三捷運智能宅「國鉅富」！交通、產業宜居條件給好給滿　千萬總價享公園二房

▲頭前重劃區新建案「國鉅富」提供2至3房小坪數美寓，符合首購族需求。（圖／國鉅富提供，下同）

房產中心／綜合報導

雙北房價居高不下，年輕首購族想買房，機能成熟的舊市區負擔較大，許多人轉而考慮新發展的重劃區，具備便捷交通、生活機能和產業發展潛力，更重要的是房價合乎區域行情且在年輕首購預算內的重劃區，就成為了移居大熱門。像是頭前重劃區以環狀線串聯機捷、中和新蘆線共3條捷運線，還有國道、快速道路加持，交通十分便利。鄰近副都心開幕不久的宏匯廣場，滿足食衣住行育樂所需；產業部分，i-Tower雲端科技大樓預計帶來大量就業人潮並帶動新北市科技和雲端產業發展。生活條件優越的頭前重劃區近5年交易熱度上升，純住宅規劃受到眾多自住客喜愛，而站穩4字頭的房價對部分雙北購屋族來說相當具吸引力；近期頭前更出現了19～30坪的小坪數建案「國鉅富」，相較之下的低總價讓首購、換屋族能更加輕鬆入主頭前重劃區，專案經理分享自3月底公開以來，每週都有破百組賞屋人潮。

「國鉅富」專案經理表示，「國鉅富」受到首購換屋客青睞的主因在於地段強大，位於新莊思源路和福美街口，近千坪基地三面臨路，距離機捷A3新北產業園區站450米，步行約7～8分鐘就能抵達，無論是往台北車站或是國門都能快速抵達；同站乘環狀線前進板橋、中永和，兩站可轉乘捷運中和新蘆線，大眾運輸網路四通八達。國道一號、台一線縱貫南北，與台64、65線疏通上下班人潮和假日出遊車潮。「國鉅富」基地位置與i-Tower雲端科技大樓隔路相對，預計於110年5月完工開始營運，投資金額預估破50億元、引進數百家高科技、雲端企業營運總部進駐，提供洽公、商務人士餐旅、購物及文化展演等文創商業功能的休閒空間，創造5,000個就業機會，加上鄰近新北產專園區、複合式商場宏匯廣場等大型建設，「國鉅富」佔盡地利優勢之便，享受產業升級、休閒消費機能。

▲「國鉅富」離機場捷運新北產業園區站步行不必10分鐘。（圖／記者謝婷婷攝）

現代人喜歡與自然共居的均衡生活，「國鉅富」下樓即有「福美」、「福基」兩座公園綠地，平時想散散步、陪孩子一起玩，走出家門口就能開啟放鬆模式；區內的頭前國小、國中滿足孩子的基本九年國民義務教育；一般日常生活需求則可仰賴步行10分鐘範圍內的化成路商圈和中原東路商圈，全聯、便利超商、牙醫診所、小吃、手搖、餐廳、五金百貨、動物醫院一應俱全。

▲福基公園。

▲化成路商圈。

「國鉅富」規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有147戶住家、8戶店面，格局坪數規劃二房18～19坪、三房26～30坪、2+1房21～22坪，除了有著捷運宅、公園宅以及生活機能等外在條件優勢，室內高坪效設計也讓小宅得以擁有完整的居住品質。標準二房符合夫妻一主臥一書房或更衣室、休閒室需求，也能有小孩房滿足小家庭，僅需898萬起；正三房則是皆含2衛浴並且無暗房，適合想從小宅換大的客群。專案經理表示，「國鉅富」二房含車位約千萬出頭、三房約1千7百萬；而目前頭前重劃區的三房多落在二千萬上下，「國鉅富」的總價讓民眾的購屋預算彈性更大。

為了接軌科技未來趨勢，「國鉅富」以智能科技打造一個智慧方便又令人安心的家。出入社區時人車皆有智能監管與人臉發報系統的守護，大廳和電梯也設置人臉辨識系統，層層關卡擋下未知風險；住家大門則配備指紋、密碼鎖，住戶不必再擔心忘了帶鑰匙無法回家。全棟建物採用ATS不斷電系統，能在緊急停電時讓家中冰箱持續運轉；另外，地下室WIFI不斷訊，車位另設置電動車所需充電線槽，替住戶預留換車空間。10多項飯店級公設包含綠洲廣場、青青步道、酒旅門廳、私人電子信箱、寶貝遊戲室、歡聚交誼吧、運動休閒俱樂部、美型健體中心、媽媽分享廚房、星空景觀花園等則為住戶豐富日常生活。專案經理分享，眾多宜居條件已讓不少新莊在地人和來自三重、板橋、中永和以及內湖的外地客選擇購屋自住。