紐約漢普頓房價9200萬創新高! 平均比曼哈頓貴3000萬

▲漢普頓房價創新高。(圖/翻攝Google Earth)

▲漢普頓房價創新高。(圖/翻攝Google Earth)

記者張靖榕/綜合外電報導

紐約漢普頓的房價平均價格,在第一季度達到了300萬美元(約新台幣9227萬元)的歷史新高,凸顯出由於特殊性導致海濱房屋供不應求的現狀,以及富裕買家的強勢需求。

根據道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)和米勒·塞繆爾(Miller Samuel)報告,紐約濱海社區平均銷售價格在第一季度飆升了18%,達到了310萬美元(約新台幣9535萬元)的糕點。如今漢普頓的平均價格比曼哈頓的平均銷售價格高出逾100萬美元(約新台幣3078萬元),這是自2005年開始收集數據以來,兩個市場之間的最大差距。

這股趨勢反映房屋供應持續短缺的情況,以及有錢買家尋求擁有夢想中的漢普頓房地產的持續需求。經紀人表示,儘管股市波動、抵押貸款利率上漲、科技和金融行業的裁員以及經濟衰退的擔憂,富裕人士仍在競標和購買。

道格拉斯·埃利曼在長島、漢普頓和北岸區域的執行長託德·博加德(Todd Bourgard)表示:「我們的買家很多,卻沒有足夠的賣家」,「買家在市場上相當活躍。」

米勒·塞繆爾的執行長強納森·米勒(Jonathan Miller)表示,漢普頓的高階房市是最強勁的,是豪宅市場銷售價格的前10%,在第一季度,中位數和平均銷售價格都創下了紀錄,平均豪宅價格飆升了33%,達到了1610萬美元(4.95億元)。

米勒說,豪宅房市的超過14%的銷售成交額是激烈競標的結果。他說在如今經濟環境中,某種程度上高階市場仍維持不受影響,有些人在進行交易時較少關注大環境現狀。」

關鍵字:紐約漢普頓房地產北美要聞

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