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網指脫離雙北實現「居住正義」 房仲笑真正關鍵是「地段」

脫離雙北之後能實現買房正義?引發網友論戰,原PO指出,雙薪家庭沒有爸媽幫忙要在雙北買房十分困難,基本上出了雙北之後就絕對有能力能負擔房價,比如說,桃園南崁總價800萬元三房電梯,不過也有房仲業者認為,房價高低取決於地段優劣,以新北汐止區來說,部分鄰近五股交流道路段,享有國道便捷交通,仍找得到800萬元以內的電梯三房。

有錢人就是任性!中古豪宅1坪200萬拿來當儲物間

北市信義區近30年中古豪宅,去年以單坪90萬元成交,險些掉出豪宅門檻價,房仲說明,北市不少中古豪宅地段佳、管理費較低、實坪多,更獲生性低調、務實派的富豪青睞,曾有傳產大老闆看準中古豪宅實坪多特性,砸億元買下單坪200萬元豪宅,但只拿來當作鋼琴、骨董、名畫的儲物間。

撿便宜沒機會?雙北房價緩步上升 新北年增2.5%最多

2019年房市明顯回溫,觀察去年12月信義房價指數,雙北市房價指數127.28,較2018年同期成長1.65%。專家指出,買氣最好的是首購型產品,北市總價1500~2000萬元買氣最熱絡,新北市則以700~1500萬元的首購、及換屋型產品,為交易大宗。

彰化40年老房開高價 網友嘆「買房連違建坪數都算進去」

在台灣買房是許多人的夢想同時也是許多人的目標,隨著房市逐年成長,都會區高居不下的房價已讓不少人卻步,進而轉向鄰近縣市購屋,一名網友就詢問「彰化市的房價真的瘋了?」40年的23坪老公寓居然要價380萬是不是不太合理,引起網友回覆「透天更誇張,連違建坪數都算進去」。

【名家看經濟】吳明澤/中共房市政策2019年有這三目標

中共2019年12月召開「中共中央經濟工作會議」,決定中國未來一年經濟政策走向。但是會議的房地產政策在說什麼?中華經濟研究院副研究員吳明澤用1400多字,精簡扼要介紹這些年來大陸房市趨勢和中共房地產政策的變化,讓您迅速掌握大陸房市的脈動!

實價登錄裁罰案逾半竟「誤登總價」 北市祭查價3箭防作假

實價登錄資訊屢傳造假,像是偽造交易總價、蓄意浮報、哄抬價、扭曲事實等,未來《平均地權條例》修正條文實施後,買賣方不只受裁罰,甚至觸犯刑法第214條意圖使公務員登載不實,而遭到判刑。北市地政局統計,最近3年最常遭裁罰類別以「誤登房地交易總價」為主,占5成以上,為把關實登資訊,也祭出查價3支箭。

宜科環評通過!千萬透天厝轉夯 「3層隔8間出租」投報率高

宜蘭科學園區今天環評通過後,放寬產業別進駐,有望加速推動產業聚落成型,當地房仲說明,宜科園區周邊多透天厝,地坪30~40坪,最低總價1200萬元,因環境清幽、離北市1小時車程,吸引台北客、置產族、園區客購屋,隨著環評期腳步逼近,近1年透天住宅詢問度激增,預估就業人口進駐後,推升住屋需求、帶動房屋價格。

這社區好團結!萬戶組LINE生活圈+年度跳蚤市場 近500攤位逛不完

社區要能維持價值,整體的營造非常重要,而單一社區做得好社區營造就能提升價值,若是整個區段的社區營造都能做得出色,房價更能具備有力支撐,高雄的河堤社區就有這樣的特色,屋齡20年的中古屋房價還能直逼2字頭。

比8+9廟「還可怕的嫌惡設施」 苦主淚:超級難賣,房價還會被砍10%

不少人買房,會先視察周邊環境狀況,就怕有惡鄰居出沒!一名網友驚呼,住家附近某住戶在做資源回收,竟明目張膽把物品擺放在車道上,明顯影響住戶出入。他則好奇想問,「巷子內有超大型資源回收戶會影響價格嗎?」大批網友不諱言直呼「會,比廟更可怕的險惡設施!」

天龍國2房賣超快 夫妻生孩擠19坪…他驚問成常態?網曝3關鍵:值得

「台北蛋黃區買新房真的都住那麼小嗎?」一名網友疑惑表示,以北市2000萬房價來說,為何大家不去蛋白區買更大的房子,卻堅持住在20坪內的小宅,若未來生孩,豈不是生活空間緊繃?對此,網友分析關鍵,與生活環境、交通、學區有關。

露營車成舊金山流動屋 州長為遊民槓上川普

舊金山灣區的高房租和房價或許不是新聞,但當住在露營房車的人愈來愈多,就成了社會與安全問題。複雜的遊民問題,讓美國總統川普(Donald Trump)與加州州長紐松(Gavin Newsom)針鋒相對。

驚挖40年前報紙!他驚呆「1戶房價=現在1坪」 網淚:現在連半戶都買不起

不少年輕人感嘆,購屋遙不可及,若時間能倒轉40年,是否真的買得起房?一名網友分享68年的房價,天母新房100萬就有,板橋一戶大樓只要47萬,掀起眾多網友淚喊「現在我連半戶都買不起!」

新莊鋼筋外露「危險建築」終判都更 翻身後行情「坐2望3」

新莊龍鳳段中正路新生巷、一幢3座、逾40年老公寓,經結構安全耐震評鑑為「危險建築」,今天被劃定為更新區,由於周邊多老公寓,且以純住宅為主,目前房價2字頭,但房仲業者推估,未來重建後周邊無新建案競爭,且鄰近主幹道中正路、捷運丹鳳站,以及生活機能成熟的「富國路」商圈,未來翻新可能出現超過1成以上的漲幅,達到3字頭水準。

環狀線直通在地人眼中「下一個信義計畫區」 通車慶祝行情估看漲

新北環狀線第一階段力拚年前通車,沿線熱門購屋區之一包含新店捷運小碧潭站、央北重劃區,房價6字頭,帶動周邊交易量,當地房仲樂觀表示,最近2年央北房市熱絡,雖然有捷運環狀線利推波助瀾,但首要購屋指標仍是機能與環境,近似「過去還未開發的信義計畫區」,預估通車後、短期房價仍看漲。

一份舊報紙揭40年前房價 無殼網友嘆「從你爸就走輸人了!」

一張報紙揭露雙北40年房價飆漲幅度,當時北市1樓只需194萬元,就連新北板橋華江橋旁、也只要47萬元,但事過境遷、低價不再,讓網友感嘆,人生如遊戲「大富翁」,別人走了30圈,換你開始到哪都是過路費。地產專家張欣民表示,民眾將地產視為抗通膨的投資標的,但部分區段交通、就業機會不佳,房價不只停滯、甚至可能有貶值現象。

孩子6年免接送!家長「住小學附近」大加分 網讚賣吃的好賺:下課生意超好

住在小學附近接送孩子上下課非常方便,下班還能到操場運動,不少人卻覺得這是個大地雷。一名網友表示,鄰近小學的住家每天都能聽到鐘聲、學生朗讀課文,感覺充滿朝氣與活力,但部分網友認為,現實並沒有想像中這麼美好,光是上下課時間交通壅塞就是個致命傷。

1年漲50萬「放著不賣也爽」 他勸買房:看越久漲越多!網戰翻…地段是王道

一名網友透露,日前去代銷中心繳費,聽見一位女客人向銷售小姐討價還價,霸氣外漏喊話「用去年我來看的價格賣給我,我就馬上跟妳下訂」,原PO聞言,忍不住噗哧一笑,心裡喊話「傻妞,別想了!」

大台北漲跌洗牌! 五股、淡水爆冷門翻身 新案價年漲5%

大台北新案、預售價漲跌詭譎,令許多購屋族摸不清,而2019年與前年相較之下,據《住展》雜誌統計,新案漲、跌排行榜爆出大冷門,漲幅最大五股、淡水、內湖3區,跌破眾人眼鏡,而跌最深非熟面孔「新莊、江翠、淡水」,反而是八里、泰山、南港3區。

基隆透天600萬有找!她納悶天龍人「寧願買土城」? 過來人曝:整年在下雨

台北市房價太遙不可及,不少人會選擇買在新北市,中永和、三重就是不錯的選擇。一名網友表示,基隆房子明明很便宜,距離台北市也不會太遠,在這買房的CP值很高,不過,為什麼很多人一聽到基隆就不考慮,寧願選擇其他離市區更遠的地方?

屋齡老考驗賣相!銀行鑑價低 北市公寓價微跌

北市高房價成家難,使得擁有低總價、高實坪優勢的老公寓房型,更獲首購族青睞,不過北市地政局最新統計數據顯示,大樓住宅、小宅價格皆漲,唯有公寓下墜,房仲業者分析關鍵在於銀行核貸成數。

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