存300萬頭期想住南科「能買多貴房子」?專家給1數字:不會有問題

▲▼看房,台北買房,重劃區,社區大樓,電梯大樓,中古屋。(圖/記者許凱彰攝)

▲原PO近來想買房。(示意圖/記者許凱彰攝)

記者朱祖儀/綜合報導

不少人都希望住處和工作地點近一點。一名網友表示,他在南科上班,最近考慮要在公司附近買房子,但目前還沒有什麼想法,因此想要參考一下前輩們的經驗,也好奇存了300萬頭期款、月繳3萬貸款,能買到多貴的房子。對此,信義房屋專家表示,如果1000萬出頭都沒問題。

原PO在「Dcard」發文表示,他目前在南科工作,月入6萬多元,平時住在家裡,雖然可以省下很多錢,一個月最多能存到4、5萬元,不過上下班通勤需要超過40分鐘,讓他有些困擾,因此心生買房念頭,「不用勸說之後要跌了,因為已經聽了好幾年,人生也沒那麼多年可以等」。

但原PO目前還沒有太多想法,考慮的地點是離南科較近的安南區或是永康區,但也想要參考前輩們的意見。他也說,目前頭期款已經存到300萬,每個月應該能拿出3萬元繳房貸,但還沒有認真計算,到底能買到什麼價位的房子,才會想發文詢問眾人看法。

▲▼買房,看房,租屋,租房。(示意圖/Pixabay)

▲原PO不知道房子要買在哪裡。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

文章曝光後掀起討論,除了原PO本來猶豫的2區,也有人推薦「北區吧,最近很多新建案,有車的話到哪裡都蠻方便的」、「推LM區(南科目前開發成熟度最高的住宅區)~生活機能當然不能和市區比,但很宜居,可以下班後繞蓮池潭看看,選大樓戶的話,頭期300萬很夠,但記得先扣掉稅金、代書費、基本傢俱家電等」、「推薦新化,有國八很方便,價錢便宜很多」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,如果原PO想要在南科附近找房子,可以多看看附近的建案,是否有自己心儀的選擇,像是善化區、新市區近來房價也漲很多,永康區的生活機能很好,要看對方主要的考量是什麼。另外,能買到多貴的房子,以原PO的經濟狀況來看,應該買到1000萬出頭都不會有太大的問題,如果貸款30年,甚至到1200萬都可以。

關鍵字:南科買房

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

52分鐘前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

1小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

2小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

2小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

2小時前

9~12點最危險!消防署火災報告曝 房子「這2處」高風險

消防署近日曝光「112年12月全國火災概況」,整個月下來共發生1233次,其中建築物火災佔399次為最多,原因多為電氣因素、爐火烹調及遺留火種,最常發生時段則是上午9點到12點,起火處多為廚房、臥室及倉庫。

2小時前

【廣編】千億建設核心!亞昕森匯好評不斷 再推30層住商案

林口利多不斷,新北國際AI+智慧園區,串連林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道,打造亞洲最大AI產業聚落,吸引荷蘭半導體廠ASML艾司摩爾搶先進駐;還有由東森、三井共同開發的國際媒體園區,明年底完工營運,三井OUTLET二期也計畫今年第4季開幕。「亞昕森匯」座落林口正中心商業區今盛大公開!

3小時前

鹽埕區「租金王」竟是養蚊店面 新商旅年捧168萬進駐

鹽埕指標店面空置3年,新租客每年以168萬元租金承租,將由商旅「河映宿沐」進駐,這也是鹽埕區近5年月租金最高總價。信義房屋專家分析,觀光人潮回流帶動商旅商機。

4小時前

妹子內褲「沾濕白色液體」 變態租客1舉動發毛!

「內褲被不明人士沾上精液!」一名租屋妹崩潰直呼,最近一條內褲不見,過幾天忽然出現,上面出現白色液體,讓她噁心到頭皮發麻,隔天隨即搬離,房東也同意解約。文章引發網友也罵爆回應,「內褲、內衣、小可愛、真理褲都不要曬在外面比較好」、「這不是常識嗎」。

4小時前

黃國昌岳父搬5200萬買雙城街米粉湯店面 老闆驚:真假啦!

雙城街名店「麵嫂米粉湯」以5200萬元交易,買方是立委黃國昌的建商岳父。在地人表示,該區都更談得積極,而本次交易為名店,有穩定的租金收益,通常是最難搞的,建商能談下來不容易,以每坪199萬元成交算是划算。

5小時前

讀者迴響