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惡房客

成都一間民宿老闆近日爆料,與一名女房客因為退租產生糾紛,對方竟然將房內物品全部惡意損壞,包含幾百支牙刷、沐浴乳...等備品,房中的水龍頭、空調也全部開著,幾天的時間內浪費了幾十噸水。而面對老闆的質問,女房客則完全不認為自己有做錯,「房間內並沒有提示說我不能用裡面的水電」。

看到自己的房子被房客搞成這樣,真的會很痛心!一名網友貼出家人出租房子的慘況,原本好好擺在地上的床墊不但被掀翻,上面還有不明土色汙漬,地上更是佈滿狗大便,整間屋子臭氣沖天,房客也欠繳租金還搞失聯,讓網友們看傻表示「這是命案現場吧!」

租屋最怕惡房東,但也有惡房客欠租8月,甚至大聲咆哮、嗆聲,讓房東無可奈何,更有網友到PTT《rent-exp租屋經驗版》發文求助。對此,包租公律師蔡志雄表示,新制租賃專法,只要房客超過2個月不付租,即可直接至法院提告,聲請返還租賃物,建議越快聲請,對於房東越有利。

大家租屋時最怕碰上惡房東,房東們也同樣不想遇上惡房客。有女網友在臉書貼文指出,一名香港籍房客3月23日搬離後,竟然留下滿地的垃圾,衛生紙的用量誇張到能淹過腳踝;此外,原本好好的房子也到處充滿黃垢,顯然是故意弄亂的,讓房東氣得飆罵「滾回去!」

越來越多人選擇前往日本留學,不過你有看過這種場景嗎!一名在日本置產的中國房東表示,他將房子租給一名中國同胞,結果這名女學生欠了2個月的房租後落跑,等回去收回房屋時,打開門看傻眼,整間房間猶如是垃圾場,而且人身完全無法站在裡面,幾乎沒有落腳處,動彈不得,甚至還有同學爆料說,女學生早就被退學回到中國了。

打開門就看見超恐怖畫面!天津市一名房東表示,去年一對小情侶著急搬家,他認為年輕人的素質應該還不錯,所以立刻簽約,他也想著年輕人租房不容易,因此房租每月便宜50元(人民幣,下同,約新台幣230元),只收情侶1600元(約新台幣7300元),並同意押金只要一個月就好,沒想到房子租出去竟然變這樣。

江蘇南京有位陳小姐,將房子出租半年後,卻開始接到鄰居投訴「有臭味」傳出,一時之間連繫不上房客,只好找來警察幫忙破門。沒想到開門後,原本乾淨整潔的房子變身垃圾場,空氣中充滿「酸臭尿味」,地板也全是黃褐色廚餘汁,白馬桶直接變成黑色。

「中部海線的房東注意了!」一名房東之前將套房租給一對85年次情侶,看對方年輕、女生又懷有身孕,所以好心答應不收押金,沒想到兩人住1個月開溜,不僅留下滿屋子垃圾、狂飄惡臭,廁所更是慘不忍睹,讓質感套房瞬間有種「命案現場」的即視感。

花蓮一名馮姓男子好心伸手援助一對母子,當對方表示房子沒水沒電,還大方免費提供他們遮風蔽雨的地方;沒想到才4個月,房子居然變成垃圾堆,凌亂到像是被炸過一樣,甚至委婉請對方搬走,還被情緒勒索「這樣會害死她」等等,讓原PO不禁大嘆,「真的是好人不能當。」

租屋原因百百款,不管是求學、工作等原因,導致許多人東、西、南、北漂都有可能租屋,為了保障房東、房客雙方權益,租屋合約一定要打,但如果租約到期卻未續約,就會變成「不定期租約」,對於房東相當不利。包租公律師蔡志雄表示,不管是有意無意,當變成不定期租約又遇到「奧房客」時,可參考「自住、改建、違法」3招具有法律效力的方式,請該租戶離開,但也是有可能三招都沒辦法使用,到時房東就很容易吃大虧,所以建議最好採取1招就破解的預防措施。

一名女房東發現信任的房客不僅欠租3個月,而且突然失聯,房間還飄出詭異惡臭味,擔心安全之下報警處理,沒想到警方破門後,映入眼簾的髒亂景象讓她崩潰。滿屋子的垃圾不說,彈簧床上還散落狗飼料和大便,而且撲鼻而來的臭味直衝腦門讓人相當難受。女房東心碎吶喊,「我不願相信妳真的這麼做了…」。

台中市一名林姓房東透過女性友人在「爆料公社」貼文,表示自己好心通融「惡房客」延繳房租,但房子卻被惡搞,不僅房間堆滿雜物,冰箱打開居然滿滿都是黑色小蟲,看了讓人起雞皮疙瘩,由於2名惡房客神隱、找不到人,才會公布將該惡行公布在網站上,並請網友幫忙尋人。

當好心房東遇上一群奧房客,真的是欲哭無淚阿!桃園一名女房東1年前讓一群房客入住,看他們失去家園、北上奮鬥,心軟的她月租金大砍3千5,沒想到這群人以各種理由欠繳,就在她上門想問清楚狀況時,一場惡夢才正要開始......。

低於行情價將心愛的房屋出租,卻換來心寒的局面。一名男房東先前以2萬價格出租位在高雄美術館附近約37坪的房屋,不僅附上完整的傢俱,還有專門給貓玩的設施,然而,才出租半年多的時間,他日前得知房客要退租,卻發現房內被大肆破壞,地上還有散落的內衣與保險套,「一輩子的心血,真的好想哭呀。」

最怕遇到這種房客!一名房東先前將新北市土城的房子,租給唐姓一家人,沒想到對方拖欠10幾萬房租不繳,還偷偷搬離留下一堆垃圾,讓他氣炸po文。網友看完也傻眼,直呼根本變成廢墟,也有不少人猜測,可能是全家跑路了。

新竹市許姓及王姓2名未成年女學生,去年1月間向楊姓房東承租套房,雙方談妥每月房租6500元,押金2個月,由王女擔任連帶保證人,房東則提供彈簧床、電視櫃等家具。不料許女8個月後提前解約,房東收回房屋時發現,屋內家具都被2女飼養的3隻寵物狗咬壞,且滿地都是排泄物,髒亂不堪,憤而提告請求賠償。法院審理後認為,許女簽約時已即將年滿20歲,應具有識別事理能力,因此判被告應連帶賠償房東4萬7000餘元。

這房客太噁心!新北市三重區一名林姓房東,去年11月出租在貴陽街的套房給一名24歲鄭姓男子,但因鄭上月積欠房租聯繫不上,房間又發出濃濃惡臭,他擔心對方可能已在房內出事,18日會同警消人員破門,卻看見屋內除留下大量垃圾、糞便等,連液晶電視都被搬走,他心涼表示「賠慘了...這下沒錢買重機了。」

又傳惡劣房客!基隆一名房東孫小姐,今年3月將房子租給一名陳先生和朋友,說好只租到5月13日,不過對方卻消失也沒有繳房租,房子還被斷水斷電,連絡不上人,通知警衛開門一看,人居然還在裡面,更可怕的是垃圾丟滿屋、連冰箱都不見了!對方推說拿去修理會送回來,她將要提告為自己討公道。

俄羅斯女子奧克薩娜‧普拉托諾瓦(Oksana Platonova)數月前與3名年幼子女,在伊爾庫茲克(Irkutsk)租下一棟價值約816萬台幣的別墅,隱瞞房東擅自於租屋處飼養56隻狗與25隻貓,直到數月後沒繳租金才被發現。屋主見到如此慘狀,隨即報警處理。

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