片綠地,擁有寧靜的居住環境,吸引換屋及首購族在此買房置產。

淡海新市鎮人口湧入將設新小學 房仲:房價可望走穩

今年3月新北市政府宣布,為因應淡海新市鎮不斷湧入的人口,要設立新的小學,預計2022年可招生,在少子化的前提下,淡海新市鎮將設立新國小,顯見自住人口移入的比例頗高。房仲進一步統計該區近六年房價,發現經過幾年房市修正,已從2015年2字頭降回1字頭,今年又有小幅提升,平均每坪19.65萬。

宏盛建設董座上任10個月 林新欽:重點去化淡海餘屋

宏盛建設(2534 )19日舉行媒體茶敘,上任10個月的董事長林新欽表示,今年重點區域將落在淡海新市鎮,以去化餘屋為優先,新案則是包括日前已公開的「帝璽」以及預計在今年9~10月動工的汐止智興段建案。而中長期「5年計劃」則目標每年業績皆能平穩成長。

北台5大重劃區淡海青埔都止跌了 只剩新莊跌勢止不住

近年不少建商採取降價換成交策略,尤其新興重劃區更是殺聲震天。房仲根據內政部實價登錄資訊,觀察近一年北台灣五大重劃區新舊成屋漲跌幅,發現新莊重劃區新成屋價格仍持續下修中,幅度約15%最大,連帶拖累中古行情,新舊屋雙雙下跌逾一成。

昔日鬼城有人氣了 淡海崁頂里人口竄升新北市第7名

隨著淡海新市鎮機能逐漸成熟,2字頭相對平實的房價吸引人口往區域移動。根據新北市民政局最新人口數量統計,淡海崁頂里人口從4年前不到八千人,飆升至1.37萬人,竄升至新北市的第7名,成為新北市新的萬人大里。

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