信義房屋三高門檻成領導品牌 引來同業「沾光行銷」

信義房屋三高門檻成領導品牌 引來同業「沾光行銷」

房產中心/綜合報導

信義房屋因「選才嚴謹度高」、「服務標準高」以及「自我要求高」,獲管理雜誌連續二十六年「消費者心目中理想品牌大調查」房仲業第一名、天下雜誌「二千大調查」房仲業第一名,穩坐房仲業領導品牌的地位,漸成為同業追隨的範本,包括展店地點、人才給薪制度、購售屋保障制度..等,甚至以行銷手法中常見的「沾光行銷」,藉此拉抬自身品牌形象。

各行各業常見競爭品牌針對龍頭企業進行「沾光行銷」的操作,信義房屋表示,「沾光行銷」是產業中品牌力較不足之企業常用的手法,企圖以各種手法與產業領導品牌連結,以期提升自家品牌形象,最為人所熟知的例子就是購買他品牌產品發票可兌換自家品牌產品,藉此拉抬自家品牌產品或名聲,而常被他品牌「沾光行銷」的企業,往往為產業之龍頭,但這樣的行銷手法通常僅能幫這些次品牌炒熱話題,企業在消費者心中的排名還是需回歸到產品、服務、市佔…等基本面。

信義房屋說明,「沾光行銷」的例子近來也出現在房仲業上,特定同業不願投入人才培育、提供客戶服務高標準的訓練成本,因此屢對忍受不住信義房屋服務高標準的離職同仁招手,再藉其曾為信義房屋同仁作為行銷手段,即是「沾光行銷」的經典案例,此一做法亦突顯該品牌為信義房屋的追隨者,其對自家品牌力高度缺乏自信心。

信義房屋堅持任用大學畢業且無房仲經驗的人才,是希望同仁能不受錯誤觀念的影響,新進同仁會先由總部給予系統性教育訓練,協助循序漸進掌握專業知識,接著進入分店,再由學長姐一對一分享實務經驗,幫助其能在最快的時間內適應環境,提供客戶最專業的服務。

即便同仁已擁有完善專業知識及實務經驗,信義房屋每個月仍會安排神秘客稽查服務品質,查核範圍從電話接聽、陌生客戶到店詢屋,甚至下大雨借傘或借廁所..等,嚴格的稽查為確保同仁服務品質能維持高標準。近年信義房屋更以社區服務為基本觀念,提供社區住戶所需的紗窗修繕、環境整理..等服務,已大幅超越同業的服務標準。

信義房屋近40年來堅持不挖角,自行培養產業優秀人才,即是認為擁有能接受高標準服務挑戰的人才,才能提供最優質的客戶服務,信義房屋認為這才是能成為產業龍頭企業的經營之道,絕非以「沾光行銷」手法所能輕易撼動。

關鍵字:信義房屋沾光行銷

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

南韓政府頒布新一波青年租房補助 每個月撥款最多20萬韓元

隨著全球通貨膨脹和美國升息等影響,南韓房價不斷攀升,包括全租房(全稅,租客一次繳交龐大保證金給房東)的價格也正在上漲,加上先前「全租詐欺」等社會案件,導致民眾乾脆選擇利息較高的月租。對此,南韓政府決定減輕青年階層的住房負擔,每個月補助房租最多20萬韓元(約新台幣4445元)。

13小時前

台北市進入「大都更時代」人力卻不足 都更處回應了

台北市議員林珍羽指出,市府提大都更時代但人力仍不足,若遇代拆民宅提出訴訟是否有因應。北市都更處18日表示,已撥補人力,若無法處理民眾提告,會委由律師處理。

14小時前

台中4場百億案將登場 全都聚焦西屯區

2024年台中329檔期總銷金額估落在700億元,其中就是因為不少百億元大案延遲進場,預估未來至6月,台中西屯區將有4筆百億大案進場,4案粗估總銷590億元。房仲業者也相當有感「建商態度轉硬」,尤其2024年以來,不少認輸型買盤出手,台中房市溫度不降反升。

14小時前

台灣房市一片大好!預售屋2個月狂賣3200億 年增150%

房仲業者觀察預售揭露資料指出,今年前2月預售揭露戶數約1.9萬戶,年增1萬戶,揭露銷售額新台幣3202億元,年增150%,顯示雖然歷經平均地權條例修正案上路,但在自用買盤積極進場下,預售屋市況仍然強勁。

14小時前

大陸保交樓資金缺口17兆 業界期待官方救市進一步落實

據彭博報導,美國投行高盛近日發布最新研究報告指出,大陸民營房企在交付預售屋方面仍面臨約新台幣17兆元的資金缺口,截至3月底,來自銀行的信貸支持總額僅約新台幣2兆元。

14小時前

桃園首季家戶購屋比1.22%! 六都中買氣最強

房仲業者統計,今年第1季家戶購屋比由桃園市的1.22%奪冠,台南市以0.94%創2016年來同期新高。專家分析,桃園市因房價相對親民,在新青安優惠房貸帶動下,房市表現穩健;另中南部房市有台積電議題激勵,讓台南區域買氣大漲。

15小時前

【廣編】重陽商圈三重行政中心 「謙宇玥華」熱銷七成慶公開

新北市置產,交易量遙遙領先其他行政區的三重,市區個案難得一見,但凡現身必然奪冠,位於重陽商圈、行政中心內的「謙宇玥華」開放參觀2週,立即收獲七成熱銷成績,市區品牌甫熱身果然告捷,全案僅餘少數保留戶3房,受強勁買氣推動,正式公開時已完銷可期,繼三重「謙宇玥華」後,「謙宇建設」下一里程南港新案將接力登場,同樣備受期待。

15小時前

王永慶家族18億賣北士科地 華固買下曝推案規劃

營建股資優生華固(2548)再佈局北士科,砸18億元買下745坪土地,有趣的是,經查賣方為王永慶家族成員。該案預計規劃40~50多坪,明年Q2推案,將成為華固在區域的第五案,而未來在另一側新洲美段還有建案,但目前仍在整合擴大基地中。

16小時前

害羞社區名再+1 鄉民留言釣出國小老師釋「別想歪」

全台有許多有趣、甚至令人害羞的社區名,例如「墅墅久」、「我愛高巢」等等,而近日又有一新北深坑社區曝光,叫做「情趣大國」,引發網友熱議。在地房仲表示,實務上多數買方都會好奇為何取這社區名,會心一笑,但不會為此產生負面想法。

17小時前

北市又傳爛尾樓 貸款蓋樓2%利率翻5倍

大安區預售屋「大安文樺」驚傳跳票停工,本刊訪問到負責統整該公司營運狀況的鄭姓顧問,他直言不諱的說,營造成本上漲,加上政府資金緊縮政策對小建商造成財務壓力,「現在市場上傳出的爛尾樓,其實都賣得很好,為什麼會發生?就是政府一直限縮土建融資,尤其小建商從一般銀行借不到錢,只能去跟租賃公司借,利息馬上從2%變成8%、10%,如果還不夠,跑去跟民間借貸的都有。」

17小時前

讀者迴響