影/26歲存到第一桶金「隔年入手第1棟房!」 她大方曝光10點理財習慣

網搜小組/鄺郁庭報導

「我今年31歲,我很慶幸自己對財務理財認知在我20幾歲的時候就得到啟蒙」,女網友曹小玉日前在臉書《存錢公社》發文,說她不僅靠股票在26歲存下人生第一桶金,27歲也順利買下第一棟房子,忍不住分享自己的理財之道,「真的很誠懇的告訴大家~人到了一定的年紀(越早領悟越好),一定要做未來規劃及吸收財務知識。」

▲▼理財,財富自由,加薪,職場。(圖/pixabay)

▲原PO培養好的理財觀念,27歲就買下第一棟房子。(示意圖/pixabay)

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曹小玉在貼文中透露,她很後悔自己在16、17歲打工時,把薪水都拿去買東西,沒把錢存下來,但慶幸一出社會就買儲蓄險,到25歲時定存存了30萬,就買了人生第一張股票,正式走上理財之路。之後儘管曾失控花錢、投資失利,但努力做功課,她在26歲時存下人生的第一個100萬,也在27歲的時候買下人生第1棟房子。

她忍不住勸世,「生活一張開眼,什麼都要錢,所以一定要增加理財知識讓你的錢去為你工作」,接著分享自己的理財習慣,包括寫理財日記,「把閱讀到的理財知識,或是正面的語錄寫在日記上,時刻提醒自己理財的重要性,也會給自己立下存款目標,你不理財財不理你,這是真的!」

▲▼             。(圖/曹小玉授權使用)

▲原PO分享10點理財好習慣。(圖/曹小玉授權使用)

曹小玉還在文中分享10點「成為有錢人的好習慣及特質」,勉勵大家一起賺錢,「我給自己10年的時間,期許10年後可以財富自由,希望大家也ㄧ起努力朝向人生自由的目標前進!加油!」

1、樂觀、正向、積極、勇敢、廣結善緣
曹小玉直說,絕大多數的有錢人或老闆都有這些特質,不會因為一點挫折就輕言放棄,反而會抓緊最佳時機。而結交各類職業的朋友,可以善用人脈,待人處事面面俱到,也能互相幫助。

2、記帳
曹小玉認為,記錄每天的日常開銷非常重要,這樣才會清楚金錢流向,每個月都要審視支出的比例,是否有透支的情況,也可以做開銷的調整調配。

3、規劃預算(每月&每年)
曹小玉說,很多公司都會編預算,但其實個人跟家庭也需要,這樣才會清楚年度、或每月要支出的錢,才會知道要賺多少錢來應付開銷。

4、足夠的保險規劃
「天有不測風雲,人有旦夕禍福」,曹小玉認為,保險雖然花出去回不來,但若真的出事,理賠的錢不僅是及時雨,也不會拖累家人。

5、閱讀理財資訊
曹小玉直說,唯有多吸收理財資訊,才能增加自己的理財知識,找出適合自己的投資方式。

6、投資(股票/基金/房地產)
在這一點,曹小玉特別有心得,她表示,了解理財及投資的資訊後,要認真研究股票市場的變化、各上市櫃公司的經營體質,「股票基金有很多面向,但無論如何,一定要挑選有配股配息的公司,萬一有股價下跌的情況發生至少還有配股息可以保護你。」

她提醒到,想進行實際操作的話,身上還是要預留現金,而且心態要正確,「不能有今天買進明天大賺的想法,這樣叫做賭而非投資。」

房地產的部分,她認為一定要多看物件,「一個城市鬧區跟郊區房價就會有很大差別,所以一定要多做比較,而房子只會越來越貴,因爲一手賺二手,二手賺三手。」

▲▼ 理財,小資,籌錢,分期,貸款(圖/pexels)

▲投資前還是要多做功課。(示意圖/pexels)

7、緊急預備金
曹小玉指出,帳戶裡面建議要預留月薪六個月的緊急預備金,「這個現金是不能動的,萬一發生緊急的狀況(例如:突然失業、發生意外……等)才可以派上用場!」

8、收入-儲蓄=支出
「收到薪水的第一件事情就是一定要先做儲蓄才花費」,曹小玉強調,她自己的比例是40%的日常生活開銷、40%的儲蓄+投資、10%保險、10%緊急預備金。

她還補充自己不用信用卡,「因為信用卡會讓你不知不覺下個月噴更多錢,付現金會讓你當下覺得錢飛走了要更省著點花」,如果要辦卡,她會考慮有現金回饋的信用卡,才不會落入無止境的卡債循環。

9、購物前先思考是「需要」,還是「想要」
對這一點,曹小玉認為,購物前要先思考,當用則用,當買則買,而且要購物前她會列好清單,並貨比三家,「當要買新的東西的時候,我會思考家中有沒有替代品」、「在購買的生活消耗品,我都會在上面貼上開封日期,這樣用完的時候就大概知道這件商品使用的時間」。

10、斷、捨、離
最後她說,當生活到達一定程度的時候,其實用的東西都會是基本幾樣,所以要學會斷開想買東西的慾望,「生活簡單就好~捨棄不需要的物品、雜物,保有環境使用的空間~」

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