透天收租2萬5!長輩喊賣掉「600萬All in台積電」 內行給答案

▲▼ 千鈔,鈔票,存款(圖/記者劉維榛攝)

▲長輩想把獲利拿去買台積電。(示意圖/記者劉維榛攝)

網搜小組/劉維榛報導

要繼續收租,還是賣房All in台積電?一名女網友指出,最近長輩苦惱著要不要賣房,因為有人喊出800萬想買老透天,恰好長輩看著台積電跌到450元以下,因此動念把這筆錢拿去投入股票。文章曝光後,多數網友認為「房子才是無敵」、「增貸買股就好,房子賣了就不再增值」。

一名女網友在臉書《存錢公社》透露,長輩在台南新光三越附近有一間老透天,當初以200萬元購入,而目前月收租2萬5000元,如今有人開價800萬想買下。

而長輩同時也有投資股票,他見到台積電跌到甜甜價,因此一時心動,有意把獲利的600萬全拿去買股票。由於原PO無法給建議,因此想詢問大家看法,「要賣房轉買台積電賺資本利得,還是繼續收租?」

▲▼危老,都更,商圈,公寓,買房,房市,。(圖/記者賴志昶攝)

▲有人喊800萬想買,長輩一度心動想脫手。(示意圖/記者賴志昶攝)

文章曝光後,多數人建議別賣房,「能收租2萬5不錯了」、「增貸買股就好,房子賣了就不再增值」、「繼續收!股票沒有一定的,不知道低點在哪,漲得回去嗎?那是賭博遊戲」、「我會把那間房做增貸,能借多少盡量借,然後借來資金分批買進股票,相信我...這還不是最低點」、「25000元拿來買零股也可以呀」、「房子跌,至少有現成收入,1年數十萬,能承受這波下殺住套房心態再來玩,沒有甜甜只有更甜,聯準會都還沒停止升息,國際戰事還沒平息目前看來更加重,現在是現金重要」、「房子才是無敵」、「賣房買股是有事嗎」。

不過也有一位網友力挺All in台積電股票,「800萬,以目前價位(422元)可買台基電約19張,大約半年後,估計會漲回(600元),價差600-422=178元,也就是說一張台基電的價差約18萬,總結:19張×18萬=資本利得約340萬,這是最保守估計。這是半年後的事情,你房子半年後應該還是800萬吧,然後租金25000×6個月=15萬,意思是你半年後頂多就815萬;如果你買台基電,半年後資產就從815萬變1115萬了,建議你賣房,然後all in台積電」。

▼網友認為可增貸現金買股票,但不建議賣房!(圖/翻攝存錢公社)

▲▼             。(圖/翻攝存錢公社)

關鍵字:賣房長輩透天獲利台積電股票All in

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

12分鐘前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

19分鐘前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

1小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

1小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

1小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

1小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

2小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

2小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

2小時前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

2小時前

讀者迴響