台南高鐵特區爆紅!達麗開出區域首案 候補排三輪

▲▼台南,高鐵,歸仁,房市,達麗,黃偉哲,預約,產業。(圖/記者陳建宇攝)

▲台南高鐵特區首個建案「國家強棒」今天動土,台南市長黃偉哲也到場參加。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/台南報導

台南高鐵特區首場推案賣翻!達麗建設「國家強棒」日前舉辦早鳥預約,釋出182戶,標榜開價落在2字頭,吸引600組民眾登記,候補排至第三順位,業者更有信心,全案總戶數近600戶,可望在半年內完銷。而該案今舉行動土典禮,台南市長黃偉哲也到場參加。

▲▼台南,高鐵,歸仁,房市,達麗,黃偉哲,預約,產業。(圖/記者陳建宇攝)

▲台南高鐵特區產業實質進駐,帶動區域房市發展。(圖/記者陳建宇攝)

台南高鐵特區過去知名度不高,但實際上有相當多產業議題,台南市長黃偉哲表示,包括大台南會展中心、沙崙綠能智慧科學城、自動車基地、工研院、中研院都在這裡設立據點,交大的台南校區也在這裡,三井OUTLET則在興建中,都是實質進駐而非話題,黃偉哲表示,未來還會有學校、醫院進駐,該區段將成為相當宜居的地方。

▲▼台南,高鐵,歸仁,房市,達麗,黃偉哲,預約,產業。(圖/記者陳建宇攝)

▲「國家強棒」月初提供182戶早鳥預約,吸引超過600組客戶搶購。(圖/記者陳建宇攝)

這些進駐的產業也帶起區域房市,而區域第1個建案達麗建設「國家強棒」今天舉行動土典禮,達麗建設董事長謝志長表示,雖然該案位置是商業區,2~3年後再推案獲利肯定更高,但一方面上市公司有業績進帳的需求,另外也希望率先推案可以帶動同業一起發展,提升區域房市的爆發力。

「國家強棒」在本月初進行第1波早鳥預約,僅182戶卻吸引600戶預約,馬上被預約一空,甚至已經預約到第3順位,達麗建設執行副總梁景清表示,該案將於明天正式開案,屆時價格將會出爐,早鳥預約的民眾也將回來正式簽約。據了解該案開價應在每坪22~23萬元,成交價則會落在每坪20萬元上下,梁景清表示,第2波的400戶將於10月初開賣,有信心可以在半年內完銷。

根據該案目前接收的預約分析,投資、置產客層各佔約3成,自住客群則有4成,專案經理陳世勳表示,投資、置產客群有不少來自中北部,也有來自南科的族群,另外自住的族群除了市區以外,也有不少歸仁在地住戶購買。

而該區段除了達麗建設之外,三發地產旗下的晶悅國際也推出「晶悅首發」,同樣吸引爆滿民眾預約,未來包括遠雄、華友聯都有推案計畫,未來房市熱度可期。

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