▲房貸該選30年還是20年？話題引發網友熱烈討論。（圖／記者林敬旻攝）
記者邱晟軒／綜合報導
房價漲勢看不到盡頭，對於年輕首購族而言，如何選擇最適合的房貸方案也是一大學問。有網友就納悶房貸該選擇20年還是30年？貼文曝光後，掀起眾人一面倒秒選30年，直呼「當然是越久越好！」
有一名網友29日在臉書公開社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文表示，若要跟銀行申請房貸，「該綁定20年還是30年比較好？」該網友表示，家人認為如果有足夠的錢，想要提早多贘還銀行，這樣子會有違約金嗎？
貼文曝光後，多數網友認為目前房貸利率仍低，一面倒秒選30年，「聰明就是選30，等於多了資金可以運用」、「當然是越久越好，手上留點錢做別的投資，都比房貸利息高」、「有30當然貸30」、「30年期如果有錢可以20年還完，但20年如果沒錢就烙賽了」、「30年比較好，有閒錢可以先還本金」、「當然是越久越好，手上留點錢做別的投資，都比房貸利息高」。
其中，也有銀行業務出面說明，「建議30年，有多餘的資金能部份清償本金，進可攻 / 退可守，通常綁約1-3年而已，不用想太多，況且很多銀行的綁約是不可塗銷設定，跟部份償還不衝突。」
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不少租屋族擔心電費太貴，用電都會特別注意。一名男網友表示，由於租屋處的廁所沒有對外窗，常常覺得房內很潮濕，讓人感到很不舒服，因此想把浴室的燈和抽風機開整晚，但又擔心電費太貴。對此，就有人建議他直接買除濕機。
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看好台中市房市發展，華固（2548）在公佈砸下10.6億元，買進14期敦和段5塊土地，共計約1362坪土地，華固建設總經理洪嘉昇則表示，華固首案「頂滙」銷況佳，更加看好台中發展，此案將於明年Ｑ2季以後推案，初步規劃27坪～40多坪產品。
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新北市一名李姓女子控訴，110年間住處頂樓平台因年久失修，導致每逢降雨屋內就會滲水，室內裝修因此受損，經會勘後管委會同意修繕後請款，未料修好後管委會卻反悔拒付，管理員甚至還說「怎麼可以拿大家的錢幫妳修屋頂？」李女因此憤而提告，請求支付修繕款項新台幣2萬3000元。新北地院審酌後，判決管委會應給付2萬3000元。可上訴。
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近年來房價越漲越高，就連租屋市場也有感。一名網友就說，在台中租了幾年的房子，起初5坪套房大約6000元，現在基本上都要1萬，如果想要住得舒適、設備齊全，就要1.2萬起跳，忍不住感嘆，現在即使付1/3薪水去繳房租，也只能維持普通偏下的生活水準而已。文章曝光後掀起討論。
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不少民眾在買屋、租屋時，會擔心停車問題，所以不考慮沒有車位的物件，一位民眾近日表是看中兩個房型，考慮買一個兩小房來投資，其中一間的缺點是沒車位，讓他好奇「兩房沒車位會是個抗性嗎？」引來一面倒的建議，「沒車位沒人要租吧」、「沒車位都是扣分」。
6小時前
時序進入初夏天氣越來越炎熱，蚊蟲也紛紛出籠擾人清夢，不少民眾為了防止被叮咬，特地在床上加掛蚊帳，好讓自己一夜好眠，不過就有一名網友崩潰分享，他只是不小心將腳趾輕貼在蚊帳上，怎料卻招來「蚊子大軍」集體聚餐。照片曝光後，網友忍不住憐憫直呼「看著就好癢，腳趾會很腫吧！」
6小時前
3月全台買賣移轉棟數2萬9902棟，年增9.8%，統計Q1共8萬1013棟，年增26%，創近13年次高，僅低於2022年。專家表示，房市熱絡可延續到上半年，而下半年政經變數多，市場仍有待後續觀察。
6小時前
馬來西亞一名25歲男子在新加坡租屋生活，但他抱怨，即便談好晚間10時至隔日清晨5時可以開冷氣，但房東會在半夜3時趁他熟睡時，私自把冷氣關掉省錢，甚至會偷偷進入他的房間。
7小時前
不少人如果要賣房，會選擇找房仲幫忙。但一名網友透露，自己想要自售房屋，於是刊登在售屋網站上面，不過已經放了2個禮拜，還是沒有賣出去，甚至沒有買家出價，讓他無奈表示「只能委託仲介嗎？」文章曝光後掀起討論，不少人認為他太心急了。
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