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利率

後疫情時代投資求穩有訣竅 專家點名美國短高收債

新冠肺炎(COVID-19)疫情趨緩,歐美許多區域也逐步解封,市場信心也在主要國家央行喊話下漸進修復。中信投信認為,後疫情時代如何進行資產配置的時刻或已到來,預期疫情過後,中美貿易戰亂流將再度橫行市場,注重穩定收益的投資人宜選擇波動較低、收益相對好的短期高收益債。

影/逆勢突圍!月賣3間房 房仲成交王致勝秘訣:鼓勵買方做一件事

這幾個月因為新冠肺炎疫情影響,民眾出門看屋的意願降低,很多房仲業者都苦哈哈喊著要紓困,不過疫情期間反而有人業績做得更好,信義房屋明誠鼎山店的徐啟文就是如此,他鼓勵買方趁著利率低檔勇敢出價,今年迄今成交16件等於每個月都成交3件,是信義房屋高雄區的成交王。

房貸利率1.7%被當「盤子」? 專家:2種產品就是「降不了」

近年房貸利率持續下探,最近更因為新冠肺炎的疫情而下修到1.4%左右,甚至有銀行推出最低1.06%的利率,但仍有民眾購屋時銀行表示利率在1.7%以上,不禁令人懷疑是否是生在平行世界。不過房仲專家表示,房貸利率會因產品、屋齡而異,如果是店面或套房產品,確實可能現在的利率仍高於1.7%。

信心從何而來? 3大關鍵解讀「後疫情房市」

台灣首度連7天零確診以及連續32天沒有本土案例的成績,台灣房市看淡不淡。據統計,Q1全台買賣移轉件數達6萬9361件,較去年同期成長8%,而六都量體則較去年同期,成長6.8%。顯見疫情對房市的影響不明顯。對此,房仲業者分析,從建商信心、交易動能及利率維持低檔等3大面向來看,房市將愈見樂觀。

富邦金估央行第2季再降息半碼 預告今年新契約保費收入衰退30%!

富邦金控今(14)日舉行第1季線上法說會,富邦人壽首季台股部位減少679億元,富邦金控總經理韓蔚廷表示,今年首季並沒有減碼台股部位,主要是市價評估的原因。此外,展望第2季,富邦金估台灣央行有機會再降息半碼。

透過房仲辦房貸!人夫等半個月慌了:沒動靜 過來人曝...跑臨櫃挑利率

「房貸送件快兩週都沒動靜,正常嗎?」一名人夫表示,最近透過房仲介紹,向某銀行貸款300萬買房,申辦人員收完件、拍房子照片後,已半個月都沒有消息,讓他心慌申辦不成功。不少過來人直言,建議透過臨櫃辦理,一來能掌握申辦過程,也可多詢問幾間銀行,或許能拿到更低的利率。

央行2000億融資已用額度不到300億 立委質疑寬鬆政策無用

央行針對受到疫情衝擊的中小企業推出2000億定向轉融通貸款,但立委質疑成效不彰,是否「緩不濟急」,央行總裁楊金龍則指出,目前額度已用了近300億,而申請期限有1年,會再追蹤銀行辦理情形。

負利率對銀行、存款人都不利! 央行總裁楊金龍:台灣不會成負利率國家

立法院財政委員會今(13)日視察財金資訊公司,央行總裁楊金龍於會後受訪時,針對台灣是否可能步入負利率做出回應。楊金龍指出,負利率對銀行體系會造成一定衝擊,對於存款人來說也是不利,因此央行與美國聯準會態度相同,再次強調不會步入負利率。

新台幣、外幣保單保費7月漲定了! 金管會拍板調降責任準備金利率

金管會今(12)日公布各幣別新契約責任準備金利率調整方案,新台幣、美元及澳幣保單責任準備金利率將分別調降1碼、2碼、4碼,其餘澳幣、人民幣保單也有調整,預計7月1日正式上路。

央行2000億融通貸款已核准近1.7萬戶 金額達121.4億元

央行針對受到疫情衝擊的中小企業推出2000億轉融通貸款(A、B案),並於4月20日起加入小額營業人簡易貸款(C案),央行指出,為利資訊透明,央行將於網站公布各銀行辦理情形,截至5月7日止,專案融通貸款共核准16,935戶、金額約121.4億元。

搶轉貸商機! 中信My Way房貸額度最高「8加1成」

新冠肺炎(COVID-19)疫情衝擊,不少民眾期許能有更彈性的運用資金,中信銀行宣布,針對購屋購車、生意周轉、投資理財、裝潢修繕等用途,設計不同金額、天期的組合推出「中國信託My Way房貸」,首次提供最高「8加1成」的貸款額度,補足客戶資金缺口一站貸足購屋金、裝修金或理財金。

三種房貸利率分析!初期資金不充裕選「分段式」 頭幾個月還款壓力小

購屋族好不容易湊齊頭期款,也找到了適合的房子,但面對琳瑯滿目的房貸產品時,恐怕又得卡關一次。普遍房貸期間動輒20至30年,金額從數百萬至上千萬元都有,如果沒有慎選房貸產品,可能平白增加不少負擔。而常聽到的固定式利率、一段式利率與分段式利率房貸,究竟有什麼差別?又要怎麼選才划算呢?

疫情衝擊高利貸橫行!花蓮破獲地下錢莊 利率20分壓垮數十人

花蓮最近有地下錢莊與高利息車貸業者趁疫情衝擊百業蕭條,假冒「政府紓困」名義攬客,藉機發國難財謀取暴利。縣警局獲報成立專案小組偵查,上月18日一擧偵破以蘇嫌為主的高利貸集團,緝獲蘇嫌等9人到案,並查扣相關犯罪物證,初步清查被害人達數十人之多,全案移送花蓮地方檢察署偵辦。

網友秀貸款單「利率1.045%」 低利太誘人!專家籲:快上車

央行調降利率2碼(0.5%),有網友就在臉書社團《房東房客》po文,秀出自己的貸款單,房貸利率只有1.045%,即將破1%,原po大喊不還貸款了。房產專家分析,這可能是政府相關的優惠貸款,不過也提醒有買房計畫的民眾「快上車」,認真考慮出手的時機點。

2,000億專案融通方案有其必要! 央行理事:對企業助益大、是對症下藥之策

央行為了因應新冠疫情衝擊,除了降息1碼之外,2,000億元專案融通方案,央行理事認為,這項方案有其必要性,對企業助益極大,因此理事會理事全數通過該項方案。在央行今(30)日公布的理監事會會記錄中,央行數位理事對中小企業融通機制之效益、參貸銀行、貸款利率、貸款對象及機制調整表達看法。

央行調降銀行承辦紓困貸款成本至0.1%! 期擴大銀行承辦意願

央行表示,為擴大央行2000億專案貸款之成效,自27日起將調降銀行向央行申請融通之適用利率,由原0.25%降為0.1%,透過降低銀行資金成本,擴大銀行承辦意願。

央行融通貸款已受理900家中小企業 金額達18億元

央行針對受到疫情衝擊的中小企業推出2000億轉融通貸款,並於20日起加入小額營業人簡易貸款,央行總裁楊金龍指出,截至昨(20)日為止,AB二案通過中小企業信保基金(信保)核保的金額約為18億、約有900家中小企業申請,至於C方案則因昨日才開始受理,近二日才會掌握數據。

美元保單熱銷!中國人壽再推利變壽險 保額逾18萬美元「保費折減0.9%」

根據保發中心統計,今年1月國內美元保單新契約保費達新台幣550億元,創下近2年來單月新高。中國人壽建議,上班族或持有美元資產的民眾,若想搭上這波熱銷的順風車,可選擇躉繳(一次繳費)美元保單,除為自身增添保障,還可兼顧多元幣別的資產配置。

為小老闆撐腰!央行新增50萬簡易申貸方案 簡易評分表加速核貸流程

央行在4月1日開辦2000億貸款專案融通方案,針對受疫情影響的中小企業貸款提供優惠借貸利率。但考量到小規模營業人不見得具備完善財務報表,不容易進到銀行申請貸款,為協助其能取得營運週轉金,央行今(17)日另增訂小規模營業人簡易申貸方案。

李牮斯/疫情給世界的恐慌只是序曲 幾十年積累的槓桿經濟壓力準備反撲

過去幾十年政府對總體經濟極度地人為操控,整個金融貨幣系統已被推進了死胡同中。這次各國政府為了控制新冠肺炎疫情,就算犧牲經濟也必須採取強硬的社會隔離措施。尤為令人難安的是,央行最後的印鈔量,很有可能必須遠超過他們目前所預見的數字。

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