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北北基Q3新成屋、預售屋房價,各縣市表現可謂是風水輪流轉、漲跌互見,其中台北市、基隆市房價均上揚,但新北市則跌約1個百分點。住展雜誌企研室經理何世昌表示,本季房價北市與基隆都小幅上升,新北市則因餘屋過多,賣壓過重,才會成為唯一房價下跌的區域,但三個區域漲跌都在1%之內,就如同「停止的心跳圖」,代表整體房市仍在盤整期。

2018年,最新的富比士中國富豪榜出爐,李嘉誠以368億美元位居第四,連前三都沒進去。但有媒體曾估算,李嘉誠的真正資產數目是8,500億人民幣(約1,225億美元),超越比爾蓋茲的964億美元。

被外界流傳為「台北第一凶宅」的「錦新大樓」,於今(18)日上午在法務部行政執行署台北分署進行一拍,拍賣底價為7,240萬元,但最終無人投標收場;法拍業者寬頻房訊發言人徐華辰分析,此次拍賣面積僅22.6坪,不到總基地面積1成,持份過低也難以整合,才會導致資方無人願意出手。

政府因應高房價,頻蓋社宅解決青年居住問題,但有錢人邏輯就是不一樣。根據蘋果日報報導指出,一名澳門富豪,因經常到台灣洽商,同時到淡水打高爾夫球,就斥資1.17億元,買下淡水兩戶「天藝」共約272坪的豪宅。

新莊水泥封屍案不僅引發社會動盪不安,也扯出「凶宅投資轉手」賺錢疑慮,內政部頒布的契約中,有「持有前」與「持有期間」的兩種版本,容易造成凶宅經轉手漂白的結果。內政部地政司今天(17日)回應,針對此事,成屋買賣定型化契約「已送審中」,而房仲的規範項目還在研擬中。正雅法律事務所所長蔡順雄指出,在契約未定版前,為避免購買到凶宅,則可以依循購屋三步驟,以自保避免到凶宅。

台灣近年興起「夾娃娃機」店風潮,陸續攻陷全台各大商圈,此次更傳出台南已成為歷史街區的「新化老街」內,有80年歷史的「惠生醫院」也淪陷;一名製作娃娃機台的F先生(不願具名)私下對記者透露,娃娃機店已經沒有需求量了,他也奉勸年輕人不要一頭熱投入,因為賺的都是店家,而不是所謂的「台主」!店家近日也都紛紛收店獲利了結,新店家內的機台也都只是收舊機台的轉移,從供給量端看,夾娃娃店面已經沒落!

位於桃園中壢中原夜市的「皇后先生」,由於好喝、價格又實惠在當地打響名號,「珍珠奶茶」更是許多中原大學學生的回憶,但27年的超人氣手搖飲料店就在昨(15)日無預警停止營運畫下句點,導致外界對於收店原因眾說紛紜。當地房仲業者指出,最有可能的原因就是房價上揚、店租年年調漲,加上競爭激烈,導致店家只好結束營業收場。

我們都看過也聽過太多靠房地產致富的故事,不論當事人是:自己,親人,朋友等,在過去20年靠買房走向人生巔峰的例子太多,買房絕對是過去20年最成功的投資方式,沒有之一。但是我想說的是,決定投資能不能成功的,不是過去的經驗,而是未來的變化。

目前全智賢光是持有之不動產市價便高達770億韓元,換算成台幣約20億8239萬元,相當驚人。

內政部次長花敬群甫上任,配合蔡政府「8年20萬戶公宅」政策,立刻射出三支箭「公共社會宅」、「租屋政策」和「都更方向」三項政策,引起地產界一陣旋風,如今2年多已過,花敬群接受本刊專訪表示,目前已完成5萬7千多戶,進度已超前,再將包租代管效率提升,就可以讓社宅政策更加完整,對社會也算有個交待了!

各種投資都有風險,就看投資人是否願意承擔;由於獲利可觀,有部分投資客專門操作凶宅物件,雖然各種「瑕疵物件」轉手都必須盡告知義務,但總也有法律與人性判斷不同的地方。26年前新北市一處保齡球館凌晨驚傳一場大火,造成20人不幸罹難,如今已搖身一變成為15億元建案,也傳出購屋糾紛,但最終法院仍判買家敗訴結案。

根據第一太平戴維斯統計,今年第三季大型(單筆交易達3億元)商用不動產交易金額為82億元,其中工業廠房及廠辦交易就占比54%上達44億元,此外,若加計工業用地,工業不動產交易總值就有103億元。第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示,中美貿易戰影響,台商「科技大廠」回流獵地,將讓原本就已飽和的土地供給更加吃緊,也預計明年購地機能將更加強勁。

位於台北市新生北路二段、錦州街的「錦新大樓」,民國73年曾是「時代大飯店」,疑因二樓餐廳電線走火造成19人死亡,事後又陸續發生幾次非自然死亡案件,導致靈異事件頻傳,被冠上「北市最猛兇宅大樓」稱號,近日再傳出因欠稅而遭法拍。

根據數字科技(5287)旗下「591新建案」網站統計「全台各地區新建案」點擊率指出,今(107)年第三季總點擊數再刷新紀錄創下新高,比第二季成長多1成,其中桃園市中壢區、桃園區又站穩亞軍與季軍。在地房仲表示,桃園許多區域房價1、2字頭,都已不再下修「供需漸趨平衡」。

新北市淡水環境藝術節邁入第10年,在上周末(6)日開跑,此次主題為「輕軌啟航,為愛飛翔」,市長朱立倫也特別強調淡海輕軌即將通車,期待能帶動淡水區域發展;但營建署日前公布全台空屋數第一名就是淡水,總數高達1萬5千多戶,與市長的信心喊話還有現場人潮完全兩樣情。但專家指出,淡水房價已來到1字頭,正是自住入場好時機!

根據數字科技(5287)旗下「591新建案」網站統計「全台各地區新建案」點擊率資料,今(107)年第三季總點擊數再刷新紀錄創下新高,比第二季成長多1成,其中台中的北屯區又蟬聯第1。當地房仲表示,因為總價低、交通方便,又是未來捷運站預定地,所以近年北屯區已經成為台中人的首購天堂。

內政部8年20萬戶的公共住宅政策推動後,目前各縣市進度幾乎都落後,但台北市長柯文哲在「蘭州斯文里成功案例」中,發現「與民溝通」的重要性,「公辦都更工作站」扮演了推動的重要角色。現在北市府除了在各都更區域設立工作站外,又在松山菸廠舉辦為期19天(10/5-10/24)的「2018台北公共住宅展」,透過科技互動光雕等方式,希望民眾能更了解「都更」。

每年9、10月在大陸被稱作房市「金九銀十」看房、銷售旺季,尤其長假黃金周時更能顯現人潮,但北京打房力道未減,今年房地產房仲、消費者、建商等,都感受到市場狀況的涼意,並未出現連假時湧入的大規模看房人潮。

根據戴德梁行統計資料,目前忠孝商圈空置率已高達11.2%,原因就在於西門、信義兩大商圈的觀光人潮較多、租金也相對便宜;房仲業者表示,即使面對兩大商圈威脅,仍然無法反鬆動東區的房租,是因為房東的口袋深,不缺錢用,因此房子沒人租也不害怕。

號稱「最貴帝寶法拍戶」的A棟2樓3日執行3拍,得標者為帝寶建商林堉璘的小兒子「凱越建設董事長林鴻森」以約5.56億元標下。對於少東出手標下的動作,專家表示,「怪怪的,像是為了穩住帝寶200萬/坪的關卡」。

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