房客欠租3年未繳! 96歲房東爺又賠41萬:我真的受不了了

▲▼房產,租屋,套房,租金,台灣,房屋,房子,房東,交屋。(圖/翻攝自pixabay)

▲租客賴著不走。(圖/翻攝自pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

美國經常傳出房東惡意驅趕房客的事件,不少也有惡房客吃定房東的反例。相對於大型租屋管理單位或是大房東,許多小房東更容易遇到租客長年拖欠房租的問題,一名96歲的房東爺爺更因為租客欠租又賴著不走,讓他無法再負擔下去。

美媒CBS地方頻道報導,96歲的房東潘塔諾(Bill Pantano)2021年初接受訪問時就表示,他的房客早在疫情之前,2019年9月就沒在繳房租。他當年就已向法院申請驅逐令,原定2020年4月裁決,但因為疫情爆發,租客保護的聯邦行政命令下達,他想趕也趕不走了。

雖然行政命令在今年1月解除,但房客繼續用「緊急租房協助計畫」(ERAP)留在公寓裡,原先潘塔諾以為這項計畫生效能讓情況好轉,但事實是,許多房客都會故意用這項計畫鑽漏洞,無所不用其極地一拖再拖,繼續不繳租金。

潘塔諾說他為此已經自掏腰包墊了13萬美元(約新台幣40.8萬元),他再也無法忍受這個租客了,無論如何就是要對方趕快離開。

ERAP共同讚主人迪諾維茨(Jeffrey Dinowitz)承認,這項計畫的確不完美,他們盡量保護租客不被隨意驅逐之外,也不想要讓房東陷入經濟的泥沼當中,但若房東接受了ERAP代為支付的租金,那12個月內都不能驅逐房客,這是規定。

現在潘塔諾只有幾個選擇,一是等,等到此事能重新上法院解決;二是虧錢賣掉房產或是提告,但不只傷了荷包又相當耗時。

關鍵字:房東房客

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